【正文】 好各種車(chē)輛行駛路線，實(shí)現(xiàn)人流物流有效分離。 辦公用房 北面 為 生產(chǎn)車(chē)間。 主要能源消耗 本項(xiàng)目所需燃料及動(dòng)力主要為水、電、煤，具體年消耗量見(jiàn)燃料及動(dòng)力消耗表： 燃料及動(dòng)力消耗表 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 年消耗量 1 水 立方米 7200 2 電 度 6500000 3 煤 噸 720 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 37 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 總圖布置 總平面布置 根據(jù)項(xiàng)目功能要求和場(chǎng)地地形，沿場(chǎng)區(qū) 西 側(cè)設(shè)置整個(gè)場(chǎng)區(qū)主出入口，主出入口一側(cè)布置保安室及車(chē)庫(kù)。其工藝流程入下圖： 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 33 主要設(shè)備方案 本項(xiàng)目生產(chǎn)所需設(shè)備由生產(chǎn)廠家直接購(gòu)進(jìn)，并由設(shè)備制造廠家負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。其工藝流程如下圖： 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 32 ( 3 ）營(yíng)養(yǎng)制粉工藝流程 面粉營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化的工藝是在面粉加工過(guò)程即將結(jié)束時(shí)把營(yíng)養(yǎng)素直接按比例與面粉混合。 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 29 建筑物技術(shù)指標(biāo)表 表 52 序號(hào) 工程名稱(chēng) 單位 建筑面積 備 注 1 辦公 樓 M2 4000 2 科研樓 M2 5000 3 職工宿舍及餐廳 M2 2021 4 生產(chǎn)車(chē)間 M2 2700 5 倉(cāng)庫(kù) M2 3384 6 附屬用房 M2 3700 合 計(jì) M2 20784 用地平衡表 表 53 序號(hào) 工程名稱(chēng) 單位 數(shù)值 備注 1 總用地 M2 26000 約 38畝 2 建筑物占地面積 M2 14084 辦公 樓 M2 1300 科研樓 M2 1000 職工宿舍及餐廳 M2 2021 生產(chǎn)車(chē)間 M2 2700 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 倉(cāng)庫(kù) M2 3384 3 附屬用房 M2 3700 4 綠化占地 M2 3120 5 道路及停車(chē)場(chǎng)占地 M2 8796 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠化率 % 12 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案 技術(shù)方案 工藝流程 ( 1 ）清理工藝流程 小麥清理流程采用三篩選、二著水的工藝流程方案，兩打、兩去石、一精選、三磁選、二著水的工藝流程方案，其 生產(chǎn)工藝見(jiàn)下圖： （ 2）制粉工藝流程 制粉工藝流程采用“五皮八心二渣二尾四清粉四道重篩” 的制粉工藝流程方案，同時(shí)配備完善的打麩系統(tǒng)、撞擊松粉系統(tǒng)、檢查及計(jì)量系統(tǒng)。 通訊 擬建廠址附近通訊屬 泰安市 電信局管理，項(xiàng)目建成后可向該局申請(qǐng)辦理通訊擴(kuò)容業(yè)務(wù)。 排水 廠址附近有生活污水集水池和排水溝，可供項(xiàng)目使用。 市政基礎(chǔ)配套設(shè)施 場(chǎng)址附近供電、排水、通訊等各項(xiàng)市政基礎(chǔ)配套設(shè)施完善， 能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)需要。 交通運(yùn)輸條件 寧陽(yáng)縣位于山東省中南部， 交通發(fā)達(dá)，京滬、磁萊鐵路在境內(nèi)交軌，京福高速公路、 104國(guó)道、濟(jì)微公路縱橫南北，蒙館公路橫跨東西， 京滬高速鐵路穿過(guò)縣境東部；縣鄉(xiāng)公路四通八達(dá)，公路里程 。 1～ 3月份為蓄水期，所蓄徑流作為工、農(nóng)業(yè)及人畜用 水。 水文條件 境內(nèi)主要排水河流以雨水、上游客水及黃河引水為主，面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 每年平均約接受客水 1 億立方米。 區(qū)域地質(zhì)屬于第四紀(jì)地層及石炭紀(jì)，自上而下地層依次為雜填土、粉質(zhì)粘土、中風(fēng)化石灰?guī)r，石灰?guī)r層地場(chǎng)內(nèi)均有分布且質(zhì)地堅(jiān)硬。海拔一般 6～ 5米，近海 3～ 2米， 最高高程 （黃?；鶞?zhǔn)面）。 場(chǎng)址建設(shè)條件 氣候條件 （ 1）氣溫 年平均氣溫： 13℃ 最高年平均氣溫： ℃ 最低年氣溫： ℃ 七月平均氣溫： ℃ 一月平均氣溫： 3℃ 絕對(duì)最高氣溫： ℃ 絕對(duì)最低氣溫： ℃ （ 2）降雨量 年平均降雨量： 年最大降雨量： 501mm 年最小降雨量： 298mm 日最大降雨量： （ 3）風(fēng)向風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向： 東南風(fēng)（ ES），頻率為 % 次主導(dǎo)風(fēng)向： 西北風(fēng)，頻率為 % 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 年平均風(fēng)速： （ 4）最大凍土深度： 470mm 地質(zhì)水文條件 工程地質(zhì) 項(xiàng)目選址地區(qū)位于 泰安市 境域。 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 第五章 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 根據(jù)泰安市發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)過(guò)多方篩選、比較、討論，最后確定泰安魯健糧油加工有限公司日處理小麥 300噸營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化等級(jí)面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目在泰安市東莊鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工集區(qū)。 正常年的年銷(xiāo)售 收入約為 24880萬(wàn)元 。本項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求，投入物（包括自然環(huán)境、原材料、能源、土地、資金等）供應(yīng)穩(wěn)定，所處位置交通方便，項(xiàng)目建成后將極大的改善周邊的社會(huì)人文環(huán)境。 