買賣合同new-文庫吧資料
2024-11-03 22:29本頁面
【正文】 立法,〔一〕、“所有人負(fù)擔(dān)風(fēng)險〞原那么 即標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)隨所有權(quán)而定，由所有人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物意外滅失(mi232。,二、外國(w224。 買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險負(fù)擔(dān)是指在買賣過程中，標(biāo)的物因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由毀損、滅失的風(fēng)險的分配。ini224。,三、買賣合同中標(biāo)的物的風(fēng)險(fēngxiǎn)負(fù)擔(dān),Made By 殷雅霏,第四十一頁，共六十四頁。 假設(shè)發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣人擔(dān)保的瑕疵時，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并將其瑕疵立即通知出賣人。,〔三〕及時檢驗出賣人交付的標(biāo)的物 受買人收到標(biāo)的物時，有及時檢驗的義務(wù)。zǎo)交付、交付標(biāo)的物有瑕疵等，買受人有權(quán)回絕承受。內(nèi)涵包括三方面： 首先是必須受領(lǐng)，即債務(wù)人在作出給付后，債權(quán)人無正當(dāng)理由不得回絕其給付；其次是及時受領(lǐng)，即在債務(wù)人作出給付后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時受領(lǐng)，無正當(dāng)理由不得延遲受領(lǐng)，債權(quán)人假設(shè)違背此義務(wù)將構(gòu)成侵權(quán)；最后是在受領(lǐng)中應(yīng)當(dāng)對債務(wù)人提供必要協(xié)助的義務(wù)。,〔二〕受領(lǐng)(sh242。 出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。它的重要性在房屋以及高檔消費品買賣中得到彰顯。)向出賣人支付價款的買賣。 kuǎn)合同中買受人的付款(f249。,第三十七頁，共六十四頁。 對價款沒有約定或約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)(yǒuguān)條款和交易習(xí)慣確定。,〔一〕支付價款 它是買受人的主要義務(wù)。),〔一〕支付價款(ji224。,二、買受人的義務(wù)(y236。h233。 在交易理論中，與買賣合同標(biāo)的物相關(guān)的其他單證和資料包括：產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品說明書、保修單、發(fā)票、檢驗單證、檢疫單證、保險單、質(zhì)量保證書、裝箱單等。,〔四〕交付有關(guān)單證和資料 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物的單證以外的有關(guān)單證和資料。 我國?合同法?第151條規(guī)定，買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的局部歸抵押人所有，缺乏局部由債務(wù)人清償。ngdān)！,我國?物權(quán)法?第191條規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得(suǒ d233。 問：甲是否對丙承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任？,第三十三頁，共六十四頁。但在甲、丙去辦理房產(chǎn)過戶登記(dēngj236。n l236。,第三十二頁，共六十四頁。 權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物，擔(dān)保不受別人追奪以及不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。nl236。,第三十一頁，共六十四頁。)的，不能對抗第三人。,第三十頁，共六十四頁。n)標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，使買受人獲得其所有權(quán)。,〔二〕轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán) 指在交付標(biāo)的物的根底上，實現(xiàn)(sh237。 擬制交付又分為簡易交付、指示交付、占有改定。 學(xué)理上把交付分為現(xiàn)實交付和擬制(nǐ zh236。,〔一〕交付標(biāo)的物 交付就是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的占有。,一、出賣(chūm224。,買賣合同是典型的雙務(wù)有償合同，一方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)往往是對方當(dāng)事人所享有的合同權(quán)利，所以買賣合同的效力可以通過雙方(shuāngfāng)當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的合同義務(wù)來表達(dá)。 狹義的買賣合同的效力僅指買賣合同的對內(nèi)效力。iqu225。 廣義的買賣合同的效力包括買賣合同的對外效力，又包括對內(nèi)效力。),Made by 胡蜻蕓,第二十五頁，共六十四頁。,二、買賣合同的效力(xi224。ngchēng)或者姓名和住所；〔二〕標(biāo)的；〔三〕數(shù)量；〔四〕質(zhì)量；〔五〕價款或者報酬；〔六〕履行期限、地點和方式；〔七〕違約責(zé)任；〔八〕解決爭議的方法。jiāng)買賣標(biāo)的物與價金對交，即時清結(jié) 非即時買賣指當(dāng)時在買賣合同成立時不清結(jié)，日后清結(jié) 一次付款買賣與分期付款買賣 一次供貨買賣與分期供貨買賣,第二十三頁，共六十四頁。,實物買賣合同與權(quán)利買賣合同 一般買賣合同與特種買賣合同 一般買賣(mǎi mai)合同是指法律上無特別規(guī)定的買賣(mǎi mai)，其使用買賣(mǎi mai)合同的一般性規(guī)定 特種買賣合同是指買賣須使用法律的特別規(guī)定的合同 特定物買賣合同與種類物買賣合同 依標(biāo)的物的性質(zhì)來劃分的,第二十二頁，共六十四頁。i)人負(fù)有使買受人獲得權(quán)利的義務(wù)。i)人負(fù)有向買受人交付其物并使其獲得該物所有權(quán)的義務(wù)。)肯定了用益物權(quán)可以作為買賣合同的標(biāo)的,第二十頁，共六十四頁。實際上就是(ji249。i)：“買賣以財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為目的〞包括了物及權(quán)利,第十九頁，共六十四頁。 —————王利明 史尚寬教授在?債法各論中?也認(rèn)為(r232。 fǒu)可以成為買賣的標(biāo)的呢？,第十八頁，共六十四頁。,合同的類型 ?合同法?第130條：買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人
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