【正文】 個集水井，用水泵抽水。 土方開挖時，施工測量人員嚴格控制標高，嚴禁超挖。土方開挖前，先放好基礎邊線和土方開挖線，并將其引到基坑以外不會被破壞的地方，開挖時注意底局部預留 200厚土層，待驗槽后澆筑墊層時挖除以防止因基底長時間暴露而受擾動。 、磚基 礎施工方案 、施工組織安排 ： 定位放線 — 土方開挖（地基處理） — 地基驗槽 — 墊層施工 — 砌筑基礎 — 構造柱、地圈梁施工 — 基礎驗收 — 土方回填 。所有用于本工程的測量儀器必須按照有關的要求進行年檢，測量班及各工程隊均配備經(jīng)校驗的鋼尺，主要建筑物放線時必須依次為準，并根據(jù)氣溫對尺長進行修正。高程控制依據(jù)由甲方提供的廠區(qū)三等水準網(wǎng)按四等水準引入基坑，埋設水準點，沉降觀測依據(jù)甲方提 供的一等水準點按二等水準要求測設。 100179。測量工依據(jù)建筑物定位樁標志，進行軸線加密設樁，做為施工軸線控制點。主要測量儀器采用 2臺電子經(jīng)緯儀、 2臺精密水準儀。 、施工測量 施工員施工時再進行一邊復測，防止施工時對各放線點位產(chǎn)生的誤差而造成施工時的不便。 根據(jù)施工總平面，繪制本工程高程控制圖，明確導測路線、導測方法。 第六章 施工測量、 定位放線 、定位放線 測量員使用各種一起包括經(jīng)緯儀，水準儀，全站儀等精密儀器對施工現(xiàn)場進行定位并放出具體施工的線路。 施工平面布置圖 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，我公司在進場后將合理規(guī)劃現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)、施工 區(qū)，按我公司視覺形象標準進行美化。電源采用在基坑邊設置三處供電配電箱供電，配電箱至用電部位 采用橡膠電纜連接，滿足施工需要。 ⑵本工程的地下基礎結構的施工，采用現(xiàn)場集中攪拌砼，砼的運輸采用機動翻斗車、配合人力運漿車運送砼。做好施工現(xiàn)場各種標語和警示牌。 ⑼全部設施料的堆場設在本工程的四周，均計劃安排在塔吊工作半徑以內(nèi)，沿本工程附近布置，地面應找平夯實并做好排水。并安排專人每天沖洗廁所，保持整潔衛(wèi)生。墻面貼 150179。 ⑹材料庫房、試驗室、門衛(wèi)室、配電室等均為磚混結構搭建；材料庫房設在現(xiàn)場的北側；配電 室設在現(xiàn)場的西南角，距離甲方提供電源近處。 ⑸現(xiàn)場辦公室為二層輕鋼結構活動房形式，并對活動房內(nèi)外作裝飾裝修，達到標準化現(xiàn)場辦公室的條件。場地、道路用 150 厚 C25 砼硬化，沿施工道路邊設置截面尺寸 240179。 370 高 ，圍墻雙面抹水泥砂漿壓光，刷白色外墻涂料，在其上書寫本公司質(zhì)量方針與本工程質(zhì)量目標。 ⑶大門、圍墻：現(xiàn)場主大門設置在本工程的北側，現(xiàn)場大門采用全鋼結構制作，門板外側用紅油漆書寫本公司企業(yè)標志。生活設施則計劃安排職工宿舍、職工食堂、職 工活動室、廁所等設施。 施工現(xiàn)場總體布局 ⑴由于本工程的施工現(xiàn)場相對較為適合，故施工現(xiàn)場內(nèi)計劃安排必需的施工生產(chǎn)及現(xiàn)場辦公設施；其生活設施按照文明施工的要求與施工生產(chǎn)設施分開搭建。 施工平面布置原則 施工總平面布置合理與否，將直接影響到工程是否能有條不紊地開展，影響到后期的安全文明施工管理是否能順利進行。 第五章 現(xiàn)場總平面 布置 圖 、施工機械布置 本工程施工大型機械主要采用 施工塔吊及吊籃負責垂直運輸。 由預算部門安排人員及時做出施工圖預算，并報建設單位審批 分解施工質(zhì)量控制目標，建立健全質(zhì)量體系，確定分部分項質(zhì)量控制點，編制質(zhì)量控制實施細則。