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正文內(nèi)容

獨(dú)家委托協(xié)議-展示頁

2024-10-25 12:01本頁面
  

【正文】 國家規(guī)定)承擔(dān)。附:甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證件復(fù)印件;甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件;委托未到場共有人的委托書。十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。十一、合同爭議的解決辦法。十、本合同首部甲、乙雙方的聯(lián)絡(luò)地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址,若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議,該地址為雙方法定地址。甲方違反本協(xié)議第四條約定的甲方義務(wù)中的第2條、第3條、第4條、第5條中的任何一條或多條情況的,或甲方在委托期內(nèi)有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高價格、拖延簽署合同的時間等行為的,導(dǎo)致乙方介紹的買方客戶無法按時與甲方成交,均屬甲方違約,此種情況下,甲方須支付給乙方該房產(chǎn)委托出售總價(本協(xié)議第三條所約定)%,作為違約金,以解除雙方之承諾。九、違約責(zé)任。甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣合同標(biāo)價的金額的2%,甲方應(yīng)在與購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同時向乙方支付傭金。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管相關(guān)明確要求,雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對雙方所提供的任何資料和文件。七、甲乙雙方保密義務(wù)。六、乙方增值服務(wù)計(jì)劃。代為甲方尋找并提供適合的房地產(chǎn)需求信息,包括通過我公司體系內(nèi)銷售網(wǎng)絡(luò)推廣,在我公司的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布委托信息,對外合作銷售推廣,向其他中介公司委托出售上述物業(yè)并尋找適合的客戶;提供咨詢并在甲方的要求下,根據(jù)甲方提供的證照和資料,協(xié)助甲方與購買方簽署房屋買賣合同,協(xié)助甲方與購買方理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在簽署本合同時,向乙方提交:1)該委托房屋產(chǎn)權(quán)證件的復(fù)印件;2)甲方及其共有人的身份證件復(fù)印件;3)委托未到場共有人的委托書。甲方應(yīng)在得到乙方已收取意向金的通知后的2天內(nèi),至乙方的店面地址處取回定金,并在意向金協(xié)議上加簽姓名。由于獨(dú)家委托期間,乙方將投入大量時間精力銷售該房產(chǎn),因此委托期內(nèi),甲方不得擅自取消該委托。四、甲方義務(wù):本協(xié)議委托期及期滿后3個月內(nèi),甲方無論通過何種途徑直接或間接與經(jīng)乙方介紹過的客戶成交,均須向乙方支付本協(xié)議第八條所約定的中介服務(wù)傭金。其他:。第四次付款:。三、甲方委托出售的條件與特別聲明:出售總價及買方付款方式:A)出售總價人民幣:元整,小寫:B)買方付款方式:第一次付款:買賣雙方簽訂買賣合同當(dāng)日付人民幣:第二次付款:買賣雙方到交易中心管理部門收受買賣雙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請文件之日起元整。若所出售物業(yè)仍然處于期房階段,則甲方愿意待甲方的產(chǎn)權(quán)證辦出后與經(jīng)乙方成功居間的客戶辦理出售及交易過戶手續(xù)。一、物業(yè)狀況。為明確雙方權(quán)利義務(wù),保障雙方利益,在平等自愿和誠實(shí)信用的原則下,雙方現(xiàn)就甲方獨(dú)家委托乙方出售_________市_____________________________的房產(chǎn)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。第一篇:獨(dú)家委托協(xié)議獨(dú)家銷售委托書★特別告知:為保障客戶權(quán)益,您在向我公司支付任何一筆款項(xiàng)時,務(wù)必要求我公司人員提供我公司正規(guī)有效的財(cái)務(wù)憑證,否則,我公司不予認(rèn)可任何款項(xiàng)支付事宜。甲方(出售委托方):乙方(被委托方):沈陽萬維房地產(chǎn)投資顧問有限公司身份證地址:現(xiàn)聯(lián)絡(luò)地址:沈陽市皇姑區(qū)寧山中路42號羽豐大廈184現(xiàn)聯(lián)絡(luò)地址:電話:0243148288502431482886身份證號:經(jīng)辦人:電話號碼:經(jīng)辦人電話:承蒙信任,委托我公司獨(dú)家代理銷售房地產(chǎn),我公司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方確認(rèn)該委托屬獨(dú)家委托,此“獨(dú)家委托”指在委托期內(nèi),乙方是上述房產(chǎn)唯一的、獨(dú)占的銷售機(jī)構(gòu),甲方或任何第三方未經(jīng)乙方書面允許,不得銷售該房產(chǎn)。物業(yè)名稱:;建筑面積:平方米;樓層:樓;房型:;抵押情況:;抵押銀行:;抵押金額:;共有人情況:;租賃情況:;甲方特別聲明:甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議書時,已經(jīng)征得共有人及相關(guān)關(guān)系人一致同意出售上述物業(yè)。二、委托期限:自年月日至年月日止。第三次付款:交付房屋元整。出售方與購買方在交易過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由出售方與購買方按國家規(guī)定各自承擔(dān),出售價中包含了□維修基金□內(nèi)部固定裝修□內(nèi)部設(shè)備(如:)。甲方特別聲明:在乙方的服務(wù)下,當(dāng)有購買方出具購房意向的條件達(dá)成或優(yōu)于上述的甲方委托條件時,乙方
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