【正文】 特長(zhǎng)的x至x名居民參與工程監(jiān)督，為施工提供必要條件。鼓勵(lì)對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)通綠色通道，根據(jù)住建部出臺(tái)的《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單》，簡(jiǎn)化項(xiàng)目審批程序，加快審批進(jìn)度。項(xiàng)目建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)單位、街道辦事處、社區(qū)、居民代表征集改造內(nèi)容，根據(jù)小區(qū)及周邊空間資源、配套設(shè)施現(xiàn)狀、結(jié)合居民意見(jiàn)，開(kāi)展方案設(shè)計(jì)，由具體職能部門或機(jī)構(gòu)牽頭進(jìn)行聯(lián)合審查。按照改造計(jì)劃，區(qū)住建局牽頭，負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、工程實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)管等具體工作。按照“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”和“盡力而為、量力而行”的原則，在摸清老舊小區(qū)底數(shù)和需求的基礎(chǔ)上，區(qū)分輕重緩急，統(tǒng)籌安排改造時(shí)序，科學(xué)確定中心城區(qū)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。區(qū)住建局牽頭，各街道、社區(qū)組織工作人員對(duì)中心城區(qū)xxxx年底前建成的小區(qū)開(kāi)展摸底調(diào)查，全面摸清老舊小區(qū)建成時(shí)間、樓棟數(shù)、戶數(shù)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、存在問(wèn)題和改造需求等基本情況，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，建立老舊小區(qū)基本信息臺(tái)賬和改造項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)。（四）改造流程。：滿足居民生活便利需要和改善型生活需求，包括拆除違法建筑、自行車庫(kù)、電動(dòng)自行車充電設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車位規(guī)整、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、智慧小區(qū)等配套設(shè)施改造建設(shè)及周邊綠化、照明等整治。適應(yīng)居民不同層次生活需求，分為基礎(chǔ)改造類、完善改造類和提升改造類三類。（三）改造內(nèi)容。“十四五”期間，基本完成中心城區(qū)xxx個(gè)小區(qū)、xxx棟、。已納入城鎮(zhèn)棚改計(jì)劃、擬通過(guò)拆除新建（改建、擴(kuò)建、翻建）實(shí)施改造的棚戶區(qū)（居民住宅），以及居民自建房為主的區(qū)域和城中村等，不屬于老舊小區(qū)范疇。二、工作任務(wù)（一）改造范圍。、長(zhǎng)效管理。、統(tǒng)籌推進(jìn)。、突出重點(diǎn)。、居民自愿。以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會(huì)精神，堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，順應(yīng)城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，大力改造提升市中心城區(qū)老舊小區(qū)，構(gòu)建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區(qū)治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。第四篇：關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案范文為全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作部署，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》要求，全面改善中心城區(qū)老舊小區(qū)居民居住條件和生活環(huán)境，提升群眾的幸福感、獲得感和安全感，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際，制定本工作方案。通過(guò)各類新聞媒體大力宣傳老舊小區(qū)整治改造工作的重要意義和有關(guān)政策，引導(dǎo)社會(huì)各界和廣大居民積極參與，為老舊小區(qū)整治改造營(yíng)造良好的輿論氛圍。邀請(qǐng)各級(jí)人大代表、政協(xié)委員、社會(huì)各界市民群眾，參與對(duì)老舊小區(qū)改造工作的監(jiān)督。（四）加強(qiáng)監(jiān)督考核。推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共商事務(wù)、協(xié)調(diào)互通的管理模式；建立分類施策的老舊小區(qū)物業(yè)管理模式。各鎮(zhèn)（辦）負(fù)責(zé)辦理工程立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、招投標(biāo)等相關(guān)手續(xù)并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)拆除違法建（構(gòu)）筑物，做好政策宣傳，居民信訪，具體組織實(shí)施老舊小區(qū)改造工作，負(fù)責(zé)改造后小區(qū)的交接和管理工作，負(fù)責(zé)物業(yè)引進(jìn)的相關(guān)工作；其他有關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好相關(guān)工作。