在開工前組織有關人員做好圖紙的熟悉和自審工作，自審工作由該項目技術負責人組織技術員、工 長、質(zhì)安員、資料員及水電專業(yè)負責人等人參加，并做好自審記錄，圖紙自審重點查以下內(nèi)容： 施工圖是否符合國家有關工程設計 和施工的方針及政策、施工圖紙與其說明內(nèi)容是否一致，施工圖紙及其各組成部門之間有無矛盾和錯誤；建筑圖與其相關的結構圖的尺寸、坐標、標高和說明是否一致，技術要求是否明確；基礎設計同建筑地點、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件是否一致。 、 資金使用計劃 為 提高資金利用率，加強資金調(diào)度 ， 加速資金周轉，加強工程款回收，減少利息損失，加強廉政建設，反對鋪張浪費，將有限 的 資金最大限度 地 用到生產(chǎn)中去 ，由項目經(jīng)理部編制資金使用計劃 ,提前一個月報 監(jiān)理及業(yè)主 審定。 、根據(jù)專業(yè)施工組織設計編制質(zhì)量管理計劃。 、根據(jù)工程實際情況 ,從技術角度分析預測工程施工中的重點及難點 ,確定工期的關鍵線路 ,認真編寫專業(yè)施工組織設計。 主要材料供應計劃詳見（ 附表 02）及周轉架料計劃表（附表 03）。 從我單位材料供應商數(shù)據(jù)庫中選擇合格的有實力的材料供貨商，滿足生產(chǎn)的需要。 特 殊性材料和周轉性材料由公司調(diào)配。 ⑶鋼筋機械選擇 為滿足工程需要，現(xiàn)場每區(qū)段布共設 3套鋼筋加工機械。 ⑵混凝土及砂漿施工設備的選擇 本工程采用混凝土，配置 2 臺砼輸送泵，進行砼的輸送工作。 對擬投入本工程的施工機械，將提前做好檢查、維修和保養(yǎng)，并做好進場前的組織和技術準 備，對于各類機械的易損件進行添置，確保各類機械運至現(xiàn)場均能夠正常工作。 項目部將根據(jù)施工作業(yè)面的變化，對勞動力進行動態(tài)管理，合理組織施工生產(chǎn)。 、 勞動力組織 本工程將根據(jù)工程承包范圍內(nèi)的施工項目，按照施工進度計劃，確定各工種需要配置勞動力的數(shù)量。 對生產(chǎn)操作人員的培訓內(nèi)容有：崗位職責、工種必備知識和技能要求、安全生產(chǎn)、文明施工、質(zhì)量意識、職業(yè)道德。 、教育、培訓 工程開工前，在施工準備階段，對所有計劃進場的施工人員進行上崗培訓，全體施工人員都必須經(jīng)培訓后方可上崗，主要內(nèi)容包括： 對管理人員的培訓主要為提高專業(yè)理論和業(yè)務能力。 ⑹提供齊全、準確的施工記錄，試驗報告、技術資料和驗收資料，及時進行工程驗收。一般問題不過夜，重要問題提出處理意見供設計、監(jiān)理方面參考，以期盡快處理。 ⑶技術人員熟悉圖紙，掌握設備、 材料供應狀況，合理安排施工項目。 、技術措施保證 ⑴項目經(jīng)理部建立以總工程師為首的三級技術責任制，在各級行政正職的領導下全面負責技術工作。 、計劃協(xié)調(diào)保證 ⑴項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的關系，保證各類資源充分發(fā)揮作用。 我公司有一支技術過硬的機械操作、維修保養(yǎng)及機械管理人員，可以保證投 入本工程機械完好使用，從而保證工期。 抓好采購計劃、進貨驗收、物資標識、儲存保證等環(huán)節(jié)，對現(xiàn)場急需的材料、設備及時組織采購、驗貨，確保工程所需物資符合工程質(zhì)量和進度要求。現(xiàn)場采購的物資、材料及設備在現(xiàn)場堆放，標識清楚，臺帳齊全。 公司將根據(jù)工期要求，及時協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部勞動力資源配置，確保各項里程碑計劃準點實現(xiàn)。 項目經(jīng)理部每月組織一次大檢查，檢查落實各項計劃、措施及制度的執(zhí)行情況，并對不適合本工程實際情況的具體條款及時進行修改，以 確保工程順利進行。 ⑸為保證工程順利進行，本工程項目由一名公司主要領 導主管，公司各部門將從各方面給予大力支持，相關管理部室將根據(jù)工程進展的實際情況，定期不定期派人對工程進行指導、協(xié)調(diào)和必要的支援。 ⑶為確保工程如期完成，項目經(jīng)理部要合理安排月、周計劃，并充分利用計 劃指導工程施工，工程開工后，項目部每月將根據(jù)建設單位的要求編制施工進度計劃、工作量完成報表并上報建設單位，以利于工程施工進度的監(jiān)督和控制。 、組織保證 ⑴公司將選擇一批從事過同類工程施工的具有豐富經(jīng)驗的管理人員，組織成立工程項目經(jīng)理部，負責現(xiàn)場生產(chǎn)、調(diào)度、計劃等工作，項目部將 代表公司完成從施工準備到竣工全過程的施工生產(chǎn)及經(jīng)營管理。 ⑸ 積極采用新技術、新工藝、新設備，提高機械化生產(chǎn)水平和生產(chǎn)效率 。 ⑶ 對外圍工程要創(chuàng)造條件，及早安排施工 。 ⑴ 落實經(jīng)濟責任制，對工地實行經(jīng)濟承包合同，充分調(diào)動施工人員的積極性 。 ⑵ 對工程進度實行目標管理動態(tài)控制，以施工網(wǎng)絡圖為綱領，抓關鍵路線和大控制點，及時分析與計劃進度偏差 并 采取糾正措施 。 ⑷ 按照合同要求工期，對安裝項目進行分解，確定合理進度目標。 ⑵ 編制優(yōu)劃施工方案措施、合理配置機械、機具和人力 。 、 保證 施工進度的措施 施工進度和質(zhì)量控制一樣是項目施工中的重點控制之一，由于影響工期的因素很多，因此就必須從組織、技術、經(jīng)濟、管理等方面制定進度與工期的保證措施。關鍵在于計劃及計劃的實施。主體完工后，由裝修專業(yè)工程隊進入工地進行 裝修。每個段可分為三個施工班組（即一班組、二班組、三班組），各班組各組織 30人，晝夜交叉施工。 其勞 動力組織按原施工班組安排，不打亂工種界限，根據(jù)綜合進度情況安排用工。因此，為了保證各分部、分項工程均有相對充裕的時間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進度總計劃時，要確立各階段的目標時間，階段目標時間不能更改。 第三章 施工進度 計劃 、施工進度計劃總體安排 本工程我公司承諾的總工期為 180 個日歷天，為確保工期目標的實現(xiàn)，我們將總工期分解為 4 個工期控制點 （ 詳見里程碑計劃表 ） 以控制點目標的實現(xiàn)來保證總工期目標的完成。 、排水溝及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅滋生。 ，避免燈光擾民，嚴格執(zhí)行南京市有關環(huán)保規(guī)定，保證施工生產(chǎn)正常進行。 ，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)生，又保證了道路干凈。 、環(huán)境保護目標 施工現(xiàn)場的環(huán)境保護是文明施工的具體體現(xiàn)，也是施工現(xiàn)場管理達標考評的一項重要指標，對保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康具有重要意。 ⑷ 施工場地 整齊清潔，安全標志明顯，安全設施完善。 ⑵ 物堆有序 ，機械設備完好，消防設施齊備。 、文明施工目標 為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等目標，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中，積極采用新技術 、新工藝、新材料、新設備和現(xiàn)代化的管理技術，技術進步效益率達 2%以上。 