【正文】 上級(jí)檢查期間, 保潔工作質(zhì)量必須達(dá)到甲方所有要求。如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,責(zé)任由乙方承擔(dān), 甲方概不負(fù)責(zé)。男年齡不超過(guò)60歲, 女年齡不超過(guò)55歲。乙方必須對(duì)保潔人員進(jìn)行崗位職業(yè)培訓(xùn),保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識(shí)和熟練的工作技能，同時(shí)要對(duì)保潔人員進(jìn)行“愛(ài)校如家”的教育,確保保潔人員能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,熱愛(ài)學(xué)校的一草一木,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施, 敢于及時(shí)制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的一切行為。乙方要有充足的資金保障,在短期內(nèi)(3個(gè)月)能夠墊付當(dāng)月人員工資及保潔費(fèi)用。乙方必須足額安排保潔人員上崗，上崗人員應(yīng)穿戴統(tǒng)一工裝。如果甲方連續(xù)3個(gè)月以上不支付費(fèi)用, 乙方有權(quán)解除合同。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)乙方的權(quán)利:從實(shí)際工作需要出發(fā), 乙方有權(quán)自主選用管理人員和保潔人員。甲方應(yīng)向乙方無(wú)償提供日常保潔工作所需的水、電、辦公場(chǎng)所、物料倉(cāng)庫(kù), 上述設(shè)施僅為乙方提供日常保潔工作使用, 乙方不得另作他用。甲方有對(duì)乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任以及甲方有單方終止合同的權(quán)利, 且乙方須承擔(dān)因此造成的一切損失。乙方?jīng)]有按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付工資、福利待遇,或未辦理人身意外傷害保險(xiǎn),由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問(wèn)的勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷糾紛, 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換,若乙方不能在期限內(nèi)更換,甲方有權(quán)終止合同。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利:甲方有權(quán)不定時(shí)對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查, 針對(duì)不符合保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的,每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,乙方按《處罰通知單》繳納處罰后,限期整改并請(qǐng)甲方復(fù)查,復(fù)查保潔質(zhì)量仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的, 扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用1%作為處罰。(二)結(jié)算方式和付款辦法:結(jié)算方式:按月支付,當(dāng)月保潔費(fèi)用次月支付。五、合同總價(jià)及結(jié)算方式(一)合同總價(jià)款:壹佰肆拾肆萬(wàn)染仟捌佰壹拾陸元(￥ 元)。四、合同內(nèi)容(一)學(xué)校公共區(qū)域所有道路和中心廣場(chǎng)的日常清掃、保潔、灑水、沖洗、垃圾收集等工作。一、合同名稱******保潔外包服務(wù)合同二、合同期限自2013年3月1日至2014年2月28日。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：蓋章： 蓋章：８第三篇：保潔外包服務(wù)合同*******保潔外包服務(wù)合同甲方: ************ 乙方: *********有限公司為了給師生員工創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅的生活、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境, 甲方將學(xué)校的公共區(qū)域、教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由物業(yè)所在地人民法院依法裁決。，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六十日前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。、文件經(jīng)理以上負(fù)責(zé)人簽署方為有效，不涉及費(fèi)用文書(shū)、文件由上述雙方代表簽署方為有效。、乙雙方工作銜接均以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方全權(quán)派駐代表簽署意見(jiàn)。每月定期召開(kāi)工作聯(lián)系會(huì)議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關(guān)工作。協(xié)商不成，但任何一方違約的，應(yīng)支付不超過(guò)一個(gè)月的服務(wù)酬金作為補(bǔ)償。，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可書(shū)面解除本合同。雙方不承擔(dān)對(duì)方任何經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方之間的債權(quán)債務(wù)仍需清算。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)事故責(zé)任和賠償并負(fù)責(zé)善后處理。本合同自動(dòng)解除。，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。若因乙方所提供銀行帳號(hào)錯(cuò)誤原因?qū)е乱曳綗o(wú)法收到款項(xiàng)的，后果由乙方自行負(fù)責(zé)。甲乙雙方確定保潔人均綜合費(fèi)用合計(jì)：￥： 元/月（大寫(xiě)： 元），保潔費(fèi)合計(jì)：￥： 元/月（大寫(xiě)： 元），全年保潔費(fèi)用合計(jì)：￥： 元/年（大寫(xiě)： 元），經(jīng)甲方考核后，由甲方在乙方提供合法有效發(fā)票后，每月15日前支付上月度費(fèi)用。每周向甲方呈報(bào)書(shū)面工作匯報(bào)；每月、每季度呈報(bào)書(shū)面工作總結(jié)、工作計(jì)劃。乙方承諾，在本合同生效后1月內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)。接受甲方其他的工作安排任務(wù)。，與甲方無(wú)關(guān)。