【正文】 理用熱導(dǎo)則 GB/T34861993 9）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 標(biāo)準(zhǔn) JCJ2695 10）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB500342021 11）建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T500332021 12）山東省節(jié)能目標(biāo)考核辦法 本項(xiàng)目能源消耗依據(jù) 1）《中華人民共和國(guó)能源節(jié)約法》 2）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》 3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 4）《建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》 5）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理的通知》 6）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 7）與該工程項(xiàng)目節(jié)能方案相關(guān)聯(lián)的技術(shù)參考資料 8）企業(yè)提供的有關(guān)項(xiàng)目的說(shuō)明、數(shù)據(jù) 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 本項(xiàng)目的主要 耗能設(shè)施為生產(chǎn)加工設(shè)備、制冷設(shè)備、辦公照明設(shè)備、取暖設(shè)備等設(shè)施。本項(xiàng)目各主要建筑物應(yīng)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的抗震設(shè)計(jì)。 二、抗震設(shè)防 該區(qū)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)活躍，地溫梯度一般大于 5℃ /100m。 （ 3）地下水水質(zhì)評(píng)價(jià) 場(chǎng)地地下水水位埋深約 ，經(jīng)取土分析，地下水 PH ，地下水中硫酸鹽對(duì)砼有弱腐蝕性，應(yīng)采用一級(jí)防護(hù)。 b、場(chǎng)地穩(wěn)定性評(píng)價(jià) 綜上所述，場(chǎng)地第一工程地質(zhì)層，土質(zhì)成分復(fù)雜，力學(xué)性質(zhì)不均是場(chǎng)地的主要工程地質(zhì)問(wèn)題，故場(chǎng)地穩(wěn)定性一般。 地基土層 依據(jù)鉆探揭露地層資料，原位測(cè)試及室內(nèi)土工試驗(yàn)綜合確定，本項(xiàng)目建設(shè)地址地層為雜填土與黃河沖積形成的粉土、粘土及粉質(zhì)粘土等，共分 7 層。 市位于華北地震區(qū)東南部，分布于冀魯豫交界區(qū)的聊 考大型活動(dòng)斷裂帶縱貫全境，地震活動(dòng)強(qiáng)度大、震源淺、致災(zāi)重，是我國(guó)地震長(zhǎng)期重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)。 第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 一、工程地質(zhì) 概述 該區(qū)域?yàn)榻S河沖積形成的黃灰色粉砂質(zhì)粘土、淺黃色粉砂的堆積體，上部為本地區(qū)的耕作層，厚度約 20m 左右，形成時(shí)代為全新世晚期。 3）噪音 生產(chǎn)設(shè)備產(chǎn)生的噪音應(yīng)使高噪聲設(shè)備及車間集中分布廠區(qū)中部，通過(guò)建筑物屏蔽作用減少對(duì)廠界外環(huán)境的影響，建議在滿足工藝前提下，優(yōu)先選擇高效低噪聲設(shè)備。 擬采取的環(huán)境保護(hù)措施 1）廢水 本項(xiàng)目所產(chǎn)生廢水，主要為生活污水，經(jīng)化糞池處理后送至縣污水處理廠進(jìn)行處理。 預(yù)期達(dá)到的效果和目的 本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中依照“三同時(shí)”的環(huán)境治理原則，對(duì)本項(xiàng) 目生產(chǎn)和工程建設(shè)中產(chǎn)生的“三廢”進(jìn)行綜合治理。 風(fēng)機(jī)、水泵、制冷設(shè)備等放在專用的房間內(nèi)，并設(shè)置減震設(shè)施，噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 的要求。采取以上措施后，車間工作區(qū)的粉塵濃度和噪聲可達(dá)到國(guó)家的工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。 第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 一、施工期環(huán)保措施 施工期的污染防治措施是加強(qiáng)施工規(guī)范管理，盡量減少揚(yáng)塵，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）規(guī)定，減少噪聲污染，對(duì)施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾進(jìn)行分類回收、處理。噪聲很小，符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234890 的要求。 噪聲：該項(xiàng)目沒(méi)有大型動(dòng)力機(jī)械和發(fā)出強(qiáng)烈噪聲的設(shè)備，生產(chǎn)車間內(nèi)所選設(shè)備的噪聲級(jí)基本上低于 75dB（ A），經(jīng)車間結(jié)構(gòu)隔聲降噪后對(duì)周圍環(huán)境影響不大。 