【正文】 。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。第七條 發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。甲方應(yīng)保證土地的完整。第五條 抵押期限(月)，自年日起至年月日止。第三條 擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫元。經(jīng)評(píng)估，并由(備案)使用權(quán)總價(jià)值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。第一條 宗地坐落于街號(hào)，面積平方米，土地用途，使用年限 年，自 年 月 日起至年月日止。抵押人（簽章）： 法定代表人（簽章）： 委托代理人（簽章）：簽約時(shí)間： 年 簽約地點(diǎn)：月日 抵押權(quán)人（簽章）： 法定代表人（簽章）； 委托代理人（簽章）：篇三：土地使用權(quán)抵押合同國有土地使用權(quán)抵押合同該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止，擔(dān)保債務(wù)為 抵押人(甲方)：(人民幣大寫元。十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份。八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：—————————————————————————————————————————————————————。七、合同的登記與解除：自本合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方需及時(shí)共同辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，甲方 不得無故拖延，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。出現(xiàn)上述情況乙方可提前收回借款。甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方占管期間，未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。甲方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的 %，折合人民幣 元，大寫，為最高額貸款付給乙方。其它三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限 月，時(shí)間從 年月 日至 年 月 日止。處分抵押物所需費(fèi)用。地上建筑物建有倉庫廠房等一并作為抵押物。一、甲方為清償債務(wù)以合法擁有的座落在南安市康美鎮(zhèn)赤嶺村南國用（籍）第00090244號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。第十三條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。第十一條：本合同于 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。第九條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所轄人民法院起訴。第七條：甲方必須在本合同簽訂后15日內(nèi)到大豐市國土資源局申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書，抵押登記文件，交抵押權(quán)人，否則，其抵押行為無效。抵押物的受贈(zèng)人、繼承人拒絕償還貸款本息的，乙方可以依照法律的規(guī)定向人民法院起訴。甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的后果，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求抵押人支付一定的違約金。第六條：違約責(zé)任及處理方式：甲方未按規(guī)定用途使用貸款，乙方可以提前收回抵押貸款，并按有關(guān)規(guī)定處理罰息。第五條：抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)若原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿, 甲方不能履行債務(wù)，乙方占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向政府交納該幅土地使用權(quán)出讓金（土地收益）或租金以及處分抵押物的費(fèi)用。經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)。乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況。第四條：抵押物的占管：本合同項(xiàng)下抵押物由甲方占管。抵押期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。經(jīng)土地價(jià)格評(píng)估，甲方土地使用權(quán)價(jià)格： 元/平方米，評(píng)估用途：土地使用權(quán)抵押，評(píng)估使用年期 年。,擔(dān)保范圍:1,甲,其它三,抵押期限及抵押額:甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 年(月),時(shí)間從 年 月 日至 年 月 年 月 日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千百 十 元 角 %,折合人民幣 萬元,大寫 千 百 十 萬 千 百 十 元 角 分,民事責(zé)任:1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,抵押物的處分:本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》,合同的變更與解除:1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向**,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向**,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:—————————————————————————————————————————————————————.九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng) ,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章)。北至案。西至。抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)