乙方員工在工作時(shí)造成區(qū)域內(nèi)人財(cái)物損失的，乙方管理人員和乙方有關(guān)當(dāng)事人有義務(wù)配合甲方或政府執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行相關(guān)調(diào)查工作，若查明損失原因?yàn)橐曳焦ぷ魅藛T所為，乙方應(yīng)作出相應(yīng)賠償，甲方有權(quán)要求乙方將相關(guān)當(dāng)事人移交政府執(zhí)法部門(mén)處理。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、留宿。乙方有責(zé)任對(duì)乙方員工進(jìn)行法制、衛(wèi)生社會(huì)公德宣傳和崗前及崗中培訓(xùn)，并進(jìn)行有效的考核檢查，并做好相關(guān)記錄備甲方檢查。乙方應(yīng)教育員工遵守甲方的企業(yè)人事管理制度，尊重甲方的企業(yè)文化。乙方工作人員服裝由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核其款式，服裝上可不做任何字樣標(biāo)識(shí)。所有藥劑應(yīng)向甲方報(bào)備樣品。４，提供一切保潔相關(guān)器材、耗材。、機(jī)具及充足的清潔藥劑、材料。甲方管理人員對(duì)乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出書(shū)面申訴。，60歲以下人員不低于總?cè)藬?shù)的80%以上。若乙方每天缺勤人數(shù)超過(guò)應(yīng)到崗人數(shù)的1%時(shí)，甲方可按80元每人每日進(jìn)行扣除服務(wù)費(fèi)。，增加乙方工作量，乙方必須全力配合并由乙方負(fù)責(zé)乙方員工的相關(guān)安全責(zé)任和乙方員工的勞動(dòng)開(kāi)支等。，乙方不得將本合約議定項(xiàng)目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則等制度條文須經(jīng)甲方審驗(yàn)合格后方能貫徹實(shí)施。乙方不得用作它用。，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并對(duì)未整改或未達(dá)到要求的事項(xiàng)提出處罰。、設(shè)備及本項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共設(shè)備設(shè)施損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償一切損失。支持乙方工作。、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)２，每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。自 年 月 日起至 年 月 日止。，需每日清潔、清運(yùn)（不含外運(yùn)工作）。b)甲方檢查： 甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。乙方應(yīng)提供常用保潔耗材、工具的品牌及設(shè)備數(shù)量供甲方備案。f)服務(wù)人員應(yīng)接受過(guò)相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。d)服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位臵佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)。b)乙方須在進(jìn)場(chǎng)前為本項(xiàng)目工作的保潔人員提供人身意外傷害險(xiǎn)。a)乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具有從事業(yè)務(wù)的能力和身體素質(zhì)要求；人數(shù)不低于本協(xié)議約定人數(shù)要求，乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人１員，如未成年人、三無(wú)人員、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等。乙方應(yīng)制定員工管理制度、獎(jiǎng)懲制度，提供甲方備案。雙方確認(rèn)，上述保潔費(fèi)用價(jià)款為包干總價(jià)，不因任何原因進(jìn)行調(diào)增，除此之外，甲方無(wú)需就本合同事宜向乙方或任何第三方支付其他費(fèi)用。：乙方以包工包料的方式完成本合同約定的各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)實(shí)行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。第五條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議部分，具有同等法律效力。但是，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時(shí)，則仍以本合同的約定為準(zhǔn)。但是，因乙方原因?qū)е录追浇K止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其他條款處理。未達(dá)成一致前仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議的解決第一條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。否則，每滯留一日，則應(yīng)按本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的5‰作為違約金。1甲方不定期抽查乙方人員出勤情況，出勤人員不足的，扣除當(dāng)日未出勤人員人工費(fèi)，并扣違約金100元/人/次。未及時(shí)配合甲方工作，視情況扣款200元/次。未及時(shí)提交合同規(guī)定的計(jì)劃、物料使用情況等，每次扣款200元/次。第二條 檢查考核及違約金扣除細(xì)則甲方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日評(píng)，若乙方每日檢查考評(píng)得分達(dá)到90分（包含本數(shù)）甲方將視為乙方的服務(wù)質(zhì)量合格；如每日檢查考評(píng)得分低于90分（不包含本數(shù)）乙方每次應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月保潔費(fèi)的5‰作為違約金；每月月底，甲方將根據(jù)當(dāng)月每日檢查考評(píng)得分計(jì)算出乙方當(dāng)月平均得分，如乙方當(dāng)月平均分達(dá)到90分（包含本數(shù)），甲方視為乙方當(dāng)月保潔服務(wù)質(zhì)量合格，在從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額中扣除日評(píng)不合格的違約金后得余額即為乙方當(dāng)月應(yīng)得之保潔服務(wù)費(fèi)；乙方當(dāng)月平均分未達(dá)到90分（不包含本數(shù)），甲方視為乙方當(dāng)月保潔服務(wù)質(zhì)量不合格，在從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額中扣除日評(píng)不合格的違約金后，再對(duì)乙方處以當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額10％違約金的處罰；每發(fā)生一次客戶有效投訴，乙方應(yīng)向甲方支付