固體廢棄物 項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物主要為部分廢棄建筑材料和施工人員生活垃圾 。 項(xiàng)目建設(shè)期運(yùn)送材料的汽車、拖拉機(jī)等運(yùn)行噪聲為隨機(jī)移動(dòng)聲源，對(duì)沿線居民會(huì)產(chǎn)生影響。 B、施工隊(duì)伍的生活污水。 三、資金來(lái)源 根據(jù)項(xiàng)目單位提供的資料，本項(xiàng)目所需資金均由項(xiàng)目承辦單位自籌解決。 流動(dòng)資金投資估算 流動(dòng)資金估算是根據(jù)其 他物流中心前期的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，按照分項(xiàng)指標(biāo)詳細(xì)估算法估算。 二、總投資估算 項(xiàng)目總投資 8500 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)：按職工總?cè)藬?shù) 100 人， 200 元 /人計(jì)取。 工程保險(xiǎn)費(fèi)：按規(guī)定取建安費(fèi)用的 %。 建設(shè)用地費(fèi)：本項(xiàng)目土地采用土地出讓的方式，根據(jù)項(xiàng)目單位提供的資料，出讓金暫按 5 萬(wàn)元 /畝計(jì)入。 建設(shè)單位管理費(fèi)：取工程費(fèi)用的 %計(jì)。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：主要依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠商及承辦單位提供的設(shè)備報(bào)價(jià)，參照國(guó)內(nèi)近期市場(chǎng)詢價(jià)。 第七節(jié) 投資估算及資金籌措 新建設(shè)冷鏈物流、農(nóng)產(chǎn)品包裝及深加工項(xiàng)目，項(xiàng)目投資估算包括普通庫(kù)房、冷藏庫(kù)、氣調(diào)保險(xiǎn)庫(kù)以及辦公、研發(fā)科技樓等土建投資、設(shè)備投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用等。 （ 4）、人員工資 本項(xiàng)目經(jīng)計(jì)算確定各類人員 459 人。 （ 3）、培訓(xùn)規(guī)范建議 1）、工人上崗前應(yīng)集中進(jìn)行生產(chǎn)操作和安全培訓(xùn)，掌握必要的操 作技術(shù)，具備獨(dú)立操作和正確處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題的能力。 （ 2）、培訓(xùn)后達(dá)到的要求 培訓(xùn)后，生產(chǎn)工人應(yīng)能掌握本崗位生產(chǎn)操作技術(shù)、生產(chǎn)工藝設(shè)備的使用，對(duì)所從事的工作能夠獨(dú)立完成。 （ 2）、技術(shù)人員主要來(lái)源于通過(guò)社會(huì)招聘或來(lái)源于大中專畢業(yè)生； （ 3）、管理人員主要來(lái)源于通過(guò)社會(huì)招聘，招聘有管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員， 或來(lái)源于大中專畢業(yè)生。 圖 11 組織機(jī)構(gòu)圖 （三）、人才是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，項(xiàng)目建成后，公司將選用熟練工人、業(yè)務(wù)骨干、和高層次管理人員，優(yōu)化配置，采取靈活的激勵(lì)機(jī)制，充 分發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，提高工作效率。 生產(chǎn)車間采用二班制，其余部門(mén)根據(jù)實(shí)際需要而定。 （二）、消防安全措施 本項(xiàng)目廠區(qū)采用高壓消防體制，廠區(qū)內(nèi)按消防要求設(shè)有室外消防栓，消防時(shí)可利用消防加壓滅火； 總圖布置保證建、構(gòu)筑物之間有足夠的防火間距，消防管道的設(shè)置滿足消防要求； 本項(xiàng)目廠房車間內(nèi)均設(shè)置室內(nèi)消防栓和磷酸銨鹽 干粉滅火器，以滿足消防要求； 公司應(yīng)加強(qiáng)車間安全管理，配備專職安全員，加強(qiáng)職工安全防火宣傳教育及培訓(xùn)工作。 防暑降溫 夏季自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，車間內(nèi)使用空調(diào)降溫。 （一）、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防護(hù)措施 防機(jī)械傷害 廠區(qū)內(nèi)道路寬暢合理，生產(chǎn)廠房?jī)?nèi)設(shè)備之間、設(shè)備與工位之間均留有足夠的空間和距離，并設(shè)有足夠的人流、物流通道，充分保證物料運(yùn)輸和人員通行的安全。第二年達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 第四節(jié) 建設(shè)工期和進(jìn)度安排 本項(xiàng)目 擬定建設(shè)工期： 2021 年 3 月― 2021 年 2 月，共 12 個(gè)月，投產(chǎn)期： 2021年 3 月― 2021 年 12月， 9 個(gè)月。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目總占地面積為平方米（畝），總建筑面積平方米。建筑總高度控制在 20m 以下。建筑的主色調(diào)大多為灰色，局部采用一些較為活躍的顏色作為建筑的點(diǎn)睛之筆，豐富建筑的立面和整體效果。 