拆遷補償協(xié)議書范本-文庫吧資料
2025-05-21 04:53本頁面
【正文】 辦理新住宅的房產(chǎn)證；負(fù)責(zé)指定新建樓盤的物業(yè)管理公司。新樓盤建成兩年以后的物業(yè)管理，按照《中華人民共和國物業(yè)管理法》、《市物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定處理。物業(yè)管理：新樓盤建成后兩年內(nèi)的物業(yè)管理統(tǒng)一由甲方指定的公司負(fù)責(zé)管理。辦證稅費根據(jù)有關(guān)法律和市有關(guān)法規(guī)規(guī)定由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)，房地產(chǎn)性質(zhì)以及使用年限以政府規(guī)定為準(zhǔn)。第四條 交房辦證及物業(yè)管理 交房時間：從拆遷之日起天內(nèi)（不可抗力因素除外）。搬遷補助費：甲方向乙方支付搬遷補助費，根據(jù)乙方被拆遷房屋建筑面積計算，標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，共計人民幣元。若因乙方或其他業(yè)主或乙方單位的原因造成花園不能按計劃拆除的，則乙方應(yīng)獲得上述過渡安置費以花園整體可拆除之日起算。過渡安置費：甲方不提供周轉(zhuǎn)房，由乙方自行尋找安置用房，甲方支付過渡安置費?！酰?）甲方只需交付毛坯房，但應(yīng)向乙方補償一定的裝修補償費用。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方可以選擇以下交付標(biāo)準(zhǔn)之一： □（1）甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)交房： A．外墻以設(shè)計為標(biāo)準(zhǔn) B．內(nèi)墻為乳膠漆 C．地面為普通國產(chǎn)地面磚 D．廚房內(nèi)墻為國產(chǎn)瓷磚，灶臺砌國產(chǎn)瓷磚、不銹鋼洗盆、普通國產(chǎn)水龍頭，天面為國產(chǎn)乳膠翻、照明為電燈泡或日光管、門為普通鋁合金或塑料玻璃門； ，地面為國產(chǎn)馬賽克或瓷磚，國產(chǎn)坐便器； ； ； 、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶等管線接頭到室內(nèi)。 甲方保證交付乙方的回遷房面積不少于原拆遷房屋面積（乙方選擇的回遷房面積少于拆遷房面積除外），如小于拆遷面積乙方有權(quán)選擇①甲方另調(diào)換足面積的安置房；②甲方給予乙方補償不足面積折價補償。待花園重建項目有關(guān)建筑設(shè)計方案圖紙出來之后，由乙方選擇與被拆除房屋套內(nèi)建筑面積相同或最為接近的房屋。甲方在花園重建工作完成后，指定一棟獨立的住宅樓房樓安置原花園的業(yè)主，由乙方按照原則挑選安置回遷房。如乙方愿意放棄新建房屋原地回遷安置方式，甲方可按市場評估價或雙方協(xié)商價等雙方認(rèn)可的價格一次性回購，甲方應(yīng)向乙方補償被拆遷房屋價款人民
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