與建設(shè)工程合同相關(guān)的合同培訓(xùn)課件(更新版)
【正文】 合同是保管人保管存放人交付的保管物，并返還該物的合同。,10.7 運(yùn)輸(y249。ini224。承攬合同的定作物的最終成果，無(wú)論以何種形式表達(dá)，都必須符合定作人的要求，否那么交付的成果就不合格。,融資租賃合同(h233。 〔二〕出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。ngsh236。,〔二〕融資(r243。n) 〔二〕融資租賃合同的特征,10.5 融資租賃(zūl236。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。,〔二〕租賃(zūl236。n)合同,第十八頁(yè)，共三十六頁(yè)。nɡ jī ɡ242。〞在借款合同中，提供錢款的的一方成為貸款人，向?qū)Ψ浇杩?，承受錢款的一方稱為借款人。u)合同,工程建立(ji224。,〔六〕委托人責(zé)任(z233。,〔五〕監(jiān)理人責(zé)任(z233。,〔四〕委托人權(quán)利(qu225。,〔三〕監(jiān)理人權(quán)利(qu225。 3．委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 3．監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。nl236。 “附加工作〞是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。)合同、設(shè)計(jì)合同等都不同。 “監(jiān)理人〞是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。nshū)合同 10.8 保管合同 10.9 倉(cāng)儲(chǔ)合同,第一頁(yè)，共三十六頁(yè)。,建立工程委托監(jiān)理合同的概念(g224。 4．監(jiān)理合同適用的法律。,建立工程委托監(jiān)理(jiān lǐ)合同示范文本,建立部、國(guó)家工商行政管理局2000年2月17日頒發(fā)?建立工程委托(wěituō)監(jiān)理合同示范文本?〔GF20000202〕，監(jiān)理合同的組成文件包括： 1〕建立工程委托監(jiān)理合同； 2〕監(jiān)理委托函或中標(biāo)函； 3〕監(jiān)理委托合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 4〕監(jiān)理委托合同專用條件。w249。,第八頁(yè)，共三十六頁(yè)。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。nw233。 2．委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 2．監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)(yīngdāng)履行約定的義務(wù)。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。,10.3 借款(ji232。借款合同是轉(zhuǎn)移標(biāo)的錢款所有權(quán)的合同。,租賃(zūl236。)我國(guó)?合同法?第212條的規(guī)定，“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。買賣合同轉(zhuǎn)讓的是標(biāo)的物的所有權(quán)。nl236。,〔一〕融資租賃(zūl236。這是融資合同與租賃合同、買賣合同、借款合同的不同點(diǎn)。)融資租賃交易、訂立融資租賃合同的的資格。)。 tong)的概念和特征,〔一〕概念 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。nglǎn)合同,第二十六頁(yè)，共三十六頁(yè)。運(yùn)輸合同有客運(yùn)合同、貨運(yùn)合同與多式聯(lián)運(yùn)合同。y249。 〔二〕特點(diǎn) 1．保管合同可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)?2．保管合同原那么(n224。在倉(cāng)儲(chǔ)合同中，保管人只能是從事倉(cāng)儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的人，即倉(cāng)庫(kù)營(yíng)業(yè)人。,倉(cāng)單,存貨人交付倉(cāng)儲(chǔ)物的，保管人應(yīng)當(dāng)給付倉(cāng)單。 3．保管人儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)物品的，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的保管條件。ng)總結(jié),第十章 與建立工程相關(guān)
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