【正文】 程。冬季會(huì)下幾場(chǎng)雪，使整個(gè)城市銀裝素裹，平均降水量為 ，占全年降水量的 %。冬季長(zhǎng)達(dá)四個(gè)多月，盛行西北風(fēng)，日短天寒。夏季氣候溫和，平均氣溫在 19~℃ 之間，雨水集中，平均降水量為 ，占全年降水量的 %；人們常說(shuō) “ 萬(wàn)紫千紅總是春 ” ，但 **萬(wàn)紫千紅之時(shí)卻在夏季。 地址氣象條件 **地處溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，受季風(fēng)影響，四季鮮明， 春季里氣溫回升很快，平均氣溫 ~℃ ，總是乍暖還寒。按鐵路里程?hào)|望北京 368 公里，西眺 呼和浩特 285 公里，南下太原 355 公里，北上中蒙邊界二連浩特 460 公里，是華北地區(qū)重要的交通樞紐城市。 全市地區(qū)生產(chǎn)總值從 2021 年的 億元增加到 2021 年的，年均增長(zhǎng) %；財(cái)政總收入從 億元，年均增長(zhǎng) %。工業(yè)方面，在煤炭、電力、冶金、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、建材六大產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展全市大力推進(jìn) “ 三名一強(qiáng) ” （文化名城、旅游名都、生態(tài)名邑、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市）建設(shè) 。畜牧業(yè)的比重占到了農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的 %。這些年來(lái)， **市按照傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型化、新興產(chǎn)業(yè)規(guī)?；陌l(fā)展要求，大力推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷加大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和新興產(chǎn)業(yè)培育的力度，初步形成了煤炭、電力、冶金、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、建材等多元支柱產(chǎn)業(yè)格局，煤化工、裝備制造業(yè)、新型材料、旅游業(yè)以及特色農(nóng)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)也初具規(guī)模。境內(nèi)古建筑、古遺址 3000余處，現(xiàn)有國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位 13 處、省級(jí)文物保護(hù)單位 23 處。 **可望成為資源相對(duì)貧乏的沿海及渤海經(jīng)濟(jì)圈的礦產(chǎn)品原料基地 。 中石化 ****石油分公司 ****加油 站位于 **市清遠(yuǎn)街與同泉西街交叉口西南角 ，地處城市主干道附近 ， 地理位置優(yōu)越，車流量大?？偯娣e為14176 平方千米，占全省總面積的 %。00′~40 176。5 ′~114 176。 (√ ) 4. 站址選擇 站址地理位置 **市位于 **省 北部 **盆地 的中心、 黃土高原 東北邊緣。 (√ ) 消防安全許可證。 (√ ) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 (√ ) 危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （見(jiàn) 下頁(yè) 表 3） 表 33 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 設(shè)計(jì)指標(biāo) 備注 1 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 折合車用汽油儲(chǔ)量 立方米 105 二級(jí)加油站 2 年工作日 天 365 3 經(jīng)營(yíng)制度 班 /天 3 4 加油站定員 人 8 5 年銷售車用汽油、柴油 噸 /年 11000 6 占地面積及建筑面積 站區(qū)占地面積 平方米 總建筑面積 平方米 鋼罩棚按投影面積的 1/2算 7 項(xiàng)目工程投資 萬(wàn)元 8 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 萬(wàn)元 油品差價(jià)收入 萬(wàn)元 第一年 非油品收入 萬(wàn)元 3 第一年 年平均所得稅 萬(wàn)元 第 一 年 年平均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 第 一 年 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 第一年 工程 投資回收期 年 稅后 前期工作完成狀況說(shuō)明： (完成的項(xiàng)目打“√” ) 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 9 土地使用權(quán)證，如租賃附加合同。 中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 8 ⑵ 擬 改造 站 區(qū)域內(nèi) 經(jīng)濟(jì) 繼續(xù)保持 快速 發(fā)展態(tài)勢(shì) ,商貿(mào)流通持續(xù)活躍 ，車流量將會(huì)逐年增加； ⑶ 中石化石油 公司 在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中 ，已經(jīng)形成了固定的顧客群，并為其提供了優(yōu)質(zhì)的油品和服務(wù)。 