土建工程質(zhì)量目標分解： 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 質(zhì)量等級 1 地基與基礎工程 土方工程 合格 地基處理、平整 合格 砼墊層 合格 磚基礎 合格 其他 合格 2 主體工程 圈梁、構造柱 合格 砌體 合格 其他 合格 3 地面與樓地面工程 基層水泥砂漿找平層 合格 樓地面面層 合格 其他 合格 4 門窗工程 木門制作安裝 合格 安裝工程質(zhì)量目標分解 序號 分部工程名稱 分項工程名稱 質(zhì)量等級 1 給排水系統(tǒng) 給排水管道安裝、連接 合格 管道支架安裝 合格 給排水系統(tǒng)試壓 合格 通水試驗 合格 2 照明系統(tǒng) 照明配管及管內(nèi)穿線 合格 燈具、器具安裝 合格 照明配電箱安裝 合格 試電、調(diào)試 合格 3 電力系統(tǒng) 動力配管、管內(nèi)穿線 合格 動力配電箱、柜安裝 合格 調(diào)試及動轉 合格 4 防雷接地 系統(tǒng) 防雷接地體安裝 合格 等電位接地連接安裝 合格 接地電阻測試 合格 、工期 目標 根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學合理地安排各種資源，在保證實現(xiàn)質(zhì)量目標的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，我公司確保自總監(jiān)理工程師批準開工令之日起 280 天內(nèi)完成合同約定的全部施工任務，其中主體結構工期占總工期的 4345%。 建筑節(jié)能是一個復雜的系統(tǒng)工程，直接關系經(jīng)濟的健康發(fā)展。再次，住宅建筑外墻外保溫系統(tǒng)的耐久性、安全性（ 墜落）、市場有序競爭（合理價格）及管理（施工、檢測、監(jiān)督及質(zhì)保）等也是需要重點考慮的問題。但是，不論怎樣的住宅建筑體系構造，對其防火安全性要求也應是相同的。而相較于節(jié)能較發(fā)達國家，我國在這方面的起步相對較晚，而且資源的浪費又十分的嚴重，提高建筑節(jié)能設計水平對建筑業(yè)及整個國家有著潛在的經(jīng)濟和社會效益。 我國一直處于能源稀缺的邊緣的人員大國，而在消耗的能 源中，建筑能耗上約占全國總能耗的 1/4，居能源消耗的首位。同時每戶住宅的分戶門類型選用節(jié)能外門保溫（其傳熱系數(shù)為 178。 K)，比起擋風雨、透視、換氣的單層或雙層普通平板玻璃，其保溫隔熱性更具有節(jié)能的優(yōu)勢。本次設計門窗從材質(zhì)到位置都充分考慮了對節(jié)能設計的影響。《規(guī)定》遵循建筑節(jié)能與建筑防火統(tǒng)籌兼顧的原則，對不同火災危險性的建筑規(guī)定采取不 近年來有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在我國建筑能耗已經(jīng)占到全部能耗的 4 0 % 左右，而其中一半的能量是通過窗戶流失的，所以建筑門窗是建筑外立面上影響建筑能 量交換的重要部分，門窗的比例越大，對節(jié)能設計而言越是不利。 S =），相比較于膨脹聚苯板來說，膠粉聚苯顆粒保溫砂漿更注重保溫隔熱系統(tǒng)的透氣性，同時結合外墻水泥砂漿使用，不僅縮短了施工的周期而且還減少了墻體的構造厚度更體現(xiàn)了住宅建筑的經(jīng)濟上的合理性。 K ) ，熱阻值： 0 . 6 7 (m2 178。 在本次工程中，經(jīng)過設計上經(jīng)濟性和安全性的比較分析，將保溫材料定為40mm 厚的膠粉聚苯顆粒保溫砂漿（導熱系數(shù)： W/(m178。 建筑節(jié)能設計分析 1. 圍護結構 圍護結構師滿足建筑物節(jié)能效能的重要組成部分，不同材質(zhì)的圍護結構會有不同墻主體傳熱阻值，產(chǎn)生不同的墻身傳熱系數(shù)，對建筑產(chǎn)生的能量效應也不盡相同。 ⑵各專業(yè)工程質(zhì)量符合國家規(guī)范和質(zhì)量保修的要求。 、 安全員 對施工現(xiàn)場的安全措施進行檢驗，對施工人員進行安全意識培訓，努力做好施工現(xiàn)場的安全工作。 、 質(zhì)檢員 對施工現(xiàn)場所使用的機具器械