【正文】 合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的`期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(________幣)每平方米__________元，總金額為(________幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________。，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__________%(不包括__________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二。甲方：____________（簽字，指紋）乙方：____________（簽字，指紋）見(jiàn)證人：____________（簽字，指紋）______年______月______日二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同7賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________(房產(chǎn)共有人)姓名：__________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________電話(huà)：________________________________________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________________(本人)(法定代表人)姓名：__________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________(房產(chǎn)共買(mǎi)人)姓名：__________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：__________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________________________委托代理人：__________________________________________國(guó)籍：________________________________________________地址：________________________________________________郵政編碼：____________________________________________電話(huà)：________________________________________________第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______________。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。第三條付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫(xiě)：______（大寫(xiě)______），余款______元（大寫(xiě)______）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況買(mǎi)方姓名（簽章）____________________________現(xiàn)戶(hù)籍所在地____________________________身份證號(hào)____________________________工作單位____________________________電話(huà)號(hào)碼____________________________登記人____________________________賣(mài)方姓名（簽章）____________________________現(xiàn)戶(hù)籍所在地____________________________身份證號(hào)____________________________工作單位____________________________電話(huà)號(hào)碼____________________________登記人____________________________二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同6賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________姓名：______（身份證號(hào)碼）：________________________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________共有人：______姓名：______（身份證號(hào)碼）：_________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：________________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________姓名：______（身份證號(hào)碼）：________________________地址：______聯(lián)系電話(huà)：______________________________第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______；位于第______層______戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。雙方均不得違約。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計(jì)___________元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。3。位置：______________________________區(qū)2。補(bǔ)充協(xié)議：甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：_____年____月____年____月二手房按揭買(mǎi)賣(mài)合同5買(mǎi)方（受讓方）：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）賣(mài)方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴、）第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。上述房屋以乙方勘察為準(zhǔn)，一經(jīng)交割，甲方不再承擔(dān)任何維修。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第七條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在XXX內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。第六條房屋交付：乙方付清全部房款后XXX內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。個(gè)人所得稅方繳納。第二期：剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、租金等，甲方均在交易前辦妥。以后自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用權(quán)證號(hào)：____，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，志昂房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司一份。第八條本合同如需辦理公證二