加工車間均采用鋼結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面，室內(nèi)墻面貼瓷瓦，室內(nèi) 凈高為。 建筑設(shè)計(jì) 倉(cāng)庫(kù)采用雙坡（拱）雙跨輕鋼結(jié)構(gòu)，充分利用輕鋼結(jié)構(gòu)施工簡(jiǎn)便，工期短，建筑自重輕，抗震性能好的特點(diǎn)。工程抗震設(shè)防烈度按六度設(shè)防。 工程場(chǎng)地范圍內(nèi)工程地質(zhì)條件依具體地質(zhì)勘察報(bào)告為準(zhǔn)。同時(shí)，通過(guò)合理有效的設(shè)計(jì)，合理降低造價(jià)、節(jié)省工程投資。 （ 2）著重解決好交通組織、消防設(shè)計(jì)、制冷設(shè)計(jì)及大屋面可能帶來(lái)的技術(shù)難題。 本項(xiàng)目綠化可選擇的苗木 喬木：五角楓、檜柏、龍柏、白皮松、白蠟等； 小喬木： 櫻花、紫葉李等； 灌木：丁香、百日紅、貼梗海棠、金銀木、月季等； 綠籬：小龍柏、金葉女貞籬、紫葉小檗、小葉女貞籬等； 草坪：早熟禾、白三葉等。 綠化植物的說(shuō)明 注重植物的生態(tài)美，以達(dá)到春花爛漫，夏季濃蔭，秋葉如火，冬季常青的效果。 綠化體系 場(chǎng)區(qū)內(nèi)綠化主題 區(qū)內(nèi)綠化體系按照集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合布置，形成疏密有致、層次分明、動(dòng)靜結(jié)合、布局合理的綠色空間體系。 主要道路與出入口相連接，各建筑物通過(guò)主要道路相連接；各建筑物周圍建設(shè)環(huán)形次要道路，以滿足局部交通和消防的需要。場(chǎng)址主要對(duì)外運(yùn)輸方式是公路運(yùn)輸，依托，可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)交通組織的順暢、快捷。配套區(qū) 主要包括道路、露天貨場(chǎng)，滿足停車、車輛轉(zhuǎn) 運(yùn)、裝卸作業(yè)要求。結(jié)算中心網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由撮合系統(tǒng)和電子結(jié)算系統(tǒng)兩部分組成，撮合系統(tǒng)根據(jù)信息中心中信息管理系統(tǒng)傳送的資料，經(jīng)分析、處理完成后，完成交易的系統(tǒng)內(nèi)撮合，電子結(jié)算系統(tǒng)根據(jù)撮合系統(tǒng)傳送的數(shù)據(jù)，并與市場(chǎng)內(nèi)計(jì)量中心發(fā)布的交易商品計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn)、相符后，開(kāi)始電子結(jié)算任務(wù)的工作。 主要功能分區(qū)為： 一層為信息中 心 信息中心職能為：收集、發(fā)布國(guó)內(nèi)外、省內(nèi)外副食品市場(chǎng)供求與價(jià)格信息，提供各種信息服務(wù)。 商務(wù)區(qū) 擬建是集信息發(fā)布、交易結(jié)算、行政辦公等多功能為一體的建筑，設(shè)計(jì)為層建筑，每層建筑面積為 m2，總建筑面積為 m2。內(nèi)設(shè)檢測(cè)中心，按照國(guó)務(wù)院關(guān)于加快建立菜籃子產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)體系的要求，建設(shè)對(duì)農(nóng)藥殘留、殘毒、重金屬含量和違禁藥物的檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)施，對(duì)進(jìn)入配送系統(tǒng)的蔬菜、水果類、肉禽蛋類、肉類等商品分類進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢測(cè)合格方可入庫(kù)發(fā)送。加工區(qū)布置在場(chǎng)區(qū)北側(cè)，形成相對(duì)獨(dú)立區(qū)域，總建筑面積，其中設(shè)置蔬菜加工清洗瓜果加工；農(nóng)產(chǎn)品深加工 m2；肉類加工。 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)主要設(shè)置普通產(chǎn)品存儲(chǔ)、氣調(diào)庫(kù)、冷庫(kù)等倉(cāng)庫(kù)，建筑面積平方米，可存儲(chǔ)的農(nóng)產(chǎn)品有肉類、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及其副產(chǎn)品。各個(gè)功能區(qū)因服務(wù)對(duì)象、建筑形式以及結(jié)構(gòu)形式、荷載的不同，相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，交通流線設(shè)計(jì)易于功能組織，使各功能區(qū)既相對(duì)獨(dú) 立又方便聯(lián)系，成為有機(jī)整體。 空間布局合理，充分利用建設(shè)場(chǎng)地地形，解決建筑功能與節(jié)約用地之間的矛盾，同時(shí)考慮日照、通風(fēng)、防火、道路、停車場(chǎng)、綠化、環(huán)境等方面的技術(shù)要求，有效地組織建筑空間，豐富建筑造型，建成功能齊全的現(xiàn)代農(nóng)副產(chǎn)品物流基地。 各建筑之間留有合理的間距和通道，便于采光 、消防和交通要求。充分考慮物流基地整體的動(dòng)態(tài)規(guī)劃和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，實(shí)行一次規(guī)劃，分步實(shí)施。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 第一節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃及工程方案 一、規(guī)劃指導(dǎo)原則 以滿足