【正文】 el ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaahF Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLines ToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect r agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 10 3 項目占地 畝 45 畝 4 項目建筑面積 ㎡ 20444 5 項目定員 人 300 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 365 7 人員工作天數(shù) 天 251 8 項目建設期 年 2 9 設備裝機容量 KW 680 10 銷售收入 萬元 /年 2487 正常年 11 總成本 萬元 /年 正常年 12 稅后利 潤 萬元 /年 正常年（稅后） 13 財務內(nèi)部收益率 % 14 投資回收 期 年 含建設期 15 盈虧平衡點 % 37 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 11 第二章 項目提出的背景及建設必要性 項目提出的背景 農(nóng)產(chǎn)品流通成為經(jīng)濟發(fā)展瓶頸 我國農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流通中的發(fā)育還很不成熟 ， 主要問題一直是小生產(chǎn)與大市場的矛盾 ， 表現(xiàn)為農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售體系落后、市場軟硬件建設不足和貯運加工系統(tǒng)的不完善。 綜合以上分析，項目實施后有一定的社會經(jīng)濟效益，項目是可行的。 項目單位技術力量較強，管理經(jīng)驗豐富，具有雄厚的經(jīng)濟實力和良好的信譽，建設條件良好，本項目所需自籌 資金，該公司有足夠能力籌措。經(jīng)測算，項目投產(chǎn)后，各項經(jīng)營收入 萬元，實現(xiàn)利潤 萬元 (稅后 )。 本項目將建設與農(nóng)產(chǎn)品流通相配套，為農(nóng)產(chǎn)品交易服務的電子商務平臺和資金結(jié)算中 心，將先進的農(nóng)產(chǎn)品信息采集發(fā)布系統(tǒng)和電子統(tǒng)一結(jié)算方式引入項目，建立現(xiàn)代化、高效率、人性化的流通市場。 本項目建成后形成年 ，其中氣調(diào)庫 4000噸，冷庫 2021噸，普通貨物存儲達到 5000 噸。 項目規(guī)劃總占地面積 45 畝，主要進行農(nóng)副產(chǎn)品的現(xiàn)場交易、期貨交易、儲存、物流運輸，包括交易區(qū) 14 畝、信息區(qū) 13 畝、倉儲區(qū) 6 畝、配套服務 4畝、其它 8 畝。 根據(jù)規(guī)劃并結(jié)合現(xiàn)狀確定項目的建設規(guī)模及建設內(nèi)容 項目建設地點 及項目建設的有利條件 項目總體實施方案 消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能 企業(yè)組織及勞動定員 工程實施進度安排 投資估算和資金籌措 項目實施風險及控制措施 經(jīng)濟效益和社會效益評價 可研報告概要 伴隨著湖北省政府“突破廣水”戰(zhàn)略的逐步實施，廣水市作為重要農(nóng)產(chǎn)品物流樞紐的地位進一步確立，吸引著國內(nèi)甚至國際知Sel ect ion. 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