【正文】 助性生產、生活福利設施)。有的單位原有的基礎很小，經過建設后其新增加的固定資產價值超過原有固定資產價值(原值)三倍以上的也算新建?；窘ㄔO按建設項目劃分建設性質，更新改造、國有單位其他固定資產投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設情況確定建設性質，房地產開發(fā)單位、農村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設性質。為了更準確地反映國民經濟各行業(yè)之間的比例關系，聯(lián)合企業(yè)(總廠)所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)?；窘ㄔO按建設項目劃分國民經濟行業(yè)，更新改造、國有單位其他固定資產投資及城鎮(zhèn)集體投資根據整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。⑷自籌資金：指建設單位報告期內收到的，用于進行固定資產投資的上級主管部門、地方和企、事業(yè)單位自籌資金。⑶利用外資：指報告期內收到的用于固定資產投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項目中的外資，以及對外發(fā)行債券和股票等。⑵國內貸款：指報告期內企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機構借入的用于固定資產投資的各種國內借款。固定資產投資的資金來源根據固定資產投資的資金來源不同，分為國家預算內資金、國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金來源。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農村個人投資城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應包括。⑵城鎮(zhèn)集體固定資產投資：指所有隸屬城市、縣城和經國務院及省、自治區(qū)、直轄市批準建制的鎮(zhèn)領導的集體單位（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局管理的除外）建造和購置固定資產計劃總投資（或實際需要總投資）在50萬元以上的項目。其他固定資產投資指全社會固定資產投資中未列入基本建設、更新改造和房地產開發(fā)投資的建造和購置固定資產的活動。具體包括：(1)列入中央和各級地方本年更新改造計劃的投資單位（項目）和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內結轉的投資在本年繼續(xù)施工的項目；(2)本年更新改造計劃內投資與基本建設計劃內投資結合安排的對企、事業(yè)單位原有設施進行技術改造或更新的項目和增建主要生產車間、分廠等其新增生產能力(或工程效益)未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程；(3)國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在50萬元以上的屬于改建或更新改造性質的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程。更新改造投資更新改造指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設施進行固定資產更新和技術改造，以及相應配套的工程和有關工作(不包括大修理和維護工程)。其綜合范圍為總投資50萬元以上(含50萬元，下同)的基本建設項目。按照管理渠道，全社會固定資產投資總額分為基本建設、更新改造、房地產開發(fā)投資和其他固定資產投資四個部分。固定資產投資額是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產活動的工作量，它是反映固定資產投資規(guī)模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。通過建造和購置固定資產的活動，國民經濟不斷采用先進技術裝備，建立新興部門，進一步調整經濟結構和生產力的地區(qū)分布，增強經濟實力，為改善人民物質文化生活創(chuàng)造物質條件。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產品生產能力的車間等，也屬于改建。⑵擴建：一般是指為擴大原有產品的生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間(或主要工程)、獨立的生產線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務用房(如學校增建教學用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關增建辦公樓等)也作為擴建。⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設的單位。固定資產投資按建設性質分類固定資產投資按建設性質分 建設項目的性質一般分為新建、擴建、改建、遷建、恢復。新建單位、擴建單位的新建車間按照設計和計劃要求購置或自制的全部設備、工具、器具，不論是否達到固定資產標準均計入“設備、工具、器具購置”中。在安裝工程中，不包括被安裝設備本身的價值。 ⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設備、裝置的安裝工程。（編者注：在統(tǒng)計工作中，統(tǒng)計范圍往往與統(tǒng)計報表范圍不是一一對應的關系，固定資產投資統(tǒng)計報表僅僅是收集固定資產投資統(tǒng)計資料的一種形式，是固定資產投資統(tǒng)計工作的一部分，為了取得全社會固定資產投資統(tǒng)計資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計方法制度的基礎上，還需要有關部門的配合來共同完成。國家進行固定資產投資統(tǒng)計的范圍是指全社會固定資產投資。新的企業(yè)財務會計制度規(guī)定：固定資產局部更新的大修理作為日常生產活動的一部分，發(fā)生的大修理費用直接在成本中列支。