【正文】 商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情、身體健康、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲(chǔ)物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用；經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對(duì)上述場(chǎng)所進(jìn)行改造，費(fèi)用由乙方自理。如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。乙方指定的收款賬戶為：開戶行 中****銀行***支行，賬號(hào)*************。八、結(jié)算方式：承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月 15 日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù)，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。七、承包費(fèi)用：保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價(jià)：人民幣****元）為準(zhǔn)，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為**人，即每月人民幣*******元；雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則，就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定。六、合同期限：從****年**月**日至****年**月**日止。樓道每日清掃2次，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次，要求無垃圾、灰塵，無污漬、手印；各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬；路燈、樓道燈每月清潔1次；門、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬、手?。恍^(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。五、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次，清拖2次，隨時(shí)保潔，每30分鐘巡視一次，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬；衛(wèi)生間：每日清潔2次，隨時(shí)保潔，要求無垃圾、灰塵，無水跡、明顯污漬，無異味；各辦公室、水吧、前臺(tái)及走廊通道：每日清潔2次；室內(nèi)及門廳綠植：每?jī)扇諊娝?次；小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地及參觀通道：每日清掃2次，每?jī)芍軟_洗1次，隨時(shí)保潔，要求無果皮紙屑、煙頭雜物，無煙塵。三、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為*************項(xiàng)目?jī)?nèi)的營銷中心室內(nèi)公共區(qū)域（含各辦公室及衛(wèi)生間）及營銷中心室外公共區(qū)域、樣板房及參觀通道等。一、項(xiàng)目名稱：************項(xiàng)目（地址：******************）。十、附則l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，各份合同具有同等法律效力。合同到期，雙方若無異議，合同自動(dòng)順延1年，順延次數(shù)不限；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。否則違約方需向守約方支付違約金1000元(大寫：人民幣壹仟元)。七、合同履行、解除及續(xù)訂l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。五、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式保潔服務(wù)費(fèi)每月為 2000 元（大寫：人民幣 貳仟元正），于每月26日以現(xiàn)金方式支付給乙方。乙方不屬于甲方員工，乙方在提供保潔服務(wù)過程中，乙方出現(xiàn)的工傷事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任及損失。乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的辦公管理秩序。積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。無償為乙方提供保潔用品，并積極配合乙方的清潔作業(yè)。乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每天小時(shí)以上保潔服務(wù)，并保證按本合同約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù)。，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第九條 其他事項(xiàng)，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。７，隨入駐進(jìn)度，需要乙方承接保潔任務(wù)的，甲方應(yīng)提前15日書面通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)承接，因乙方原因?yàn)槲茨茼樌薪佣斐杉追矫u(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。、乙雙方派駐管理人員變更應(yīng)在30日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，并確認(rèn)相關(guān)派駐管理人員緊急聯(lián)絡(luò)方式。第八條 工作聯(lián)系和保密制度、乙雙方應(yīng)建立工作聯(lián)系制度，相互通報(bào)管理組織架構(gòu)。雙方均不承擔(dān)責(zé)任。，乙方有權(quán)終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權(quán)利。，本合同自動(dòng)終止。，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。６第七條 違約責(zé)任，造成甲方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。乙方指定收款賬戶信息如下： 單位名稱：賬 號(hào)： 開戶銀行：甲方向以上賬戶付款，即視為完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。第六條 服務(wù)費(fèi)用 名保潔人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常保潔工作，如需增減人員以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守經(jīng)過雙方審核議定的目標(biāo)管理考核標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分，違反目標(biāo)管理細(xì)則造成責(zé)任和罰金由乙方負(fù)責(zé)。第五條 管理目標(biāo)及接管移交，經(jīng)甲方協(xié)商同意后制定出本物業(yè)“目標(biāo)管理分項(xiàng)考核標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)勞動(dòng)安全事故防護(hù)和清潔衛(wèi)生管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），不得低于甲方與開發(fā)建設(shè)單位約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。５，保質(zhì)保量的完成協(xié)議約定的保潔義務(wù)，如有保潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，本小區(qū)業(yè)主投訴一次的，甲方有權(quán)予以每次200元一次的罰款。、文明創(chuàng)建，乙方應(yīng)無條件無償配合。，必須遵守甲方有關(guān)服務(wù)規(guī)范和管理制度，配合維護(hù)好整體形象。乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按期自行組織乙方員工進(jìn)行職場(chǎng)技能、緊急狀況處臵技能、災(zāi)害事故救護(hù)、人員安全和自身安全防護(hù)等培訓(xùn)。：乙方人員應(yīng)定期接受甲方有關(guān)的服務(wù)理念、服務(wù)規(guī)范的培訓(xùn)。人員未達(dá)到滿編，也需依照要求上齊整套全新需用設(shè)備及耗材。乙方所提供的機(jī)器、工具應(yīng)確保安全性，可靠性，有效性。乙方須將各類清潔機(jī)具、用品存放在甲方指定地點(diǎn)，并保證不損壞甲方財(cái)產(chǎn)，否則由乙方全額賠償所損壞的財(cái)產(chǎn)。，遵照甲方規(guī)定時(shí)限，保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。，辦理社保，提供必要福利，因此產(chǎn)生勞動(dòng)糾紛及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員正常出勤，不因公休、法定節(jié)假日變化而變化，同時(shí)甲方不負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的加班費(fèi)。乙方不得以任何名義向第三方承攬非甲方書面同意的大廈內(nèi)其它的保潔工作。，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)３