獨家委托協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-25 12:01本頁面
【正文】 ）合同的日期。乙方不得利用甲方所提供的相關證件從事委托業(yè)務以外的任何其他商業(yè)活動，否則一切后果由乙方負責。乙方應利用自身社會團體資源、展會、宣傳資料、媒體廣告等多種渠道為甲方房產(chǎn)進行宣傳推廣，因此產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。如乙方在代理期間內(nèi)，將受托房屋成功轉讓（銷售），則簽訂轉讓（買賣）合同之日起本協(xié)議終止。甲方承諾不擅自提高標的物售價，若因甲方擅自提高標的物售價或嚴重違反配合條款，導致標的物不能成交的，按照甲方單方解除協(xié)議之規(guī)定承擔違約責任。委托期間，甲方承諾上述標的物全權委托乙方轉讓（銷售），不得另行出讓。甲方承諾所出讓標的物不得存在債權、債務等相關糾紛。五、甲方義務：甲方保證所委托轉讓（出售）標的物的行為符合中華人民共和國法律及揚州市有關政策及法規(guī)的規(guī)定，甲方有權轉讓（出售）標的物。四、配合條款：甲方保證在委托期間，全力配合乙方在轉讓過程中的一切相關行為。三、標的物價格：經(jīng)甲方認可，標的物轉讓（出售）價格為：人民幣165。甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證：省份證： 日期：日期：第四篇：獨家委托代理協(xié)議獨家委托代理協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、標的物：甲方根據(jù)國家規(guī)定，現(xiàn)轉讓揚州市___________(區(qū))_____________________________的商鋪,建筑面積為______________平方米,實際面積為___________________平方米。免責：如在本協(xié)議約定期間，因國家政策調(diào)整、不可抗力原因導致本房屋不能或難以出賣，本協(xié)議解除，甲乙雙方均免責，甲方應退還乙方所交押金，乙方應退還所收甲方所有資料。特殊約定：甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其它約定事項，可在本條另行約定：乙方聲明：乙方僅對甲方委托標的物書面材料做文字審核義務，并不承擔對對這些材料進行專業(yè)鑒定的義務。）如因買方原因導致買賣合同不能履行時，沒收定金，甲乙雙方平分。甲乙雙方對溢價的約定甲乙雙方一致認為本協(xié)議所約定的價格是甲方成交最低價，若乙方代理最終收出高于評估價，則超出部分甲方同意按和乙方進行分成，同時甲方應按照實際成交價支付傭金。乙方承諾在本協(xié)議生效之日起日，順利出售此房屋。若乙方在代理期限內(nèi)順利賣出此房屋，則甲方應退還乙方押金，乙方認可甲方委托出售標的物之傭金標準為：1%甲方在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何形式及價格與乙方所曾介紹過的交易對象成交，如違反甲方應向乙方支付成交價*1%的傭金。委托期間內(nèi)，甲方不得單方面解除本委托代理協(xié)議，否則應在解除合同之日起退還乙方所支付押金，同時支付乙方押金雙倍的違約金。如房屋有瑕疵，甲方有義務告知乙方，如有故意隱瞞不實告知的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。房屋價格：經(jīng)雙方協(xié)商及評估出售價格為：＿＿萬元（扣除傭金、稅費凈得價），乙方認可此價格。十一、備注：甲方： 乙方：湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問有限公司代理人：代表人：日日第三篇：獨家委托協(xié)議獨家委托協(xié)議甲方（委托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（受托方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿標的物：甲方位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房產(chǎn)。九、本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議協(xié)商不成的，由乙方所在地的人民法院管轄。七、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不真實，或不具備出售/出租條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿足甲方委托條件的客戶成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議委托售價總額的3%向乙方支付違約金。五、如甲方未能在乙方通知的時間內(nèi)簽訂該物業(yè)的買賣/租賃或居間協(xié)議，即視為甲方違約，相應的違約責任由甲方承擔，甲方應向乙方支付人民幣元（小寫：元），作為乙方提供居間服務的基本費用。四、乙方在約定的期限內(nèi)聯(lián)系妥愿意按本協(xié)議約定的條件購買/承租該物業(yè)的客戶的，應及時通知甲方，乙方工作人員通過本協(xié)議的聯(lián)系電話向甲方電話通知或發(fā)送短信或寄送函件至本合同中填寫的通訊地址即視為乙方履行了通知義務。三、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)（出售/出租），充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買方/租客，并按本協(xié)議約定條件談妥買賣/租賃合同。二、甲方委托（出售/出租）該物業(yè)的價格為人民幣元（小寫：元），有關的轉讓稅費由（甲方/買方/按
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