第三篇：固定資產投資固定資產投資定義固定資產投資是建造和購置固定資產的經濟活動，即固定資產再生產活動。新會計準則中對固定資產的定義為：固定資產是指同時具備以下特征的有形資產：、提供勞務。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。由于未完工程是指已經開工，但尚未建成交付使用的工程，有個跨問題，因此未完工程占用率會出現(xiàn)大于１的情況。未完工程占用率指年末未完工程累計完成投資額占全年實際完成投資額的比率。固定資產交付使用率指一定時期新增固定資產與同期完成投資額的比率。建設項目投資率指一定時期內全部建成投入生產項目個數(shù)占同期正式施工項目個數(shù)的比率。包括已經建成投入生產或交付使用的工程價值和達到固定資產標準的設備、工具、器具的價值及有關應攤入的費用。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經濟效益的指標?？⒐っ娣e指在報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經驗收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積一半計算建筑面積。多層建筑按各自然層面積總和計算，包括房屋內的樓隔層，突出墻面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。以設備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產能力（或效益），則按建成的實際數(shù)量計算。新增生產能力的數(shù)量一般按設計能力計算。（４）以建筑物容積、容量、面積或長度表示。（３）以新增的主要設備數(shù)量或容量表示。（２）以建設項目或單項工程建成后處理原料的能力表示。新增生產能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：（１）以建設項目或單位工程建成后的年產能力表示。新增生產能力的計算，是以能獨立發(fā)揮生產能力或效益的單項工程（或項目）為對象。非工業(yè)項目是指設計文件規(guī)定的主體工程和相應的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設計規(guī)定的全部效益，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，正式移交使用的建設項目。包括報告期內新開工項目、報告期以前開工跨入報告期繼續(xù)施工的項目以及報告期施過工并在報告期內全部建設投產或停緩建的項目。國家曾在1958年、1962年、1977年和1979年先后五次修訂《大中小型建設項目劃分標準》，因此各歷史時期的大中型項目數(shù)不完全可比。品種繁多，難以按生產能力劃分的，按全部計劃投資額劃分。上述兩條均不具備的，按本年計劃施工工程的建設總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。它包括兩種性質的費用，一種是屬于增加固定資產的費用，主要有：建設單位管理費，土地、青苗等補償費和安置補助費、勘察設計費，研究實驗費、農林單位牲畜購置費、各種經濟林木的營造費、辦公和生活家具、器具購置費、引進技術和進口設備項目的其他費用、聯(lián)合試運轉費等；一種是屬于不增加固定資產的費用，主要有：施工機械轉移費、生產職工培訓費、農業(yè)開荒費用及報廢工程損失費等。新建單位、擴建單位的新建車間按照設計和計劃要求購置或自制的全部設備、工具、器具，不論是否達到固定資產標準均計入“設備、工具、器具購置”中。在安裝工程中，不包括被安裝設備本身的價值。（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設備、裝置的安裝工程?；窘ㄔO投產、國有經濟單位其他固定資產投資及城鎮(zhèn)集體投資的用途按單項工程確定，現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位更新改造投資的用途按更新改造項目確定。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產能力，進行填平補齊而增建不增加本單位主要產品生產能力的車間等，也屬于改建。（２）擴建 一般是指為擴大原有產品的生產能力，在廠內或其他地點增建主要生產車間（或主要工程）；獨立的生產線或總廠之下的分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務用房（如學校增建教學用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機關增建辦公樓等）也作為擴建。（１）新建 一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設單位?；窘ㄔO按建設項目劃分建設設性質，更新改造、國民經濟單位其他固定資產投資及城鎮(zhèn)集體投資按整個企業(yè)、事業(yè)單位的建設情況確定建設性質。為了更準確地反映國民經濟各行業(yè)之間的比例關系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)?；窘ㄔO按建設項目劃分國民經濟行業(yè)，更新改造、國有經濟單位其他固定資產投資及城鎮(zhèn)集體投資根據整個企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。（７）其他資金來源 指報告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產投資的資金。其中，國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資，是指由我國政府出面同外國政府、團體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負責償還本息的國外貸款。（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機構通過發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產投資的資金，包括由銀行代理國家專業(yè)投資公司發(fā)行的重點企業(yè)債券和重點建設債券。