獨家委托協(xié)議-展示頁
2024-10-25 12:01本頁面
【正文】 國家規(guī)定）承擔。附：甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證件復印件；甲方及其共有人的身份證件復印件；委托未到場共有人的委托書。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。十一、合同爭議的解決辦法。十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的，或甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的，導致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交，均屬甲方違約，此種情況下，甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價（本協(xié)議第三條所約定）%，作為違約金，以解除雙方之承諾。九、違約責任。甲乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標價的金額的2%，甲方應在與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同時向乙方支付傭金。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機構(gòu)或行政主管相關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下對雙方所提供的任何資料和文件。七、甲乙雙方保密義務。六、乙方增值服務計劃。代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息，包括通過我公司體系內(nèi)銷售網(wǎng)絡推廣，在我公司的網(wǎng)絡系統(tǒng)上發(fā)布委托信息，對外合作銷售推廣，向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶；提供咨詢并在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料，協(xié)助甲方與購買方簽署房屋買賣合同，協(xié)助甲方與購買方理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應在簽署本合同時，向乙方提交：1）該委托房屋產(chǎn)權(quán)證件的復印件；2）甲方及其共有人的身份證件復印件；3）委托未到場共有人的委托書。甲方應在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi)，至乙方的店面地址處取回定金，并在意向金協(xié)議上加簽姓名。由于獨家委托期間，乙方將投入大量時間精力銷售該房產(chǎn)，因此委托期內(nèi)，甲方不得擅自取消該委托。四、甲方義務：本協(xié)議委托期及期滿后3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與經(jīng)乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務傭金。其他：。第四次付款：。三、甲方委托出售的條件與特別聲明：出售總價及買方付款方式：A）出售總價人民幣：元整，小寫：B）買方付款方式：第一次付款：買賣雙方簽訂買賣合同當日付人民幣：第二次付款：買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起元整。若所出售物業(yè)仍然處于期房階段，則甲方愿意待甲方的產(chǎn)權(quán)證辦出后與經(jīng)乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續(xù)。一、物業(yè)狀況。為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方利益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方現(xiàn)就甲方獨家委托乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關事宜，達成如下協(xié)議。第一篇：獨家委托協(xié)議獨家銷售委托書★特別告知:為保障客戶權(quán)益，您在向我公司支付任何一筆款項時，務必要求我公司人員提供我公司正規(guī)有效的財務憑證，否則，我公司不予認可任何款項支付事宜。甲方（出售委托方）：乙方（被委托方）：沈陽萬維房地產(chǎn)投資顧問有限公司身份證地址：現(xiàn)聯(lián)絡地址：沈陽市皇姑區(qū)寧山中路42號羽豐大廈184現(xiàn)聯(lián)絡地址：電話：0243148288502431482886身份證號：經(jīng)辦人:電話號碼：經(jīng)辦人電話:承蒙信任，委托我公司獨家代理銷售房地產(chǎn)，我公司將竭誠為您提供專業(yè)服務。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內(nèi)，乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨占的銷售機構(gòu)，甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許，不得銷售該房產(chǎn)。物業(yè)名稱：；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：；抵押情況：；抵押銀行：；抵押金額：；共有人情況：；租賃情況：；甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協(xié)議書時，已經(jīng)征得共有人及相關關系人一致同意出售上述物業(yè)。二、委托期限：自年月日至年月日止。第三次付款：交付房屋元整。出售方與購買方在交易過程中所產(chǎn)生的相關費用及稅費由出售方與購買方按國家規(guī)定各自承擔，出售價中包含了□維修基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設備（如：）。甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時，乙方
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