物業(yè)部主管崗位職責(共9篇)-文庫吧資料
2024-10-21 11:50本頁面
【正文】 清掃，樓道內(nèi)、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓內(nèi)垃圾。2九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修理；如無結(jié)果，則應(yīng)詳細記錄及請示上級處理。2七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生，并根據(jù)城管條例，對影響市容者報行政執(zhí)法機關(guān)處理。五、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應(yīng)迅速安排修理。1四、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水，應(yīng)立即清理。1三、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間，應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站。1第四章清潔工職責標準11清潔工職責標準如下：1一、清潔工必須依時清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。1六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質(zhì)。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。三、每日和分2次清運垃圾到中轉(zhuǎn)站。上班佩戴工作卡，做到服裝整潔、干凈。1完成服務(wù)中心主管交辦的其他事情。堅持把責任區(qū)域、責任人、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督。安排好員工節(jié)日期間的休假，確保該區(qū)域內(nèi)保潔工作有條不紊。1嚴格本部門考勤制度。1堅持高質(zhì)量、高標準，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標準，檢查考核評分標準和獎懲措施，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準后組織并實施。負責保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。合理配置該區(qū)域內(nèi)保潔人員和清掃工具的數(shù)量，確保該區(qū)域內(nèi)不留衛(wèi)生死角。物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài)，解決疑難問題，并定期向公司匯報。起好帶頭工作，以身作則，調(diào)動員工的積極性，高質(zhì)量，高效率的完成責任區(qū)清潔工作。負責日常工作安排，監(jiān)督落實清潔員崗位職責。二、每日工作安排：處理業(yè)主、客戶的投訴問題。指揮和調(diào)整本部門人員工作安排，負責制定本部門的工作計劃，并組織實施。篇六：物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責 物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責總經(jīng)理職責十、時刻關(guān)注公司的各項重要指標。貨梯工在崗期間，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞，要承擔責任篇四：物業(yè)公司主管崗位職責工程部維修主管崗位職責、1 每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)嚴格遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項指標，協(xié)助項目經(jīng)理開展工作，完成各項指標，組織落實工程維修項目；負責參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；嚴格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生；負責不合格維修服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施并跟蹤檢查；加強學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì)，掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議，報上級審批后組織實施；篇五：物業(yè)部經(jīng)理職責(1)物業(yè)部經(jīng)理崗位職責在置業(yè)公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責公司安全管理、設(shè)備制定和完善部門內(nèi)部的各項管理制度，崗位職責，制定各類業(yè)務(wù)參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，組織實施業(yè)主的住房工作；負責每半年組織召開業(yè)主懇談會，加強與住戶的溝通，了解住戶的需要完善各項工作內(nèi)容。如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品。如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的車輛，應(yīng)將司機留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理。在巡查中注意車輛設(shè)施狀況，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊。如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理。注意車內(nèi)狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進場。2六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面2七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理，以免影響鄰居2八、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外，也不得將可引致淤塞的2九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修2十、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經(jīng)多次勸告仍不改善，應(yīng)做詳細記錄并報告上22第五章 樓內(nèi)外保潔員職責標準22樓內(nèi)外保潔員職責標準：一、每天對樓內(nèi)外清掃，樓道內(nèi)、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓3五、每次使用完保潔工具，器具應(yīng)清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補篇二：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責及任職條件 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責：、政策、指示、規(guī)定等，堅持“業(yè)主至上，服務(wù)第一，品牌升值”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻； 、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標；,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進經(jīng)營管理方法,促進工作發(fā)展；，檢查服
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