【正文】 條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決。，該抵押房乙方拍賣時，應優(yōu)先償還乙方的債務，不足部分仍由甲方償還。六、違約責任：，要支付延期時間按上述利率計算的違約金。五、抵押：，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產抵押登記。，全部本息于二年內償還。四、借款期限：：貳年。：按實際借入天數計算。，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當時協(xié)商。一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!民間借貸抵押合同1借入方：_________(甲方)地址：_________出借方：_________(乙方)地址：_________甲方為了在_________事業(yè)進一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。第三十條本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，其余報有關部門，均具有同等法律效力。第二十八條締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經充分了解并完全同意，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。第二十七條本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交青島市市北區(qū)人民法院訴訟解決。第二十六條借款到期按時還款，未經出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款 借款人、抵押人、擔保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務，并承擔違約引起的一切費用。第二十五條借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，即視為違反本合同。未經出借款人的書面同意，借款人、抵押人、擔保人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。合同的解除，也不影響合同中有關爭議解決條款的效力。如需辦理變更登記，應由本合同簽約各方共同辦理。第三部分其他約定第二十二條生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽字成立，辦理完抵押登記出借款人拿到借款借據之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。第二十一條抵押注銷：出借款人應在借款人償還全部款項三日內協(xié)助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。第二十條抵押人、擔保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔保人自愿放棄抵押房產的居住權，十日內自行落實住所或接受第二住所擔保人提供的住所，并將抵押房內戶口遷至他處，為出借款人處置抵押房產，實現債權提供便利。第十九條抵押物的處置：如借款人不能正當履行本合同項下的還款義務，出借款人有權根據法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現款優(yōu)先受償。經出借款人書面同意出租和轉讓的，租金和轉讓所得應先用于償還借款本息。抵押人提供第二住所的擔保，為本合同的組成部分，與本合同有同等的法律效率，擔保人視為本合同締約人，自愿承擔法律責任。第十五條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監(jiān)督。未清還借款前，擔保人、抵押人無條件承擔連帶償還債務及發(fā)生的一切民事責任。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押無效或抵押登記涂改的，借款人和抵押人應對出借款人承擔締約過失責任，抵押人應對出借款人支付借款金額百分之拾的違約金。實際抵押額為人民幣（大寫）圓整，（小寫）￥元。第二部分抵押與擔保第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿為借款人以其有權處分并擁有所有權的位于青島市區(qū)_路號棟單元戶，建筑面積平方米（產權證號： 青權市字第）的合法房地產抵押給出借款人，作為履行本合同債務的擔保，抵押財產供有人和同住人一致同意抵押。借款人的資信狀況惡化，危及借款資金安全的。借款人、繼承人或遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還借款本息。借款人將本借款資金用于非法活動或違反本合同借款中的任何承諾。第九條提前收回借款:借款人無不正當理由不得提前收回借款，如因生存和經營之必需確要提前收回借款的，應提前三十天書面通知借款人，利息雙方協(xié)商解決。第八條出借款人承諾保證資金來源合法，保守借款人的一切資料。變更住所、聯(lián)系1方法等情況時，應及時在三日內通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經同意不得告知他人。在雙方簽訂合同后，如因借款人提供的資料等無法辦理抵押，自愿向出借款人支付全部借款本金百分之伍的違約賠償金。在法院發(fā)出支付令或強制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前三十天書面通知出借款人；提前還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付三十天的利息。第五條借款利率和計息方式：本合同下借款期限內年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算。第四條借款期限： 自年月日起至年月日止，共計 六個月。第二條借款用途: 借款人保證合同項下借款不用于非法活動。借 款 抵 押 合 同出借款人：借款人：抵押人：擔保人：本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》及《青島市房地產抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。（二）對本合同任何條款的變更可簽訂變更或補充合同，變更和補充合同與本合同具有同等法律效力；第十九條 合同文本份數本合同一式三份，抵押人、抵押權人、借款人各執(zhí)一份。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)履行。抵押人對由此引起的一切費用（（包括但不限于訴訟費、財產保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費等）承擔連帶責任。第四章 違約責任第十六條 違約責任及違約救濟措施抵押期間內，抵押人發(fā)生下列情況之一，構成抵押人違約：（一）未經抵押權書面同意，抵押人贈與、轉讓、重復抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的；（二）抵押人經抵押權人同意處分抵押物，但處分抵押物所得價款未按約定進行處理的；（三）抵押物毀損、滅失、價值減少，抵押人未及時恢復抵押物價值，或未提供抵押權人認可的其他擔保的；（四）抵押人隱瞞抵押物存在異議登記或地役登記或查封、抵押等權利受限的情形，或者抵押物在抵押登記生效后，出現申請異議登記或地役登記等權利受限的情形；（五）抵押期間，抵押財產毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押人拒絕就獲得的保險金、賠償金或者補償金向抵押權人提前優(yōu)先清償；（六）抵押人違反本合同約定的其他義務。第三章 主要權利和義務第十四條 抵押人的權利與義務（一）抵押人事先征得抵押權人書面同意后，可以將抵押物轉讓或作其他處分；（二）準許抵押權人及其授權人通過合理方式檢查該抵押物；（三）如抵押物被列入拆遷范圍，抵押人應在知道或應當知道拆遷事宜之日起十日內書面告知抵押權人；（四）抵押人與第三人就該抵押物發(fā)生任何糾紛的應在十日內告知抵押權人；（五）因發(fā)生主合同及本合同約定事項而導致處分抵押物時，愿意協(xié)商處分或接受司法機關的強制執(zhí)行措施；（六）抵押人及抵押物共有人已經認真查閱并知悉本合同所擔保的主債權合同內容及條款，并同意受其約束，承擔相應的責任。第十二條 處分抵押物所得價款的順序若借款人不能按時還款，抵押權人依法或合同約定處分抵押物時，所得款項按下列順序清償：（一）支付處分抵押物的有關費用；（二）清償所欠抵押權人的貸款利息；（三）清償所欠抵押人的貸款本金、違約金、損害賠償金、實現債權及擔保物權的費用（包括但不限于訴訟費、財產保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費、公證費、保險費、提存費、過戶手續(xù)費、稅費等）；（四）多余部分退還抵押人，如有不足則向借款人追償。第十一條 抵押權的實現主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償的，抵押權人有權依法以抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。第十條 抵押物的轉讓抵押期間，抵押人擬出售、交換、贈與抵押物或者通過以抵押物抵債、作價出資等方式轉移或處置抵押物的，應當事先取得抵押權人的書面同意，方可進行轉讓。抵押物毀損或貶值后抵押權