某糧油副食品物流園規(guī)劃設(shè)計教材-文庫吧資料
2024-10-28 16:55本頁面
【正文】 00平方米 寫字樓面積：3600平方米 新建快捷酒店：3000平方米 改造快捷酒店：1500平方米 改造研發(fā)中心：3600平方米 新建研發(fā)中心：3000平方米 容積率：0.8 建筑密度：47.7% 停車數(shù)量：125輛（小型車） 298輛（中大型車）,規(guī)劃設(shè)計,單體設(shè)計 一、設(shè)計理念 根據(jù)規(guī)劃用地現(xiàn)狀，農(nóng)產(chǎn)品銷售中心采用了三角形狀。 四、非正式交流空間規(guī)劃 權(quán)威學(xué)者的研究提示，非正式的交流是創(chuàng)新研究人才的最根本的需要，新的發(fā)明、觀點的誕生，往往在一些寬松自由的交流空間中產(chǎn)生。,三、界面統(tǒng)一，層次豐富的空間結(jié)構(gòu) 規(guī)劃強調(diào)嚴整的結(jié)構(gòu)與相對自由的布局，地塊周邊嚴整的建筑界面與城市發(fā)展脈絡(luò)吻合，以半開放式環(huán)形園區(qū)主路和步行景觀系統(tǒng)串聯(lián)各大功能區(qū)，形成清晰嚴整的結(jié)構(gòu)。發(fā)包人委托設(shè)計人進行該項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。發(fā)包人委托設(shè)計人進行該項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段的設(shè)計工作以及施工階段的服務(wù)和配合工作。 新建快捷酒店擬與現(xiàn)有職工餐廳連結(jié)，作為物流園區(qū)的后勤配套服務(wù)區(qū)。一期建筑面積約2萬平方米，二期建筑面積約1.5萬平方米。項目總體規(guī)劃共分六部分內(nèi)容： 1.三角地塊擬新建的農(nóng)副產(chǎn)品展示銷售中心,總建筑面 積約為3.5萬平方米； 2.新建快捷酒店； 3.原廠區(qū)空地內(nèi)新建庫房； 4.原有庫房的改造； 5.研發(fā)中心改擴建； 6.停車場等室外配套工程建設(shè)。,3.2 設(shè)計說明,規(guī)劃設(shè)計,規(guī)劃設(shè)計 一、總體規(guī)劃 衡水綠化設(shè)計主導(dǎo)思想是簡潔、大方；美化環(huán)境；使綠化和建筑相互融合，相輔相成。 3）單體建筑設(shè)計本著可持續(xù)發(fā)展原則：根據(jù)物流的特點及其發(fā)展趨勢，以彈性化作為設(shè)計出發(fā)點，可組織不同展示性質(zhì)的交易大廳，商鋪可任意組合，銷售商可以根據(jù)自身條件選擇適宜發(fā)展的模式。 2）現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品交易中心：交易大廳均配置LED屏幕，及時發(fā)布權(quán)威的價格信息。該地塊西鄰京衡北大街，北距大廣高速衡水東出口不足1000米，區(qū)位優(yōu)勢明顯，發(fā)展前景廣闊。共分兩個地塊，一是原精信集團總部及廠區(qū)用地，二是其西側(cè)的三角地塊。便利的交通和獨特的區(qū)位優(yōu)勢使衡水市成為華北平原承東啟西、交匯南北、呼應(yīng)沿海、承接京津的重要交通、通訊樞紐和新興的人流、物流、信息流大型集散地,被經(jīng)濟學(xué)家公認為經(jīng)濟發(fā)展的“黃金十字交叉處”。京九鐵路和大廣高速縱貫?zāi)媳?，石德鐵路、石黃高速橫穿東西，307國道、106國道、衡德高速公路交匯于衡水。 對于建筑物的要求： 較大的面積和空間 較大重量的荷載量 生產(chǎn)操作流程形式 生產(chǎn)設(shè)備安裝使用 消防等安全設(shè)施,設(shè)計思路,內(nèi)部設(shè)置,采光通風(fēng)良好 分區(qū)布置展品 內(nèi)部交通便捷 水電設(shè)施完備,項目背景,【建筑表現(xiàn)篇】,2.1 鳥瞰圖,2.2 人視圖,項目背景,【規(guī)劃設(shè)計篇】,規(guī)劃設(shè)計,3.1 規(guī)劃總平面圖,規(guī)劃設(shè)計,背景分析 一、規(guī)劃背景 衡水市位于河北省東南部，省內(nèi)與邢臺、石家莊、保定、滄州接壤。項目規(guī)劃占地面積約4200畝，擬建設(shè)以蔬菜、水果、糧油、水產(chǎn)、花卉等商品為主體的貨物交易區(qū)及相關(guān)的產(chǎn)品初加工、深加工、特種農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，提供交易、理貨、倉儲、保鮮、配送、結(jié)算、會展等全方位服務(wù)。,1.3 經(jīng)典案例分析,案例分析,合肥農(nóng)產(chǎn)品國際物流園,中國合肥農(nóng)產(chǎn)品國際物流園項目總規(guī)劃建設(shè)規(guī)模2109畝，總建筑面積約150萬平方米，計劃總投資25億
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