某地產(chǎn)項(xiàng)目策略提報(bào)-文庫(kù)吧資料
2024-10-28 16:11本頁(yè)面
【正文】 間,事業(yè)、感情是健康后面的零，健康是一，沒(méi)有一后面的零都毫無(wú)意義。首席海景溫泉度假集群,無(wú)可復(fù)制的資源占用,此前未見(jiàn)的度假生活,溫泉養(yǎng)生體驗(yàn),高端私享居所,強(qiáng)大資源配套,資源 私享 健康,理念基礎(chǔ)——基于項(xiàng)目的定位,大盤(pán)定位,世界級(jí)海泉灣度假生活,理念基礎(chǔ)——基于項(xiàng)目的定位,企業(yè)資源,海泉灣作為度假企業(yè)擁有豐厚的度假資源 雄厚的開(kāi)發(fā)實(shí)例和可以借勢(shì)的企業(yè)旅游資源,世界級(jí)世界級(jí)海景溫泉度假灣區(qū),國(guó)際度假,理念基礎(chǔ)——基于板塊的定位,特點(diǎn),溫泉療養(yǎng)價(jià)值,支撐點(diǎn),休閑度假價(jià)值,宜居內(nèi)涵價(jià)值,全球極為稀缺的海水溫泉 全球頂尖的溫泉中心，18米挑高室內(nèi)水世界 讓溫泉作為人們生活的日常供應(yīng) 亞太地區(qū)極為稀缺的海景溫泉，看海泡溫泉,五星級(jí)酒店等，商務(wù)度假或是休閑渡假 海鮮大世界；濱海商業(yè)街；演藝中心、海灘 外圍配套，天泰滑雪場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、天文臺(tái) 全球?yàn)閿?shù)不多的大規(guī)模開(kāi)發(fā)，豐富的度假產(chǎn)業(yè)集群,亞太地區(qū)財(cái)富頂級(jí)人士的第一空間 在海泉灣度假的身份榮耀感 可以放松心靈，自己由著自己的個(gè)人空間,利益點(diǎn),實(shí)力品牌價(jià)值,國(guó)際級(jí)企業(yè)港中旅央企實(shí)力，度假地產(chǎn)專(zhuān)家 成功的旅游地產(chǎn)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和開(kāi)發(fā)實(shí)力 覆蓋全國(guó)的港中旅旅游客戶(hù)資源 國(guó)際級(jí)企業(yè)的國(guó)際化視野,唯一性,內(nèi)在價(jià)值,唯一性,城市生活價(jià)值,濱海大道沿線(xiàn)，環(huán)渤海城市鏈 大青島30分鐘生活圈 代表中國(guó)的正在崛起的度假板塊 與區(qū)域其他項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)的城市價(jià)值所在,全球頂級(jí)海景溫泉療養(yǎng),全球頂級(jí)的溫泉度假； 大盤(pán)多元度假體驗(yàn),亞太財(cái)富頂級(jí)人士的 私享空間,國(guó)際度假地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商 實(shí)力打造，品質(zhì)保障,濱海大道沿線(xiàn) 大青島30分鐘生活圈,整合資源,共性,理念基礎(chǔ)——基于項(xiàng)目的定位,圍繞項(xiàng)目稀缺資源進(jìn)行核心訴求,溫泉資源,景觀資源,集群資源,產(chǎn)品資源,海水溫泉 海景溫泉 養(yǎng)生療養(yǎng) 溫泉海岸,湖 山 海 灣 灘 泉,溫泉集群 滑雪場(chǎng) 天文臺(tái) 即墨文化,海泉灣酒店、海鮮世界、濱海商業(yè)街、海灘、演藝中心。 缺乏大規(guī)模綜合開(kāi)發(fā)，有遠(yuǎn)見(jiàn)并承擔(dān)區(qū)域價(jià)值提升的開(kāi)發(fā)商,同質(zhì)化的競(jìng)品環(huán)境卻給了我們獨(dú)樹(shù)一幟、鶴立雞群的可能 以港中旅的度假地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，樹(shù)立區(qū)域的標(biāo)桿性地位,策略目的：另辟蹊徑，自成一統(tǒng),海泉灣以領(lǐng)銜地位，承載青島成為世界度假勝地的使命，同時(shí)也需要確定區(qū)域內(nèi)的差異戰(zhàn)略地位,引領(lǐng)與借勢(shì),肩負(fù)青島城市價(jià)值開(kāi)發(fā)的使命，以溫泉鎮(zhèn)板塊的首席地位，在區(qū)域內(nèi)囊括不同項(xiàng)目的分類(lèi)功能，整合為海泉灣的輔助資源，帶領(lǐng)區(qū)域價(jià)值的全面提升，進(jìn)而提升青島作為國(guó)際度假宜居城市的價(jià)值,海泉灣受溫泉供給制約，本區(qū)域可供開(kāi)發(fā)的溫泉物業(yè)漸無(wú)，溫泉的實(shí)際價(jià)值將無(wú)限凸顯。,區(qū)域發(fā)展： 缺乏繼承城市使命，開(kāi)拓區(qū)域價(jià)值的標(biāo)桿項(xiàng)目,產(chǎn)品同質(zhì)化 區(qū)域項(xiàng)目多為旅游度假功能為主，產(chǎn)品形象差異化不夠明顯。 為西班牙風(fēng)格國(guó)賓級(jí)獨(dú)棟別墅。 本地塊周邊擁有豐富的海水溫泉資源，實(shí)現(xiàn)戶(hù)內(nèi)通溫泉水，定位為溫泉休閑度假別墅。 其中100畝為花園式中心酒店及度假式小戶(hù)型公寓，剩余部分為度假式純別墅社區(qū)。 但是，正因?yàn)樗麄円磺谐尚停步o我們超越的空間。 06年入市，先入為主的占有了溫泉鎮(zhèn)的自然資源和天泰在溫泉度假區(qū)的山地體育公園、滑雪場(chǎng)、假日海灘、天象臺(tái)等，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品中的合院文化、坡地風(fēng)情、情景露臺(tái)、庭院等。 優(yōu)點(diǎn)：醇熟獨(dú)棟 性?xún)r(jià)比高,天泰圣羅尼克,定位：地中海式希臘建筑 圣羅尼克灣取義,洋房。別墅城堡,158套純獨(dú)棟，每一棟別墅浸潤(rùn)原汁原味的北美風(fēng)格。休閑旅游畫(huà)海為疆,芭東小
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