【正文】 件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護(hù)方便且費用 較低的情況來綜合考慮。外加劑通過與水混合后送入攪拌機(jī)內(nèi)。砂子和碎石各 1個堆棚。本項目選擇Φ 219及Φ 273 兩種規(guī)格的螺旋輸送機(jī)。如當(dāng)?shù)赜形⒌V粉供應(yīng)，可將兩個粉煤灰儲倉中的一 個儲倉作為微礦粉罐倉。項目設(shè)計 5 座粉料倉，單倉儲量 400噸，倉頂配收塵器，每倉均配備高、低料位計及壓力安全閥，粉料計量斗出口處均采用國外先進(jìn)技術(shù)的氣動蝶閥，密封嚴(yán)密，開關(guān)動作準(zhǔn)確。攪拌機(jī)內(nèi)的物料經(jīng)攪拌 混合均勻 后 ，裝入混凝土運輸車，運送到 施工現(xiàn)場；在施工現(xiàn)場，用混凝土 泵車把混凝土澆注到要求的建筑位置 （ 具體的生產(chǎn)工藝流程見 工藝流程圖 ）。 第五章 技術(shù) 方案 工藝流程簡介 砂石到廠后存放在砂石堆場，通過裝載機(jī)，輸送到骨料倉，經(jīng)骨料秤計量萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 萬州無較長的霜凍天氣，極低溫也不過 0℃左右，故天氣不會對生產(chǎn)產(chǎn)生較大影響。盛夏期間有洪澇。 8月氣溫偏 低，降水仍偏多。 6 月中下旬有連陰雨時段， 6月有洪澇。無夏旱。 初夏（ 5～ 6 月）： 5月氣溫正常略高，降水略少。春播期屬于一般氣候年景。 氣象條件 春季（ 3～ 4 月）： 3月平均氣溫、雨量正常； 4月平均氣溫偏低，雨水偏多；無春旱，無倒春寒。 項目用地采用 長期 租賃土地形式，租金約為 1500 元 /畝 80 畝 =12 萬 元 /年。生活污水公司自行處理，待城市管網(wǎng)建成后排入城市污水管網(wǎng)系統(tǒng)。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 其他輔助材料 本項目所用的其他材料如早強(qiáng)劑、防凍劑、泵送劑、 減水劑等，可在相關(guān)配套廠 家購得。 砂石料 本項目選用附近砂石料廠的砂石料， 混和 砂年用量 約 為 3060 萬 噸，石子年用量為 60120萬 噸，采用公路運輸，運距 原則 不超過 15公里。 第四章 建設(shè)條件 原、燃材料 水泥 水泥來源于萬州區(qū) 科華水泥 ，采用公路運輸方式。根據(jù)市場對商品混凝土強(qiáng)度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。 垂直運輸設(shè)備 垂直運輸設(shè)備按汽車泵與拖泵綜合考慮，根據(jù)萬州區(qū)商品混凝土所用工程具體情況并考慮 到綜合投資的實際情況，經(jīng)核算需配備：配置 25 輛 10m3罐車，二 臺 47米、一臺 52米汽車泵， 3臺 車載 泵。 運輸設(shè)備的規(guī)模 在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下，誰的 運輸能力強(qiáng)，誰就能搶占到更多的市場份額，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力相匹配，既要使市場份額內(nèi)運輸任務(wù)的要求，同時又考慮了不能使設(shè)備閑置而增加成本損失，在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 13 用計算公式，以兩臺 120m3/h 攪拌設(shè)備計算生產(chǎn)能力。 經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺 120m3/h攪拌設(shè)備。 在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。 生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模 主要原則 采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備，使工藝流程緊湊、順暢，設(shè)備 運行可靠，以高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、節(jié)能降耗 為原則。 整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地應(yīng)不受雨季沖刷等影響。 建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性和為今后發(fā)展 預(yù) 留發(fā)展空間的需要。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 結(jié)論 綜上分析，本項目具有廣闊的市場 前景 ，建議充分利用技術(shù)能力，擇機(jī)開發(fā)特種或高性能、高附加值的商品混疑土品種滿足市場需求，以保持和提高企業(yè)整體競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。 要發(fā)展商品混凝土，一方面需要政府主管部門采取強(qiáng)而有力的措施強(qiáng)制使用商品混凝土。 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 20xx 年市場價格在一個相對高點，未來隨著技術(shù)的進(jìn)步，各項原材料價格的下降，混凝土價格會 相對 降低，進(jìn)入一個相對的平穩(wěn)期。 