32 加 油量預(yù)測(cè)表 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 第 6 年 年零售量（噸） 11000 11550 12128 12734 13116 13509 年零售量增長(zhǎng)率（ %） 5% 5% 5% 5% 5% 5% 汽油比重（ %） 80% 80% 80% 80% 80% 80% 汽油年零售量（噸） 8800 9240 9702 10187 10493 10807 柴油年零售量（噸） 2200 2310 2426 2547 2547 2702 日加油量： L=13942*％ *=36260L 年加油量： L=36260*365=13234900L ： ⑴ 擬 改造 加油站 地處 **市清遠(yuǎn)街與同泉西街交叉口西南角 ，是 **市 城區(qū)經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展的中 心地帶，周圍規(guī)劃為政府部門、工商業(yè) 集聚區(qū)、高檔住宅、商務(wù)中心等。 項(xiàng)目投資資金和效益情況 項(xiàng)目投資資金 擬 改造 的 中石化 ****石油分公司 ****加油站 ， 紅線內(nèi) 占地面積 平方米， 加油站 改造 工程 投資 萬(wàn)元 。 據(jù)當(dāng)?shù)?政府主管部門預(yù)測(cè)：當(dāng)?shù)爻鞘熊囕v每年增長(zhǎng) 20％；公路車輛每年增長(zhǎng) 30％；選點(diǎn)道路車流量，投產(chǎn)后前 2 年平均增長(zhǎng)率 5％；投產(chǎn)后 35 年平均增長(zhǎng)率 10％；投產(chǎn)后年平均增長(zhǎng)率預(yù) 計(jì) 最少可達(dá)到 6％；選點(diǎn)道路設(shè)計(jì)最大車流量 20210 輛 /日。 3 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 據(jù)選點(diǎn)道路實(shí)測(cè)該處當(dāng)日交通總車流量為 13942 輛，順行車流量7092 輛，逆行車流量 6850 輛。 因此對(duì)現(xiàn)有加油站進(jìn)行規(guī)范合理的改造，拆除不合理建筑進(jìn)而擴(kuò)加油大場(chǎng)地， 不僅 可以 為來(lái)往途經(jīng)的車輛提供 方便快捷 的加油服務(wù)， 同時(shí)能 提升公司競(jìng)爭(zhēng)能力和 增加 企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益 很有必要。 市場(chǎng) 銷量潛力較大 。有 中國(guó)有三大石窟 之一的云岡石窟、 還有被徐霞客稱為 “天下巨觀 ”中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 6 的懸空寺 ， 為恒山十八景之冠 、 此外還有 善化寺、華嚴(yán)寺、九龍壁?? 投資建設(shè)的必 要性 擬 改造 的中石化 ****石油分公司 ****加油站，位于 **市清遠(yuǎn)街與同泉西街交叉口西南角 ， 區(qū)域 內(nèi)為政府部門、工商業(yè)集聚區(qū)、 住宅、商務(wù)中心等 ， 距 **市迎賓街不到 3 公里。悠久的歷史給 **留下了眾多的名勝古跡， 享有 “佛國(guó)龍城 ”之美譽(yù)。 **市礦產(chǎn)資源豐富，除煤炭以外，主要礦藏有銅、鐵、金、銀、鋁、鋅等金屬礦物和石墨、磷、長(zhǎng)石、云母、石灰石、珍珠巖、大理石、花崗石、玄武石、沸石等非金屬礦物。在歷史上 **曾為三代京華、兩朝重鎮(zhèn)，在清代以前無(wú)不派名將鎮(zhèn)守，既防外來(lái)侵略又保京師安危，被譽(yù)為 “北方鎖鑰 ”。預(yù)計(jì)全年成品油市場(chǎng)供需總體平衡，汽油供大于求，柴油供求基本平衡。石油石化產(chǎn)業(yè)穩(wěn)中求進(jìn)，持續(xù)增長(zhǎng)，總體將進(jìn)一步看好。這將有利于調(diào)動(dòng)地方政府支持油氣生產(chǎn)建設(shè)和發(fā)展的積極性，有利于保護(hù)稀缺的油氣資源，有利于油氣價(jià)格改革和各方面政策的順利施行和推進(jìn)，有利于石油石化產(chǎn)業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。此前 2021 年中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 5 9 月 21 日，國(guó)務(wù)院第 173 次常務(wù)會(huì)議通過(guò)新修改的資源稅暫行條例，施行之日也定在 2021 年 11 月 1 日 。 2021 年 1 月 6 日，財(cái)政部宣布，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，決定從 2021 年11 月 1 日起，將石油特別收益金起征點(diǎn)提高至每桶 55 美元。 2021 年，國(guó)家大幅下調(diào)成品油進(jìn)口關(guān)稅，既減輕了國(guó)內(nèi)資源偏緊壓力，保障了市場(chǎng)穩(wěn)定供應(yīng)，同時(shí)也使石油石化產(chǎn)業(yè)上下游、產(chǎn)供銷、內(nèi)外貿(mào)關(guān)系得到了有效調(diào)整。二季度成品油消費(fèi)總體回落，但柴油消費(fèi)增勢(shì)不減，三季度繼續(xù)增長(zhǎng)，進(jìn)入柴油消費(fèi)旺季，市場(chǎng)柴油需求明顯增加，國(guó)內(nèi)柴油庫(kù)存處于低位，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的能力有所下降。 2021 年全年柴油表觀消費(fèi)量為 億噸 ，比上一年增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)，增速下降 5 個(gè)百分點(diǎn)。三線、四線城市和農(nóng)村汽車銷量增長(zhǎng)較快，天然氣、生物質(zhì)能、甲醇汽油等替代燃料發(fā)展也較快。 2021 年，隨著國(guó)家一系列限行、限購(gòu)政策的貫徹落實(shí)，汽車銷量增速大幅下降，但汽車保有量保持較快增長(zhǎng)。面對(duì)復(fù)雜多變的能源供應(yīng)形勢(shì)，國(guó)家加大宏觀調(diào)控力度，政策到位，措施有力，石油石化市場(chǎng)運(yùn)行科學(xué)有 序，供需總體平穩(wěn)，基本上滿足了國(guó)內(nèi)日益增長(zhǎng)的油氣消費(fèi)需求，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展提供了有力支撐。 