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抵押貸款合同推薦閱讀-文庫吧資料

2024-10-25 00:26本頁面
  

【正文】 款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。1.甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。九、如遇下列情況之一者,乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。八、貸款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內(nèi)的,應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。五、借款期限_________年,即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。為維護(hù)甲乙雙方利益,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,并共同遵守以下條款。(以下無正文)出質(zhì)人(公章):法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):簽字時間: 年 月 日質(zhì)權(quán)人(公章):法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):簽字時間: 年 月 日股東會議決議時間:地點(diǎn):抵押貸款合同 篇7合同編號:_________立合同單位:借款方:_________(即抵押人,以下簡稱“甲方”)地址:_________電話:_________貸款方:_________(即抵押權(quán)人,以下簡稱“乙方”)地址:_________電話:_________還款保證人:_________(甲方所在單位)地址:_________電話:_________現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________,用于購買、建造自用住房。,并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。爭議期間,各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。第九條 其他條款。如發(fā)生上款所訴任一違約事件,質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期,并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外,還可要求出質(zhì)人支付違約金 貳拾萬元?;蛘唠[瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。⑦質(zhì)物被國家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)制措施的。⑥未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意,出質(zhì)人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的。⑤出質(zhì)人或其控股股東/實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。營業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的,或者修改公司章程,變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊資本的。②出質(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項的。如本合同需要變更或解除,應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。本合同部分條款被宣告無效或被撤銷,不影響其余條款的效力。第七條 生效、變更和解除(如出質(zhì)人為自然人的,則其僅需簽字)之日起生效,至本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。,包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。,不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件,或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。,經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求,出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證,出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。,在本合同的簽署和履行過程中,將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財務(wù)資料。④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。③出質(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。,當(dāng)出現(xiàn)下述事件,出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人,并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章,自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人:①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。⑤申請重組、破產(chǎn)或解散公司。③修改公司章程,改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。第六條 .出質(zhì)人承諾,在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前,其自身不采取下列行為:①出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。:本合同項下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有,可依法轉(zhuǎn)讓。(6)出質(zhì)人確認(rèn),在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無任何隱瞞。(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同,并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。,若有剩余的,應(yīng)退還出質(zhì)人。,質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接行使經(jīng)營權(quán)或?qū)?jīng)營權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。(2)發(fā)生主合同項下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的。第三條 質(zhì)物保管出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證,如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和利益,不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。第二條 主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人 與債權(quán)人 簽訂的合同編號為 《借款/擔(dān)保合同》(以下簡稱主合同)項下借款人全部債務(wù)。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),特制訂本合同。貸款人(簽章):________法定代表人(簽字):________委托代理人(簽字):________簽約地點(diǎn):________簽約時間:________年____月____日 借款人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約時間:________年____月____日 抵押人(簽章):________ 法定代表人(簽字):________ 委托代理人(簽字):________ 簽約地點(diǎn):________簽約地點(diǎn):________簽約時間:________年____月____日抵押貸款合同 篇6出 質(zhì)人:杭州 酒店有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼:質(zhì)權(quán) 人:身份證號碼:為確保債務(wù)人全面、及時履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項下各項義務(wù),確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),出質(zhì)人自愿以本合同項下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等,均由借款人或抵押人承擔(dān)。第十二條 本合同發(fā)生糾紛,由貸款人住所地人民法院管轄。第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定,在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。第九條 合同的履行(一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶,貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。自抵押登記辦妥之日起生效。(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項,未在變更一個月前書面告知貸款人的。 (10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的。(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的。(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的。(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的。(2)。貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息,但如征得貸款人同意,可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計收利息。,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。第七條 違約責(zé)任(一)借款人違約及其違約責(zé)任(含展期),從逾期之日起按約定利率加收________%的罰息利率計收罰息。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任,并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù),貸款人予以配合。第六條 貸款展期:借款人若需延長借款期限,應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必須及時告知抵押權(quán)人。(五)本合同主合同若無效,但抵押條款仍有效,且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。若抵押物發(fā)生毀損,抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價值。抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續(xù),并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間,貸款人為該保險的第一受益人。(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險金等物上權(quán)利。同時特別約定如下:(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的,則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。第四條 還款方式:本合同約定還款方式為按________(月、季或年)付息,每________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日,次日為付息日,逾期付息視為違約。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的,以借款借據(jù)為準(zhǔn)。第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)________,借款種類為________,借款用途為________。本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此處置抵押車輛。甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。第七條 抵押物的處置抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。第五條 抵押物事項汽車種類及牌號:車架號:發(fā)動機(jī)號:第六條 抵押物的保管抵押物由乙方保管甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。第三條 違約責(zé)任如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天的違約金。借款的償還:本借款在到期日一次性還清。第二條 借款的支付及償還借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,甲方同時開據(jù)借款收到條。第一項 借款事項第一條 借款內(nèi)容及利息借款金額:人民幣 元,大寫:****借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。第七條 丁方責(zé)任丁方承擔(dān)本合同的履行擔(dān)保責(zé)任,必要時應(yīng)出面證實(shí)合同涉及的各項條款的真實(shí)性、合法性,并就甲方因合同產(chǎn)生的各種行業(yè)予以監(jiān)督執(zhí)行。房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,本合同項下的房產(chǎn)價值(人民幣)計(大寫)_____________________________萬元整。房屋年限:____________________________________。房屋建筑面積:_______________平方米。房屋坐落位置:___________________________。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,則本合同所指的抵押人即為甲;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押但保,則本合同所指的抵押人即為丙方。其他方式:______________________________。第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式:(一)甲方所借上述款項用于____________(二)甲方還款資金來源________________(三)甲、乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第____種還款方式:一次性歸還本金,按月付息,每月一日付息_______元。第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款使用期限為____個月,自___年___月___日至___年___月___日止;乙方于____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。甲方(公章): 乙方: 授權(quán)代表: 身份證號碼: 丙方(公章): 法定代表人(或授權(quán)代表):簽約日: 年 月 日抵押貸款合同 篇3借款人:(以下稱甲方)抵押權(quán)人:(以下稱乙方)抵押人:(以下稱丙方)履約擔(dān)保人:(以下稱丁方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,更好地保障乙方利益的前提下,甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,以約共同遵守。(4) 《商品房預(yù)售合同》/抵押備案證明或《房地產(chǎn)證》/《他項權(quán)證》。(2) 借款借據(jù)。第六十六條 本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產(chǎn)權(quán)登記部門各執(zhí)一份,具有同等效力。在本合同履行期間發(fā)生糾紛,三方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地的人民法院提請訴訟。甲方可據(jù)本合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證文書,向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方或丙方的財產(chǎn)。第六十二條 當(dāng)乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后,甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù),并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項權(quán)證》,以及抵押物保險單。第六十條 甲方未按本合同約定發(fā)放貸款,則應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額、遲延天數(shù)及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。(2) 停止守約方合同義務(wù)的履行,包括
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