高鐵 為中心 物流及居住園區(qū) 打造 ， 使 該區(qū)域 未來 將成為萬州城市開發(fā)最熱點區(qū)域之一，城市 開發(fā)建設(shè)將直接拉動混凝土市場 需求。周邊 董家組團(tuán) ： 發(fā)展面向區(qū)域的專業(yè)市場和物流、加工功能。 目前萬州幾家混凝土企業(yè)主要集中在五橋和龍寶區(qū)域， 本項目擬選址萬州原天城區(qū) 小周鎮(zhèn)至熊家鎮(zhèn)之間， 目前該區(qū)域尚無上規(guī)模大型混凝土攪拌企業(yè)，屬市場空白。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 11 目標(biāo)市場開拓與市場份額分析 第二城市的建設(shè)，目標(biāo)市場將會劇增，而未來市場需求將會達(dá)到 年均 250萬 300 萬 m179。 萬州 20xx2020 城市總體規(guī)劃（ 出 自萬州建設(shè)政務(wù) 網(wǎng)） 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 因 建設(shè)項目 現(xiàn)場自伴 混凝土 量太大，故 現(xiàn)有 混凝土生產(chǎn)企業(yè)的 產(chǎn)能較合適，但不能 適應(yīng) 城市 未來的發(fā)展。的估計量，只會增加，因此， 項目投資前景十分可觀。 未來幾年， 萬州城市將快速發(fā)展，各項目城市重點建設(shè)工程大力推進(jìn)，城市 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)也將隨之高速發(fā)展，帶動商品混凝土市場剛性需求猛增。商品混凝土攪拌站建設(shè)項目 —— 可行性研究報告 重慶鑫鑫營銷策劃有限公司 — 務(wù)實營銷 合作共贏 10 展中的戰(zhàn)略支撐和在三峽庫區(qū)發(fā)展中的核心帶動作用，重慶市委、市政府出臺《關(guān)于加快把萬州建成重慶第二大城市的決定》，確定努力把萬州建成全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的特大城市和加快發(fā)展的重要增長極、渝東北地區(qū)及三峽庫區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心和對外開放的重要門戶、和諧穩(wěn)定新庫區(qū)的示范區(qū)和庫區(qū)生態(tài)安全的重要屏障。 20xx 年萬州 主要 商品混凝土 企業(yè)銷售 調(diào)查表 生 產(chǎn) 廠 家 生產(chǎn)規(guī) 模 廠 址 銷售幅射區(qū)域 備 注 1 萬州奧克砼水泥制品有限公司 45萬立方 雙河口火車站旁 龍、天、五 已投產(chǎn) 2 重慶昊鼎砼有限公司 20萬立方 五橋工業(yè)園 五橋為主 已投產(chǎn) 3 萬州正固砼有限公司 15萬立方 長嶺 五橋為主 已投產(chǎn) 4 重慶幸氏砼有限公司 不詳 江南 新區(qū) 江南新區(qū) 無資質(zhì)，僅售于道路工程 合計 80 萬立方 /年 萬州區(qū)商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析 20xx 年，三峽庫區(qū)進(jìn)入后續(xù)發(fā)展新階段。同時，周邊區(qū)縣 也在積極發(fā)展商品混凝土。 這說明 ， 一方面萬州商品混凝土市場現(xiàn)有產(chǎn)能供給量還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)當(dāng)前及今后幾年更大的市場需求；另一方面萬州在混凝土攪拌由于市場及其它方方面面的原因，行業(yè)管理還不夠規(guī)范，仍有很多企業(yè)用傳統(tǒng)自拌來滿足建筑工程需求。 從 20xx 年開始，重慶的商品混凝土價格開始一路上揚，整個行業(yè)一片欣欣向榮。全行業(yè)生產(chǎn)能力嚴(yán)重 過剩、房地產(chǎn)宏觀政策導(dǎo)致墊資情況愈演愈烈、原材料價格不斷上漲并且日益短缺是重慶市商混行業(yè)在 20xx 年遇到的嚴(yán)峻課題。 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。/h以下的攪拌站、 125 m179。各生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)條件普遍得到了改善，生產(chǎn)能力進(jìn)一步增強(qiáng)。 混凝土機(jī)械 我國混凝土機(jī)械行 業(yè)已形成多系列、多品種規(guī)格的局面。 特別是 20xx年開始，水泥價格一直在上升通道中運行。同時我國外加劑企業(yè)開始謀求向國外輸送產(chǎn)品，如浙江五龍化工等。目前中國外加劑銷售收入十強(qiáng)企業(yè)中，主要產(chǎn)品為萘系母料的為 4 家，分別為浙江五龍、天津雍陽、天津飛龍和浙江吉龍。主要以萘系生產(chǎn)為主，產(chǎn)量占到 80%左右，高濃高效減水劑用量還不到 5%。 20xx年全國年產(chǎn) 230 萬噸，銷售收入約 120億。目前水泥企業(yè)集團(tuán)卻沒有大規(guī)模進(jìn)入，雖然令人困惑，但從另一方面也說明時機(jī)尚不成熟！ 地域分布不同導(dǎo)致混凝土企業(yè)不同的經(jīng)營效果，行業(yè)的整體興旺，還需假已時日。但在西部地區(qū)，有的省 轄的二級市 還沒有一家預(yù)拌混凝土攪拌站。 20xx 年數(shù)據(jù)表明，預(yù)拌混凝土產(chǎn)量第一的江蘇為 5930萬立方米，比 1999 年全國總產(chǎn)量還多 500 萬方，上海預(yù)拌混凝土用量 5016萬立方米，與 1999 年全國的產(chǎn)量相當(dāng)。