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正文內(nèi)容

拆遷補償?shù)盅簠f(xié)議書-文庫吧資料

2024-10-29 04:25本頁面
  

【正文】 名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。(二)依法向人民法院起訴。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。逾期________個月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。第十條 逾期安置的違約責任。第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標準,支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當按本最新協(xié)議范本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址:______,建筑面積________平方米?!疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置;由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種:________,差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,支付方式:___。(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準:甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施:房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_______登記備案。(五)實行貨幣補償?shù)?,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。以上三項合計補償金額__________________元。裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。(二)房屋裝潢作價方式:________________________________(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________房屋貨幣補償金額。當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等):(二)被拆除房屋是非住宅時:乙方情況:丙方情況:第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式:貨幣補償。甲方:乙方:鑒證方:簽訂時間:拆遷補償協(xié)議書3拆遷人(以下簡稱甲方):被拆遷人(以下簡稱乙方):甲方因________________建設(shè)需要,經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補償安置達成如下:第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀(一)房屋所在地點_________,建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu) _________,房屋的總樓層數(shù)__________,房屋所在的樓層數(shù)___________,房屋的朝向____________。九、付款方式:乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補償款。七、乙方累計補償金額計人民幣 元,大寫:八、甲、乙雙方責任:甲方負責幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份,以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。五、騰倉費2500元每戶。三、乙方殘值面積㎡,15元/㎡,計 元。電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。沼氣 個;450 元/個;計 元。二、乙方被拆除的附屬物補償金額:圍墻 米;125 元/米;計 元。坯房 ㎡;150 元/㎡;合計 元。后建樓房 ㎡;300元/㎡;合計 元。甲方:乙方:鑒證方:簽訂時間:拆遷補償協(xié)議書2甲方:西湖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)乙方: 村 組 戶(以下簡稱乙方)為加快經(jīng)濟發(fā)展速度,支持開發(fā)區(qū)建設(shè),甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求,需拆除乙方房屋,根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,就有關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議:一、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補償金額:樓房 ㎡;450元/㎡;合計 元。第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守,如有違約并造成對方損失的,須負賠償責任。第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期,現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。該補差房款乙方應(yīng)于選房時支付。水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),裝修項目如下:墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶臺;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如有任何糾紛乙方自愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛,房屋權(quán)屬清楚,相關(guān)證件真實、合法、有效。若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執(zhí)行。否則,甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,如給甲方造成損失的,甲方可另行追索。經(jīng)甲方驗收合格后交由甲方拆除。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的,其后果由乙方自負。被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點選房并辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因造成延期交房的,甲方應(yīng)當繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,實行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建筑面積即為補償房建筑面積(封閉陽臺面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非??鄲腊?,以下是小編為大家整理的拆遷補償協(xié)議書范本(通用5篇),希望能夠幫助到大家。九、本協(xié)
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