其他因素 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模還會(huì)受到外部條件的制約，因此分析建設(shè)規(guī)模的合理性必須考慮外部條件的適應(yīng)性與匹配性。這里的資源是廣義的，包括物質(zhì)資面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 23 源、人力資源和資金。建設(shè)規(guī)模合理性分析要考慮資源利用的合理性。本項(xiàng)目通過(guò)具體論證，目前所選規(guī)模方案能夠?qū)崿F(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理結(jié)合。 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理性 建設(shè)規(guī)模的變動(dòng)會(huì)引起收益的變動(dòng)，而適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)規(guī)?？晒?jié)約費(fèi)用，提高 競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益。 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品介紹 建設(shè)規(guī)模的合理性分析 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)特點(diǎn) 為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源，國(guó)家和行業(yè)制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄。 原材料供需風(fēng)險(xiǎn) 由于國(guó)內(nèi)原材料的需求遠(yuǎn)大于產(chǎn)量，雖然國(guó)家進(jìn)口配額進(jìn)一步放開(kāi)，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了需要。人民面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 幣匯率機(jī)制改革對(duì)機(jī)械加工行業(yè)形成新的影響。以及，農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)面臨更加復(fù)雜多變的國(guó)際貿(mào)易環(huán)境，貿(mào)易摩擦日益增多，企業(yè)外部壓力仍可能會(huì)加劇。行業(yè)上缺少?gòu)?qiáng)有力的統(tǒng)計(jì)手段，信息殘缺不全，營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)不健全，出口市場(chǎng)過(guò)份集中，轉(zhuǎn)口與間接貿(mào)易比重較大。企業(yè)離國(guó)內(nèi)市場(chǎng)較遠(yuǎn)，離國(guó)際市場(chǎng)則更遠(yuǎn)，缺少必要的合理的媒介促使廠商直接見(jiàn)面。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，產(chǎn)能過(guò)剩、出口減速和人民幣升值等因素將加速行業(yè)重組和整合，國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)將面臨重新洗牌，眾多規(guī)模小、產(chǎn)品技術(shù)含量低、效益差的小農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)將被淘汰出局。保溫材料加工工業(yè)低水平生產(chǎn)能力過(guò)剩，高水平生產(chǎn)能力不足，一方面款式新穎、品種對(duì)路的名優(yōu)特面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 新產(chǎn)品供不應(yīng)求，另一方面中低檔產(chǎn)品多，加工程度低，品種單一、低檔化、一般化、趨同化。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 政策風(fēng)險(xiǎn) 目前國(guó)家將繼續(xù)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)等產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)進(jìn)行控制，進(jìn)一步加強(qiáng)信貸宏觀管理，通過(guò)增加稅收和提高利率降低行業(yè)的利潤(rùn)，限制了農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)的發(fā)展。在不斷擴(kuò)大自產(chǎn)產(chǎn)品出口的同時(shí)，還要大力開(kāi)展收購(gòu)出口、代理出口、加工出口等業(yè)務(wù)，最大限度地出口，搶占國(guó)際市場(chǎng)，在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的國(guó)際市場(chǎng)上贏得自己的一席之地。 積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，搶占兩個(gè)市場(chǎng) 加入世貿(mào)組織后，企業(yè)還要在站穩(wěn)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的同時(shí)積極進(jìn)軍國(guó)際市場(chǎng)。 促銷(xiāo)策略：電話、傳真聯(lián)系；用戶(hù)拜訪、上門(mén)推銷(xiāo)；網(wǎng)面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 上發(fā)布供應(yīng)信息。營(yíng)銷(xiāo)組合策略可從以下幾方面進(jìn)行： 產(chǎn)品策略：新產(chǎn)品要適應(yīng)人們的需要，要具備以下條件：采用新材料、新工藝；符合當(dāng)?shù)叵M(fèi)者習(xí)慣；提供質(zhì)量保證并做好售后服務(wù)。 靈活運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)組合策略 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合策略是指企業(yè)針對(duì)選定的目標(biāo)市場(chǎng)，綜合運(yùn)用各種可能的營(yíng)銷(xiāo)策略和手段，以達(dá)到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并取得最佳的效果的策略組合。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要手段。通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分化，企業(yè)可將整面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 體市場(chǎng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場(chǎng)。 （ 3）選擇目標(biāo)市場(chǎng) 目標(biāo)市場(chǎng)是在市場(chǎng)細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。其次要及時(shí)掌握國(guó)家有關(guān)方面的政策；有關(guān)顧客的信息；有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、供應(yīng)商、零售商以及一般公眾的信息。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐。只有產(chǎn)品在市場(chǎng)中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣闊的市場(chǎng)尋找屬于自己的一片空間。企業(yè)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中就面臨著這樣一個(gè)問(wèn)題，這是企業(yè)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的前提。搞好企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃工作應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手： （ 1）市場(chǎng)準(zhǔn)確定位 面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 眾所周知，市場(chǎng)是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場(chǎng)提供商品的企業(yè)越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。長(zhǎng)期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)要描述五年內(nèi)影響該產(chǎn)品市場(chǎng)的重要因素和力量，五年的目標(biāo)以及達(dá)到預(yù)期市場(chǎng)占有率、利潤(rùn)率的主要策略和所需投資。 營(yíng)銷(xiāo)策略 企業(yè)在營(yíng)銷(xiāo)工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)： 搞好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品 或品牌所有營(yíng)銷(xiāo)方面的具體安排和規(guī)劃。 近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，人民生活逐步提高，人們對(duì)包括營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉在內(nèi)優(yōu)質(zhì)食品類(lèi)工業(yè)品需求量日益增大，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看市場(chǎng)將永不飽和。但同時(shí)泰安市及周邊地區(qū)也是一個(gè)十分龐大的營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉消費(fèi)市面粉生產(chǎn)線 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 場(chǎng)。 據(jù)有關(guān)部門(mén)預(yù)測(cè)，營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉的推出，將會(huì)帶來(lái) 80 億元的市場(chǎng)增長(zhǎng)空間。營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉在我國(guó)起步較晚，加之宣傳力度不夠，市場(chǎng)認(rèn)知度很 低，但隨著人們生活水平的提高，膳食營(yíng)養(yǎng)知識(shí)的不斷普及，人們急需廉價(jià)的、長(zhǎng)效的營(yíng)養(yǎng)來(lái)補(bǔ)充身體所需。營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉很容易融入已有的食品生產(chǎn)和流通體系中，因而能被經(jīng)常實(shí)施產(chǎn)生較好的效果并長(zhǎng)期保持。隨著《營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》在全國(guó)即將強(qiáng)制推行，所有面粉生產(chǎn)企業(yè)都將加入營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉生產(chǎn)行列中，由于添加營(yíng)養(yǎng)成分對(duì)企業(yè)生產(chǎn)工藝和資金供給提出了更高的要求，有能力生產(chǎn)營(yíng)養(yǎng)強(qiáng)化面粉的企業(yè)也只有一百多家。在農(nóng)業(yè)部確立 13 種優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)帶和以大城市郊區(qū)為依托的加工區(qū)，帶動(dòng)了龍頭企業(yè)的集聚和優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群的形成。 5． 農(nóng)產(chǎn)品加工向產(chǎn)區(qū)和大城市郊區(qū)集中，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群初步形成。到 2021年底，全國(guó)年銷(xiāo)售收入 500 萬(wàn)元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè) 7 萬(wàn)多家，全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)增加值的 20％以上是由固定資產(chǎn)5000萬(wàn)元以上的企業(yè)創(chuàng)造的，并有效帶動(dòng)了關(guān)聯(lián)企業(yè)的發(fā)展。 4．農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大，核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。其中，食品工業(yè)比重上升， 2021 年食品工業(yè)占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值的比重達(dá)到 50％。 3．產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，逐步實(shí)現(xiàn)了由初加工向深加工的轉(zhuǎn)變。在一些以農(nóng)業(yè)為主的縣市，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的稅收對(duì)本級(jí)財(cái)政的貢獻(xiàn)率已達(dá)到 70％，通過(guò)建立“公司 +基地 +農(nóng)戶(hù)”、“公司 +中介組織 +農(nóng)戶(hù)”、“公司 +村委會(huì) +農(nóng)戶(hù)”等多種利益聯(lián)接機(jī)制，增加農(nóng)民收入。