項(xiàng)目背景 2021 年，世界石油供需總體偏緊，國(guó)際石油市場(chǎng)波動(dòng)頻繁。商品柴油按凝固點(diǎn)分級(jí)，如 10 、20 等，表示低使用溫度，輕柴油 10 號(hào)、 5 號(hào)、 0 號(hào) 、 10 號(hào) 、20 號(hào)、 35 號(hào) 、 50 號(hào) 。為防止油路發(fā)生 氣阻 ，又不致影響汽油氣化，其 蒸氣壓 3 月 1 日～ 8 月 31 日不超過(guò) 74kPa， 9 月 1 日～ 次年 2 月 29 日不超過(guò) 88kPa。含 鉛 的辛烷值有 90、 93 和 97RON 三種。車用汽油有無(wú)鉛和含鉛的兩類。 原油 經(jīng)過(guò)蒸餾或重質(zhì)烴類原料經(jīng)過(guò)二次加工 (熱轉(zhuǎn)化或催化轉(zhuǎn)化 )得到的，并加有適量 抗爆劑 和抗氧防膠劑。 本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目提出的背 景，對(duì)投資建設(shè)本項(xiàng)目意義和必要性，建設(shè)方案和站址選擇，對(duì)裝卸成品油及加油工藝技術(shù)方案的選取和站區(qū)罐區(qū)、站房的設(shè)計(jì)，對(duì)公、輔助設(shè)施及總平面布置的優(yōu)化，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的有利條件，對(duì)工程節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對(duì)項(xiàng)目的管理及油品的營(yíng)銷，對(duì)工程建設(shè)的總投資、資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行比較綜合的分析和評(píng)價(jià)。 6. 遵循國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高度重視環(huán)境保護(hù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保處理措施，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，使項(xiàng)目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。 4. 采用成熟工藝，操作 運(yùn)行穩(wěn)定可靠，達(dá)到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運(yùn)行費(fèi)用，杜絕 “ 三廢 ” 排放的目的。 3. 貫徹“三高、三少”的設(shè)計(jì)原則，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求，本報(bào)告的編制遵循以下原則： 1. 編制的可行性研究報(bào)告應(yīng)遵循和貫徹國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。該公司 布局合理、縱橫交錯(cuò)中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 2 的加油站銷售網(wǎng)絡(luò)，為 當(dāng)?shù)?工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用油提供了方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。該公司自１９９９年以來(lái)，由集團(tuán)和省公司投入 巨資 大力收購(gòu)、改造、新建加油站，在加油站系統(tǒng)推出 了 “重振 **雄風(fēng)，從我做起，滿意在石化 ”的 優(yōu)質(zhì)服務(wù)競(jìng)賽活動(dòng)。 預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年加油量 11000 噸。站內(nèi)建 加油罩棚，加油棚下設(shè) 四 條加油車道， 四 臺(tái) 四 槍加油機(jī)。 項(xiàng)目規(guī)模：擬 改造 加油站站區(qū) 紅線內(nèi) 占地 面積為 ㎡ ， 站內(nèi)原有設(shè)施全部拆除重建。中石化 ****石油分公司 ****加油站改造工程 可行性研究報(bào)告 ****交通建筑設(shè)計(jì)有限公司 中石化 ****石油分公司 ****加油站 改造 工程可行性研究報(bào)告 目 錄 工程設(shè)計(jì)證書(shū)（復(fù)印件） 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） 加油站效果圖 加油站地理位置圖 編制人員表 ....................................................... 1 項(xiàng)目概述 .......................................................................................................... 1 承辦單位概況 .................................................................................................. 1 編制依據(jù) .......................................................................................................... 2 編制原則 .......................................................................................................... 2 報(bào)告研究的范圍 .......................................................