建房合作協(xié)議范文-文庫吧資料
2024-10-28 13:05本頁面
【正文】 、車輛，天樓不得搭棚建房。義務①、在使用合作建房時應自覺遵守本協(xié)議。③、獨立享有各自認定房屋的使用權和所有權。五、合作建房人的權利和義務：權利①、共同享有合作建房宅基地的國有土地使用權。屋頂安裝供水塔，安裝好分戶水表，主水管入戶。安裝好鋼塑窗和入戶防盜門。四、合作建房建設事項：整棟房屋的主體，外墻正面貼瓷磚，外墻粉刷。二、合作建房套房分配如下：吳青山擁有101號房，冉碧春擁有102號房，魯州擁有201號房，姜國仁擁有202號房，王順和擁有301號房，陳本德?lián)碛?02號房，李翠英擁有401號房，張情擁有402號房，毛金香擁有501號房，李俊擁有502號房，馬超擁有601號房，向高升擁有602號，程義好擁有701號房，毛銀碧擁有702號房，楊磊擁有801號房，周振斌擁有802號房，王芬擁有901號房，王田富擁有902號。五、協(xié)議生效本協(xié)議一式六份，每方各執(zhí)兩份，其它機構兩份，雙方簽字后生效。4．工程設計工作應在本協(xié)議生效后第60天內(nèi)完成，整個建筑工程力爭盡快開工，并在開工后二十四個月內(nèi)完成工程管理、竣工驗收工作。2．；其余住宅及商業(yè)部分歸乙方所有。5．乙方有義務協(xié)助甲方與政府有關部門溝通及建設過程中的各項手續(xù)。3．乙方負責組建該小區(qū)物業(yè)機構建立和管理。二、乙方權利與義務：1．乙方給甲方提供120套住房，建筑面積90平方（含）以下，房屋層高、戶型、面積依據(jù)區(qū)規(guī)劃局最終審批規(guī)劃為準。4．甲方同意將除120套房屋以外剩余的房源由乙方統(tǒng)一向社會公開出售，銷售收入歸乙方所有。2．甲方負責提交項目建設過程中各項資料及申報工作，（建設項目核準、土地審批以及建設房屋竣工驗收辦證等手續(xù)）。九、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。除本協(xié)議其他條款中對某項違約行為按其他條款處理外，出現(xiàn)任一方違約的，應由違約方賠償守約方的損失。七、違約責任：若發(fā)生房屋財產(chǎn)權利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權利，導致補償所得無法歸屬于本協(xié)議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應當由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。但甲方應當在合作期限屆滿后的一個月內(nèi)，向乙方償付乙方代墊的房建費，數(shù)額相當于乙方支付房建費的50%；逾期償付的，按銀行同期流動資金利率的四倍支付逾期利息。六、特別條款本協(xié)議項下六套房屋建成后，不管本協(xié)議是否被撤銷、被確認無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。乙方權利義務（1）按約定承擔相關建房費用的義務；（2）有權向甲方了解房屋建設情況和資金使用情況；（3）對合作期內(nèi)房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權；（4）合作期內(nèi)，和甲方共同完成房屋竣工驗收、拆遷補償事宜，與甲方具有均等決策權；（5）為履行本合同約定產(chǎn)生的其他權利義務。四、各方權利義務甲方權利義務（1）負責與相關XX村委村民訂立合同，并確保甲乙雙方的利益，負責以村民名義申請辦理合法
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