國內貸款包括：銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級主管部門撥入的國內貸款、國家專項貸款包括煤代油貸款、勞改煤礦專項貸款等），地方財政專項資金安排的貸款、國內儲備貸款、周轉貸款等。其中本年資金來源小計又分為國家預算內資金、國內貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來源七種：（１）國家預算內資金 指國家預算、地方財政、主要部門和國家專業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設單位的基本建設撥款和中央基本建設基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財政安排的專項撥款中用于基本建設的資金。農村個人固定資產投資為農村抽樣調查總隊根據抽樣調查資料推算。（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農村個人投資。農村集體經濟單位固定資產投資為農村抽樣調查總隊根據抽樣調查資料推算。包括：（１）國有單位按規(guī)定不納入基本建設計劃和更新改造計劃管理，總投資在５萬元以上的以下工程：①用油田維護費和石油開發(fā)基金進行的油田維護和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費進行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費對原有公路、橋梁進行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費建造的倉庫工程。包括非房地產企業(yè)實際從事房地產開發(fā)或經營活動，不包括單純的土地交易活動。包括：（１）列入中央和各級地方本年更新改造計劃的項目和雖未列入本年更新改造計劃，但使用上年更新改造計劃內結轉的投資在本年繼續(xù)施工的項目；（２）本年更新改造計劃內投資與基本建設計劃內投資結合安排的對企、事業(yè)單位原有設施進行技術改造或更新的項目，和增建主要生產車間、分廠等其新增生產能力（或工程效益）未達到大中型項目標準的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工作；（３）國有企、事業(yè)單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在５萬元以上的屬于改建或更新改造性質的項目，以及由于城市環(huán)境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程。包括（１）列入中央和各級地方本年基本建設計劃的建設項目，以及雖未列入本年基本建設計劃，但使用以前基建計劃內結轉投資（包括利用基建設備材料）在本年繼續(xù)施工的建設項目；（２）本年基本建設計劃內投資與更新改造計劃內投資結合安排的新建項目和新增生產能力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目；（３）國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在５萬元以上的新建、擴建、恢復項目和為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務用房和行政單位增建生活福利設施的項目。城鄉(xiāng)居民個人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內的個人建房和農村個人建房及購買生產性固定資產的投資。全社會固定資產投資包括國有經濟單位投資、城鄉(xiāng)集體經濟單位投資、其他各種經濟類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個人投資。這對我國的社會主義現(xiàn)代化建設具有重要意義。第二篇：固定資產投資固定資產投資阜康之窗＿阜康市政府門戶網站 時間：20060917 文章來源：null【字體：大 中 小】全社會固定資產投資固定資產投資是社會固定資產再生產的主要手段。對會計人員，違反規(guī)定情節(jié)嚴重的，由縣級以上人民政府財政部門吊銷會計從業(yè)資格證書。審計處理處罰依據：（1）《中華人民共和國審計法實施條例》第五十二條規(guī)定，責令沖轉有關會計賬目；（2）《中華人民共和國會計法》第四十二條規(guī)定：私設會計賬簿的，由縣級以上人民政府財政部門責令限期改正，可以對單位并處3000元以上5萬元以下的罰款；對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，可以處2000元以上2萬元以下的罰款；屬于國家工作人員的，還應當由其所在單位或者有關單位依法給予行政處分。（十一）賬外資產 指賬外的資產和物資。審計定性依據： 項目工程概算。（2）《國務院關于違反財政法規(guī)處罰的暫行規(guī)定》（國發(fā)[1987]58號）有關條款的規(guī)定。審計定性依據：《基本建設財務管理若干規(guī)定》（財基字[1998]4號）和《國有建設單位會計制度》。施工單位偷工減料、虛報冒領工程款金額較大、情節(jié)嚴重的，除按違紀金額處以20%以下的罰款外，對質量低劣的工程項目，應由有關部門查明責任并由施工單位限期修復，費用由責任方承擔。審計定性依據： 工程承包合同規(guī)定的結算方式以及相應的指令性和指導性規(guī)定（如定額、造價信息、計價規(guī)定）。審計處理處罰依據：《中華人民共和國審計法實施條例》第五十二條規(guī)定。（七）擠占建設成本指建設單位違反規(guī)定，將不該計入的工程成本計入成本的金額。對將已存入銀行的資本金挪作它用的，在投資者未按規(guī)定予以糾正之前，銀行要停止對該項目撥付貸款。有關銀行承諾貸款后，要根據投資項目建設進度和資本金到位情況分年發(fā)放貸款。審計定性依據：《國務院關于固定資產投資項目試行資本金制度的通知》（國發(fā)[1996]35號）第九條第一款規(guī)定：主要使用商業(yè)銀行貸款的投資項目，投資者應將資本金按分年應到位數(shù)量存入其主要貸款