區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)出臺(tái)相關(guān)物業(yè)管理辦法，建立健全物業(yè)管理機(jī)制，落實(shí)老舊小區(qū)改造后的物業(yè)長(zhǎng)效管理工作。區(qū)綜合行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)拆除違法違章建(構(gòu))筑物。區(qū)工信局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)電信、移動(dòng)、聯(lián)通、有線電視等企業(yè)支持和配合做好通信管線等改造及落地工作。市自然資源局XX分局負(fù)責(zé)辦理老舊小區(qū)改造工作中新建、改擴(kuò)建公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施等的規(guī)劃、土地、不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排老舊小區(qū)改造資金,做好上級(jí)獎(jiǎng)補(bǔ)資金撥付和使用的監(jiān)督管理。區(qū)民政局協(xié)助做好老舊小區(qū)改造民意征求和群眾參與等工作，負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)服務(wù)中心用房交付后的使用實(shí)施監(jiān)督管理。區(qū)發(fā)改局負(fù)責(zé)爭(zhēng)取國(guó)家、省老舊小區(qū)改造等保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)預(yù)算內(nèi)資金，負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造工程的立項(xiàng)審批工作，指導(dǎo)鎮(zhèn)（辦）做好老舊小區(qū)改造項(xiàng)目專項(xiàng)債券發(fā)行工作。（二）加強(qiáng)部門合作。六、保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。老舊小區(qū)整治改造完成后，各鎮(zhèn)（辦）組織社區(qū)居委會(huì)、有關(guān)單位、居民代表對(duì)小區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收。各鎮(zhèn)（辦）負(fù)責(zé)辦理工程立項(xiàng)、招投標(biāo)等相關(guān)手續(xù)并組織實(shí)施，根據(jù)任務(wù)量和進(jìn)度要求、難易程度，科學(xué)拆分項(xiàng)目包，整體推進(jìn)。各鎮(zhèn)（辦）對(duì)轄區(qū)內(nèi)當(dāng)年存在改造需求且符合政策要求的老舊小區(qū)組織調(diào)查摸底，掌握問(wèn)題，了解改造需求和重點(diǎn)，制訂初步改造方案及預(yù)算，同步制定資金籌集方案以及物業(yè)長(zhǎng)效管理方案等，由區(qū)住建局負(fù)責(zé)核實(shí)匯總，每年10月底前向區(qū)政府提報(bào)明年老舊小區(qū)改造計(jì)劃，區(qū)政府審核通過(guò)后，各鎮(zhèn)（辦）按照“一小區(qū)一策”的原則，科學(xué)確定整治改造小區(qū)具體實(shí)施方案。吸引社會(huì)資本（養(yǎng)老幼托、醫(yī)療衛(wèi)生、智能停車、無(wú)人超市、快遞驛站）參與社區(qū)服務(wù)設(shè)施改造建設(shè)和運(yùn)營(yíng)等。老舊小區(qū)建筑加裝電梯,引導(dǎo)居民按規(guī)定程序和要求申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。（三）居民出資。老舊小區(qū)內(nèi)入戶端口以外需要改造的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬于專營(yíng)單位的，由專營(yíng)單位負(fù)責(zé)改造；產(chǎn)權(quán)不屬于專營(yíng)單位的，鼓勵(lì)專營(yíng)單位出資改造，與老舊小區(qū)改造同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。（二）產(chǎn)權(quán)單位出資。將老舊小區(qū)改造計(jì)劃列入每年城建重點(diǎn)工作計(jì)劃，列入財(cái)政預(yù)算。（一）中央、省、市獎(jiǎng)補(bǔ)資金及區(qū)級(jí)預(yù)算資金。（二）住宅建筑公共部分(基礎(chǔ)類)整修或安裝單元防盜門，修繕公共樓梯踏步和扶手，維修更新公共部位窗戶，補(bǔ)齊樓道聲控?zé)?，更換落水管、粉刷樓梯間、外墻,實(shí)施屋頂防水、外墻保溫。規(guī)范宣傳欄，補(bǔ)建信包箱、快遞柜，建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚及充電設(shè)施。拆除違法建設(shè)，供水、供熱、燃?xì)?、供電線路和設(shè)施改造，弱電架空線入地及規(guī)范梳理，雨污分流，完善安防、消防設(shè)施，配備環(huán)衛(wèi)設(shè)施，配備體育健身設(shè)施，整修小區(qū)道路，規(guī)劃停車位，完善車行、人行交通系統(tǒng)，完善公共照明，綠化補(bǔ)建，建設(shè)海綿城市設(shè)施等。三、改造內(nèi)容老舊小區(qū)改造包括住宅建筑公共部分、住宅建筑外公共部分兩部分，鼓勵(lì)居民同步實(shí)施戶內(nèi)改造及加裝電梯，提升居住環(huán)境。充分發(fā)揮鎮(zhèn)（辦）、社區(qū)基層組織、老舊小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位的主體責(zé)任，鎮(zhèn)（辦）是老舊小區(qū)改造的實(shí)施主體，社區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位配合做好居民相關(guān)工作。