合肥市南艷濱湖時(shí)光廣告推廣策劃方案-文庫吧資料
2025-07-23 11:15本頁面
【正文】 表情，享受濱湖時(shí)光 █ 濱湖時(shí)光，悠閑是美！ █ 濱湖時(shí)光，生活在岸上！ 系列廣告語 █ 水是多情的，你是自由的！ █ 領(lǐng)袖城南永恒的浪漫！ █ 濱湖時(shí)光，純粹生活觀！ █ 濱湖生活領(lǐng)跑者！ █ 濱湖時(shí)光，與 200 萬㎡南艷湖浪漫一生！ █ 見證湖區(qū)輝煌，鑄就人居經(jīng)典！ █ 堅(jiān)持在最好的生活領(lǐng)域，讓心靈詩意棲居！ 主題一： 難道這是你的心湖？…… 愛上濱湖生活， 只因愛上這個(gè)季節(jié)。 廣告調(diào)性 結(jié)合產(chǎn)品特征與目標(biāo)人群特征，我們廣告的調(diào)性可以總結(jié)為幾個(gè)詞—— 生機(jī)、溫情、寫實(shí)、品質(zhì)感 ? 生機(jī)： 表現(xiàn)出豐富感、活力感與旺盛的生命力，將 “悠閑生活 ”這一核心主題準(zhǔn)確表達(dá)出來； ? 溫情： 生活化的場(chǎng)景，展現(xiàn)濃郁的生活氛圍； ? 寫實(shí)： 項(xiàng)目的實(shí)景還是很有感染力的，能夠很好體現(xiàn) “濱湖時(shí)光 ”的感覺，以真實(shí)場(chǎng)景讓目標(biāo)人群產(chǎn)生向往； ? 品質(zhì)感： 體現(xiàn)濱湖時(shí)光的建筑美感與品質(zhì)感，提升心理價(jià)位。 濱湖： 勾勒出水的活潑與岸的堅(jiān)實(shí)，展現(xiàn)一種優(yōu)雅的水岸風(fēng)情生活。 購(gòu)房消費(fèi)趨于理性化，對(duì)價(jià)格和物業(yè)品質(zhì)較為關(guān)注。 （ 7）、需求特征 ———— 購(gòu)買主體年輕化 當(dāng)前，隨著城市版圖的不斷擴(kuò)大，城市發(fā)展的新中心需要更多的建筑滿足人們，尤其是年青人的住房需求。消費(fèi)理性、趨于成熟，不迷信，講究實(shí)用；不盲從，相信自己的判斷力。 （ 4）、學(xué)歷特征 學(xué)歷層次良莠不齊，文化層次涵蓋較為廣泛。 （ 2）、收入特征 綜合考慮本案的各方面因素，我司認(rèn)為，本案未來購(gòu) 買目標(biāo)客戶群特征 人群 的收入水平將主要分布于家庭年收入 3 萬 — 6 萬元這一范圍內(nèi)。 本案目標(biāo)客戶 群定位結(jié)論 （ 1）、地域特征 根據(jù)我司對(duì)本案區(qū)域市場(chǎng)的調(diào)查和了解，同時(shí)考慮對(duì)本區(qū)域環(huán)境的認(rèn) 同，本案目標(biāo)客戶群還是以合經(jīng)區(qū)為主。由于合經(jīng)區(qū)處在高速發(fā)展中，中青年工薪階層收入相對(duì)不錯(cuò)，消費(fèi)意識(shí)較強(qiáng)。 他們共同希望有另外一種生活來改變現(xiàn)在的生活，來改變現(xiàn)在這種厭倦的生活形式。 于是他們通過各自的方式去追求那些片刻的心靈慰寂。 自由，心靈的自由；身體的自由，一切彌足珍貴。 濱湖時(shí)光可能會(huì)吸引什么人？ “我們努力工作，是為了更好地享受生活！” “我們追逐金錢，但不視金錢為唯一追求！” “我們珍惜每一分時(shí)間，無論工作或享受生活！” “我們的生活，應(yīng)是純粹的、親水的、悠閑的、繽紛的！” “我們渴望近在身邊的假日生活，不是跋山涉水地尋找！” “濱湖時(shí)光 ”目標(biāo)人群品性寫真 他們需要什么？ 他們被壓力所重重包圍，社會(huì)的、家庭的、事業(yè)的、自身的、外界的。 應(yīng)該說明，邊緣人群對(duì)樓盤的判斷與選擇，極易受目標(biāo)人群行為的影響，也是濱湖時(shí)光重要的客戶組成部分。 用有觀點(diǎn)、有主張、有文化感覺的廣告與我們的目標(biāo)人群溝通。 濱湖時(shí)光的目標(biāo)人群 要作一個(gè)有人文含量的項(xiàng)目，我們就不應(yīng)僅僅以地域?yàn)橐罁?jù)劃分目標(biāo)人群，而應(yīng)把氣質(zhì)和品味作為劃分人群的重要依據(jù)。建議將濱湖時(shí)光商業(yè)街定位為：主題風(fēng)情商業(yè)街。 物業(yè)檔次定位 合肥首個(gè)濱湖水岸公寓 ! 商業(yè)產(chǎn)品定位 主 題 風(fēng) 情 商 業(yè) 街 【 Life Style Center】 社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃與樓盤的核心價(jià)值和市場(chǎng)形象密不可分。 定位闡釋 以濱湖新城為項(xiàng)目發(fā)展載體 —— 通過展示、弘揚(yáng)濱湖新城來彰顯項(xiàng)目的升值潛力和價(jià)值；以濱湖新城的生態(tài)環(huán)境所演繹的居住品質(zhì)來詮釋真正意義上的，超越一般概念上生態(tài)居住方式； 起跑者，則是表達(dá)兩層意義：濱湖新城建設(shè)開發(fā)的首批進(jìn)入者；濱湖生活模式的創(chuàng)造者、引導(dǎo)者。 產(chǎn) 品 對(duì)消費(fèi)者意味著 品牌、品質(zhì) 放心 安心（居?。? 信心（投資） 舒心 是濱湖新城 還 是…… 濱湖時(shí)光會(huì)是什么？ 是悠閑生活 是水 是自然 項(xiàng)目定位思路 USP (UNIQUE STRATEGIC POSITION) 差異化定位原則 差異化的重要性在于：如與競(jìng)爭(zhēng)者的定位相同，等于沒有定位！差別化定位是可以搶占的，不是因?yàn)閯e人有，我就不能有；前提是：如果我更完整、更一致、更系統(tǒng)，這個(gè)定位就能被我搶占。 濱湖時(shí)光，不只是建造精美的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1