【正文】 建設(shè)的順利實施，保護被征收人的合法權(quán)益，有計劃的按時完成項目的建設(shè)，特制訂征收方案如下：一、征收方式委托取得房屋拆遷資格證書的 房屋拆遷、拆除公司，對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋及其附屬物等實施拆遷、拆除工作。第三十條本辦法自2007年10月1日起施行。第二十八條違反法定程序?qū)嵤┱鞯鼗蛘卟话凑諊液捅巨k法的規(guī)定進行征地補償安置的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的法律責(zé)任，并依法賠償被征地集體和農(nóng)民的損失。第二十六條對有長期穩(wěn)定收益的用地項目，經(jīng)被征地集體的村民會議決定，被征地集體可以與用地單位簽訂協(xié)議，以土地補償費、安置補助費或者以建設(shè)用地土地使用權(quán)入股。第二十四條符合規(guī)定條件的被征地農(nóng)民申請失業(yè)登記的，公共就業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時辦理，給予再就業(yè)扶持。第二十三條省和市、縣、自治縣人民政府每年安排的再就業(yè)專項資金中應(yīng)當(dāng)有一定比例的資金用于培訓(xùn)被征地農(nóng)民，提高其再就業(yè)能力。第二十一條土地被征收后被征地集體的剩余土地不能滿足生產(chǎn)需要的，市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照便利、就近的原則，安排一定數(shù)量的土地給被征地集體發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第二十條城鎮(zhèn)總體規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)村集體的耕地被征收60%以上的，市、縣、自治縣人民政府可以將該集體的部分土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，用于促進就業(yè)和興辦公益事業(yè)。審計、監(jiān)察、財政等部門應(yīng)當(dāng)定期或者不定期對征地補償安置費用的使用情況進行監(jiān)督和管理。市、縣、自治縣土地行政主管部門向被征地集體及農(nóng)民送達(dá)領(lǐng)取征地補償安置費用的通知后，被征地集體及農(nóng)民在通知要求的期限內(nèi)未領(lǐng)取征地補償安置費用的，市、縣、自治縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)妥善保管征地補償安置費用。劃撥土地使用者或者主開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)向市、縣、自治縣人民政府繳納征地補償安置費用。第十六條征地補償安置費用從國有土地使用權(quán)出讓收入中列支，由市、縣、自治縣人民政府統(tǒng)一支付。臨時安置補助費和搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)由市、縣、自治縣人民政府按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、居民生活和物價水平確定并適時調(diào)整。被拆遷人從原房屋遷往自行安排臨時住處或者臨時周轉(zhuǎn)用房時，市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安排臨時住處的，市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；市、縣、自治縣人民政府提供臨時周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時安置補助費，但所提供的臨時周轉(zhuǎn)用房的面積不得低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e，并應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)建筑設(shè)施配套要求。按照前款第(一)項，由被征地集體給被拆遷人重新安排宅基地自行建房涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費。第十三條征地過程中拆遷農(nóng)民房屋的，市、縣、自治縣人民政府應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定予以補償和安置：(一)被征地集體重新安排宅基地給被拆遷人自行建房的，市、縣、自治縣人民政府向被征地集體支付宅基地補償費，向被拆遷人支付房屋等附著物補償費；(二)被征地集體的土地全部被征收、村莊需要整體搬遷的，市、縣、自治縣人民政府按照每戶每人2040平方米建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一建設(shè)安置房予以安置，建設(shè)費用從房屋等附著物補償費中扣除；不足部分由市、縣、自治縣人民政府給予補貼。第十一條青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由市、縣、自治縣人民政府按照下列規(guī)定組織測算報省人民政府批準(zhǔn)：(一)多年生作物根據(jù)其種類和生長期長短測算，幼苗按照種植面積測算；(二)短期作物按照實際種植面積以一茬(造)產(chǎn)值測算；人工林和零星樹木由征地雙方根據(jù)林木生長情況協(xié)商確定，也可以委托評估機構(gòu)參照市場價格評估確定。第十條土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或者征地區(qū)片綜合地價確定。第八條輸氣管道、通信電纜和電網(wǎng)線路等管線建設(shè)項目需要永久性占用土地或者工程建設(shè)項目將造成土地不能使用的，應(yīng)當(dāng)對農(nóng)民集體所有的土地實施征收；不影響使用的，可以 1采取租賃或者臨時用地方式使用農(nóng)民集體所有的土地。征地方案公告發(fā)布后、青苗及地上附著物調(diào)查結(jié)果經(jīng)有關(guān)各方共同確認(rèn)前，被征地集體、農(nóng)民和其他地上附著物產(chǎn)權(quán)人對青苗及地上附著物進行挖移、砍伐、拆除等處理，使原始狀況難以確認(rèn)的，不納入補償范圍。第五條征地按照下列程序?qū)嵤?一)被征地所在市、縣、自治縣土地行政主管部門制定征地方案，經(jīng)市、縣、自治縣人民政府審核后，按照國家有關(guān)規(guī)定報請批準(zhǔn)；(二)征地方案批準(zhǔn)后，由被征地所在市、縣、自治縣人民政府公告，被征地的權(quán)益人在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書等材料到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洠?三)市、縣、自治縣土地行政主管部門組織勘測、調(diào)查土地權(quán)屬，清點青苗及地上建筑物等其他附著物，調(diào)查結(jié)果經(jīng)市、縣、自治縣土地行政主管部門與被征地集體、農(nóng)民和其他地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)；(四)市、縣、自治縣土地行政主管部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果和批準(zhǔn)的征地方案制定征地補償安置具體方案；(五)市、縣、自治縣土地行政主管部門將征地補償安置具體方案公告，并征求被征地集體和農(nóng)民的意見；(六)農(nóng)民集體和農(nóng)民對被征地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等事項申請聽證的，市、縣、自治縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織聽證；(七)市、縣、自治縣土地行政主管部門與被征地集體簽訂《征地補償協(xié)議書》，并落實征地有關(guān)事項。第四條縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)征地補償安置的組織實施工作。第三條征收土地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃。省長羅保銘二○○七年八月十日第一條為了加強土地征收管理，保護被征地集體、農(nóng)民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法