堅(jiān)持“先地下、后地上”的原則，供水、供暖、供電、供氣及通信管線同步改造，工程完工后原則上十年之內(nèi)不允許二次破路施工。從實(shí)際出發(fā)，按輕重緩急原則，“成熟一片、實(shí)施一片”，堅(jiān)持“一小區(qū)一策”，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì)化。既發(fā)揮政府的組織引導(dǎo)作用，又堅(jiān)持以居民為主體，堅(jiān)持共同締造原則，廣泛發(fā)動(dòng)群眾共謀共建共管共評(píng)，實(shí)現(xiàn)改造成果共享。老舊小區(qū)是指2005年12月31日前在城市或縣城國(guó)有土地上建成,失養(yǎng)失修失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、公共服務(wù)和社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（近十年內(nèi)列入棚戶區(qū)、城中村改造計(jì)劃的，以及居民自建自住為主的區(qū)域、城中村，不參與老舊小區(qū)改造）。以上項(xiàng)目將根據(jù)我區(qū)區(qū)情和財(cái)力安排，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。20202022年，改造老舊小區(qū)（院落、組團(tuán)）22個(gè)，樓棟296座，惠及居民11425戶。第三篇：XX區(qū)深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案XX區(qū)深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案為貫徹落實(shí)中央及省、市決策部署，深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，把老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程統(tǒng)籌把握，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。同志們，今天的會(huì)議既是一次老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)會(huì)，也是一次動(dòng)員會(huì)、部署會(huì)。要加強(qiáng)街道、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)公司基層黨組織建設(shè)，全面推行社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的“四位一體”社區(qū)管理體制，堅(jiān)持以基層黨建帶動(dòng)社區(qū)治理。更好實(shí)現(xiàn)建管并重，將老舊小區(qū)后期管理問(wèn)題實(shí)現(xiàn)前置化，確保改造一個(gè)小區(qū)，完善一個(gè)小區(qū)，整治改造完成后，要落實(shí)物業(yè)管理措施，鞏固整治成果，堅(jiān)決杜絕先改后亂。積極開(kāi)展最美樓棟、干凈小區(qū)、文明社區(qū)、綠化先進(jìn)單位等評(píng)選活動(dòng)，營(yíng)造人人參與創(chuàng)建的濃厚氛圍。要利用多媒體、條幅、宣傳板等傳統(tǒng)媒體進(jìn)行專題宣傳，大力宣傳正面典型、曝光負(fù)面案例，讓老百姓關(guān)注改造動(dòng)態(tài)、感受改造變化、分享改造成果。(二)要把老舊小區(qū)改造與文明城市創(chuàng)建結(jié)合起來(lái)。中國(guó)建筑科學(xué)研究院出具改造前(診斷評(píng)估報(bào)告)、中(審核測(cè)評(píng)報(bào)告)、后(型式檢查報(bào)告)并做好全過(guò)程技術(shù)咨詢管理和最終組織相關(guān)專家驗(yàn)收，供電公司、電信公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司、要負(fù)責(zé)各自管線規(guī)整入地和設(shè)施建設(shè)工作，統(tǒng)一規(guī)劃改造。自然資源要為改造區(qū)域內(nèi)提供用地調(diào)整審批。發(fā)改要做好老舊小區(qū)改造立項(xiàng)。城投、住建、城管、辦事處社區(qū)等有關(guān)部門要結(jié)合工作職責(zé)，認(rèn)真開(kāi)展實(shí)地調(diào)查、入戶走訪，拿出底數(shù)明了的改造拆違數(shù)據(jù)資料。進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到區(qū)委、區(qū)政府的決策部署上來(lái)，把老舊小區(qū)改造作為當(dāng)前重要的政治任務(wù)，克難攻堅(jiān)、狠抓落實(shí)，全力打好打贏這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)。按照適度超前、功能完善、配套協(xié)調(diào)、高效可靠要求做好城市有機(jī)更新，優(yōu)化路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提高路網(wǎng)密度，發(fā)展公共交通，推動(dòng)弱電入地，統(tǒng)籌做好“廁所革命”、垃圾分類、積水點(diǎn)治理、雨污分流、管網(wǎng)建設(shè)等重點(diǎn)工作。今年**市**區(qū)老舊小區(qū)改造任務(wù)明確，按照計(jì)劃今年將對(duì)……片區(qū)等將重點(diǎn)對(duì)**個(gè)片區(qū)在內(nèi)的**個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行實(shí)施組團(tuán)連片改造，受惠群眾將達(dá)到**戶。(四)開(kāi)展老舊小區(qū)改造重要舉措。按照“先民生、后提升”的理念，優(yōu)先改造基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施嚴(yán)重缺失或失養(yǎng)失修嚴(yán)重的老舊小區(qū)，堅(jiān)持“實(shí)施一批、謀劃一批、