在北京、上海、廣州、江蘇等大城市，預(yù)拌混凝土使用量比較大。行業(yè)也沒有形成統(tǒng)一的聯(lián)盟，在買方面前沒有話語權(quán)，企業(yè)在面對惡意拖欠等等行業(yè)潛規(guī)則時顯得力不從心。行業(yè)處于買方市場，企業(yè)通過惡性競爭來求得發(fā)展，處在萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 20xx 年，中國混凝土行業(yè)集中度整體不高，商品混凝土 前十強(qiáng)企業(yè)的總產(chǎn)量也僅占行業(yè)總產(chǎn)量的 13％。而到20xx 年則成為增長的拐點，企業(yè)增長進(jìn)入較為平穩(wěn)的階段。過去幾年高增長除了宏觀經(jīng)濟(jì)利好等因素外，行業(yè)進(jìn)入門檻低，只要具有一定的資金或市場，任何企業(yè)和個人都可建 站經(jīng)營等因素一方面促成了行業(yè)高速度發(fā)展，另一方面也為行業(yè)進(jìn)入惡性競爭埋下了隱患。 行業(yè)整體發(fā)展形勢 歷年來設(shè)備利用率在 50%左右徘徊，平均單個攪拌站每年的實際產(chǎn)量小于20萬立方米。未來幾年行業(yè)仍處于高速增長期。 20xx年預(yù)計將達(dá)到 45%，實際產(chǎn)量將增長一倍以上。隨著國家對環(huán)境和能源萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。美國預(yù)拌混凝土占所使用混凝土產(chǎn)量的 84％，瑞典的比例也與此接近，為 83%。 中國混凝土發(fā)展至今取得了很大的進(jìn)步，但是預(yù)拌混凝土占整個混凝土產(chǎn)量還是較低。這樣的增速，尚屬空前。 高速鐵路項目：由于高速鐵路造價數(shù)倍于常規(guī)鐵路，所以“十一五”期間的投資規(guī)模，比“十五”期間翻了兩番。 南水北調(diào)工程：南水北調(diào)工程自 20xx 年底開工建設(shè)以來，至今已有 9個單項工程相繼開工，涉及工程投資規(guī)模近 300 億元。 三峽工程：三峽河段全長約 200km，整個大壩由 1610萬立方米混凝土澆筑而成，總方量居世界大壩第一位。 作為預(yù)拌混凝土行業(yè)，它的供需必然受國家基礎(chǔ)建設(shè)牽制。 宏觀經(jīng)濟(jì)及重大項目提供契機(jī) 據(jù)權(quán)威部門的預(yù)測，未來 10年甚至更長一段時間內(nèi)，中國建材工業(yè)發(fā)展速度將高于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 3～ 4個百分點。因此，充分利用閑置生產(chǎn)力，減少資源浪費，保持城市環(huán)萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。 124 個“禁現(xiàn)”城市覆蓋了中國大部分地域。廣東省、上海市、天津市、哈爾濱市、廣州市等地區(qū)都出臺了新的有關(guān)使用散裝水泥和預(yù)拌砂漿及禁止現(xiàn)場攪拌混凝土方面的地方政策法規(guī) 。 各地制定了散裝水泥管理規(guī)定，規(guī)定指出，在建設(shè)工程項目中，應(yīng)使用預(yù)拌混凝土和散裝水泥?！掇k法》同時還指出，違反本辦法第十四條規(guī)定，擅自現(xiàn)場攪拌混凝土的，由有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定處罰。 20xx 年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》 。建國初期，我國在一些大型水利工程中采用了預(yù)拌混凝土，但是由于種種原因，我國預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)發(fā)展比較遲緩，與發(fā)達(dá)國家相比，形成了很大的差距。 第二章 市場分析 中國商品混凝土 行業(yè) 發(fā) 展 狀 況 萬州區(qū)年產(chǎn) 50 萬 m179。而未來 5 年萬州的混凝土需求量，將達(dá)到年均 250萬 300 萬 m179。 項目建設(shè)是企業(yè)自身發(fā)展的需 要 隨著萬州區(qū)的建設(shè)和當(dāng)?shù)貐^(qū)商品混凝土供不應(yīng)求的局面， 在 萬州區(qū)新建一座商品混凝土 攪拌站，這不僅能滿足該地區(qū)對混凝土需求不足的局面，而且能增強(qiáng)企業(yè)的產(chǎn)品競爭力和提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，使企業(yè)走上快速發(fā)展的軌道。 符合 萬州城市發(fā)展的需要 萬州將建成重慶第二大城市 ，城市擴(kuò)張是必然趨勢， 今年將是萬州城市 建設(shè) 快速 發(fā)展 的啟動之年，百萬級的大城市建設(shè)對該行業(yè)形成直接利好。 項目建設(shè)的 可行 性 符 合國家產(chǎn)業(yè)政策 該項目的建設(shè)和生產(chǎn)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。萬州區(qū) 正 在 大力建設(shè)重慶第二大城市， 城市 房地產(chǎn) 開發(fā)， 市政道路、橋梁、 城市 公建、 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目較多，對商品混凝土的需求量逐年增大，混凝土市場前景十分廣闊