房地產(chǎn)項目現(xiàn)場簽證管理辦法-文庫吧資料
2024-12-12 11:17本頁面
【正文】 會 審合格后三方共同簽字確認(rèn) （簽字手續(xù) 5 日內(nèi)辦理完畢） 。 五 、 簽證 辦理 的時間要求 （一）單體工程分部分項竣工驗收合格 7 日內(nèi)， 每周 一 15： 00 前 報監(jiān)理，否則視為承包方自 動 放棄。 （二） 工期簽證 的 范圍 因發(fā)包方 原因造成 承包方 無法連續(xù)施工而延誤工期； 因重大設(shè)計變更造成工程量增加，或因發(fā)包方 的原因造成返工而使 承包方 增加作業(yè)天數(shù)； 因不可抗力因素造成工程停工或緩建而延誤工期。指非合同承包范圍的臨時施工便道、搶修道路，以及 承包方 應(yīng) 發(fā)包方 要求代作的零星小項目。 施工過程中遇到地質(zhì) 條件 比較復(fù)雜而無法預(yù)見所發(fā)生的 工程量增減，特殊工程依 承包方 施工經(jīng)驗無法預(yù)見所采取的特殊措施所發(fā)生的工程量增減可以簽證。 （一） 經(jīng)濟 簽證的范圍 所有 投資項目嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證，對發(fā)生特殊情況并且不是由于 承包方原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增加，可以現(xiàn)場簽證； 工程施工過程中如遇圖紙不 詳 或圖紙錯誤，對需要變 更的工作內(nèi)容按設(shè)計變更程序辦理 ，不進行現(xiàn)場簽證。而現(xiàn)場簽證則無需原設(shè)計人員簽發(fā)，現(xiàn)場監(jiān)理、 發(fā)包方 、施工 人員簽字認(rèn)可即可生效。而現(xiàn)場簽證則是沒有對原 設(shè)計功能等有影響，或因工 程變更而衍生出來的現(xiàn)場簽證。 三 、 正確 區(qū)分現(xiàn)場簽證和工程變更 雖然都是影響工程造價的因素，但現(xiàn)場簽證和工程變更是有區(qū)別的，也有 著某些方面的聯(lián)系。 （三） 提倡施工過程的預(yù)控性，加強管理人員的預(yù)控意識，也是控制現(xiàn)場簽證增加的重要方法之一。 （二） 提高現(xiàn)場管理人員的技術(shù)素質(zhì)，也是控制現(xiàn)場簽證的重要
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