【正文】 建設的順利實施，保護被征收人的合法權益，有計劃的按時完成項目的建設，特制訂征收方案如下：一、征收方式委托取得房屋拆遷資格證書的 房屋拆遷、拆除公司，對拆遷范圍內的被拆遷房屋及其附屬物等實施拆遷、拆除工作。第三十條本辦法自2007年10月1日起施行。第二十八條違反法定程序實施征地或者不按照國家和本辦法的規(guī)定進行征地補償安置的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的法律責任，并依法賠償被征地集體和農民的損失。第二十六條對有長期穩(wěn)定收益的用地項目，經(jīng)被征地集體的村民會議決定，被征地集體可以與用地單位簽訂協(xié)議，以土地補償費、安置補助費或者以建設用地土地使用權入股。第二十四條符合規(guī)定條件的被征地農民申請失業(yè)登記的，公共就業(yè)服務機構應當及時辦理，給予再就業(yè)扶持。第二十三條省和市、縣、自治縣人民政府每年安排的再就業(yè)專項資金中應當有一定比例的資金用于培訓被征地農民，提高其再就業(yè)能力。第二十一條土地被征收后被征地集體的剩余土地不能滿足生產需要的，市、縣、自治縣人民政府應當按照便利、就近的原則，安排一定數(shù)量的土地給被征地集體發(fā)展農業(yè)生產。第二十條城鎮(zhèn)總體規(guī)劃區(qū)范圍內的農村集體的耕地被征收60%以上的，市、縣、自治縣人民政府可以將該集體的部分土地轉為建設用地，用于促進就業(yè)和興辦公益事業(yè)。審計、監(jiān)察、財政等部門應當定期或者不定期對征地補償安置費用的使用情況進行監(jiān)督和管理。市、縣、自治縣土地行政主管部門向被征地集體及農民送達領取征地補償安置費用的通知后，被征地集體及農民在通知要求的期限內未領取征地補償安置費用的，市、縣、自治縣土地行政主管部門應當妥善保管征地補償安置費用。劃撥土地使用者或者主開發(fā)商應當在規(guī)定期限內向市、縣、自治縣人民政府繳納征地補償安置費用。第十六條征地補償安置費用從國有土地使用權出讓收入中列支，由市、縣、自治縣人民政府統(tǒng)一支付。臨時安置補助費和搬遷補助費標準由市、縣、自治縣人民政府按照當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、居民生活和物價水平確定并適時調整。被拆遷人從原房屋遷往自行安排臨時住處或者臨時周轉用房時，市、縣、自治縣人民政府應當向被拆遷人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人自行安排臨時住處的，市、縣、自治縣人民政府應當支付臨時安置補助費；市、縣、自治縣人民政府提供臨時周轉用房的，不支付臨時安置補助費，但所提供的臨時周轉用房的面積不得低于當?shù)厝司》棵娣e，并應當符合國家質量安全標準和有關建筑設施配套要求。按照前款第(一)項，由被征地集體給被拆遷人重新安排宅基地自行建房涉及農用地轉用的，不征收新增建設用地土地有償使用費。第十三條征地過程中拆遷農民房屋的，市、縣、自治縣人民政府應當按照下列規(guī)定予以補償和安置：(一)被征地集體重新安排宅基地給被拆遷人自行建房的，市、縣、自治縣人民政府向被征地集體支付宅基地補償費，向被拆遷人支付房屋等附著物補償費；(二)被征地集體的土地全部被征收、村莊需要整體搬遷的，市、縣、自治縣人民政府按照每戶每人2040平方米建筑面積的標準統(tǒng)一建設安置房予以安置，建設費用從房屋等附著物補償費中扣除；不足部分由市、縣、自治縣人民政府給予補貼。第十一條青苗補償費標準由市、縣、自治縣人民政府按照下列規(guī)定組織測算報省人民政府批準：(一)多年生作物根據(jù)其種類和生長期長短測算，幼苗按照種植面積測算；(二)短期作物按照實際種植面積以一茬(造)產值測算；人工林和零星樹木由征地雙方根據(jù)林木生長情況協(xié)商確定，也可以委托評估機構參照市場價格評估確定。第十條土地補償費和安置補助費標準按照征地統(tǒng)一年產值標準或者征地區(qū)片綜合地價確定。第八條輸氣管道、通信電纜和電網(wǎng)線路等管線建設項目需要永久性占用土地或者工程建設項目將造成土地不能使用的，應當對農民集體所有的土地實施征收；不影響使用的，可以 1采取租賃或者臨時用地方式使用農民集體所有的土地。征地方案公告發(fā)布后、青苗及地上附著物調查結果經(jīng)有關各方共同確認前，被征地集體、農民和其他地上附著物產權人對青苗及地上附著物進行挖移、砍伐、拆除等處理，使原始狀況難以確認的，不納入補償范圍。第五條征地按照下列程序實施：(一)被征地所在市、縣、自治縣土地行政主管部門制定征地方案，經(jīng)市、縣、自治縣人民政府審核后，按照國家有關規(guī)定報請批準；(二)征地方案批準后，由被征地所在市、縣、自治縣人民政府公告，被征地的權益人在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書等材料到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洠?三)市、縣、自治縣土地行政主管部門組織勘測、調查土地權屬，清點青苗及地上建筑物等其他附著物，調查結果經(jīng)市、縣、自治縣土地行政主管部門與被征地集體、農民和其他地上附著物產權人共同確認；(四)市、縣、自治縣土地行政主管部門根據(jù)調查結果和批準的征地方案制定征地補償安置具體方案；(五)市、縣、自治縣土地行政主管部門將征地補償安置具體方案公告，并征求被征地集體和農民的意見；(六)農民集體和農民對被征地的補償標準、安置途徑等事項申請聽證的，市、縣、自治縣土地行政主管部門應當按照規(guī)定組織聽證；(七)市、縣、自治縣土地行政主管部門與被征地集體簽訂《征地補償協(xié)議書》，并落實征地有關事項。第四條縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內征地補償安置的組織實施工作。第三條征收土地應當符合土地利用總體規(guī)劃。省長羅保銘二○○七年八月十日第一條為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農民和其他權利人的合法權益，根據(jù)有關法