【正文】 料 應存放在防火、防潮原料場內(nèi)。 地板木皮 部分高檔地板木皮通過國際市場進口；一般地板木皮 由 國內(nèi)市場購買解決。因此，項目所需的 楊木芯板可就地取材， 也可以充分利用 ***發(fā)達的交通條件，到周邊 其他幾個木業(yè) 集聚區(qū) 進行采購，以保證本項目在生產(chǎn)過程中有充足的原材料供應。 ***市木材加工企業(yè)大都分布在邳州官湖、豐縣城關鎮(zhèn)、 ******鎮(zhèn)、新沂新安鎮(zhèn)、睢寧古坯鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)；專業(yè)交易市場分布在鼓樓區(qū)及豐縣。 原材料來源 楊木芯板 項目所需 楊木芯板 本著就近、擇優(yōu)的原則購買。 生產(chǎn)規(guī) 模 該項目實施后， 預計 年產(chǎn) 800萬平方米中高檔實木復合地板 。該地板不僅具 有原木裝飾的鮮明效果 和 真切的質感， 而且具有 高環(huán)保性能、耐磨、抗污、抗沖擊、防潮、阻燃和易清理易安裝等諸多功能 ， 性價比 非常高 。項目通過引用國際上先進的生產(chǎn)工藝技術和引進國內(nèi)外先進的生產(chǎn)設備，將產(chǎn)品原材料加工制作成為 外觀高雅、溫馨，使用舒適、環(huán)保、健康、個性及人性化的地面裝飾材料 ―― 實木復合地板。 第四章 產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模 方案確定原則 以市場需求為導向，以先進研發(fā)、設計、生產(chǎn)技術水平為支撐，提高產(chǎn)品的檔次和適用性； 在產(chǎn)品定位上，以生產(chǎn)國內(nèi)外市場比較暢銷的中 高檔 實木復合地板為主，做到高質量、高檔次，并隨市場擴展不斷開發(fā)新品種。 公司的團隊是一個充滿朝氣的團隊，團隊成員有長期的相關行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗。同時，通過積極的營銷計劃和固定資產(chǎn)投資計劃等，實現(xiàn)項目的規(guī)模效應。而且公司擬在項目建成后加大科研的投入和優(yōu)秀人才的吸收工作，以保持技術上的優(yōu)勢。 二、 競爭優(yōu)勢分析 在激烈的市場競爭中，只有不斷地取得競爭優(yōu)勢才能在市場競爭中處于不敗之地。 國家為了控制產(chǎn)業(yè)發(fā)展進程，對某些產(chǎn)業(yè)進行了一定的資格限制，使得該行業(yè)進入難度提高。 掌握對于核心技術的研發(fā)，可在一段時期為競爭對手造成較高的進入成本或進入障礙，從而在市場中取得競爭上的優(yōu)勢。 行業(yè)進入壁壘 擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高產(chǎn)量，取得規(guī)模成本，使得原有市場主體取得成本優(yōu)勢。 地板普通直榫地板向鎖扣免膠型發(fā)展 普通直榫地板在安裝過程需要涂膠，并自由于安裝不當在使用過程中仍會發(fā)生地板間的裂縫，另外在歐美國家由于勞動力價 格高，安裝一平方米的地板的價格和地板價格 相差無幾安裝成本太高：而鎖扣型地板拼接簡便、拼縫嚴密、拼裝效率高，可以降低安裝成本，所以在歐美市場鎖扣型實木復合地板是一個趨勢。表板上有天然節(jié)疤、死節(jié) (不脫落 )，色差大等天然缺陷 (生命型 )的地板在歐洲得 到了認可，充分體現(xiàn)了人們回歸自然、崇尚自然的理念。這種風格的地板當初 在歐洲比較流行，目前在亞洲的日本、韓國也比較受歡迎，我國也對此類風格的地板睛有獨鐘。這樣不僅能夠減少術材資源的消耗，而且可以大幅度提高實木復合地板的生產(chǎn)效率。由于人造板裝備技術 水平的不斷提高和生產(chǎn)技術的不斷發(fā)展，高密度纖維板、定向刨花柱、均質刨花板的物理性能指標逐步提高，可以滿足芯板的使用要求。日前應用最多的是天然的植物油（自然油、白油），這種天然植物油能夠浸入地板表板中一定深度，可有效防止吸濕，同時還有種自然的芳香味道，很受歐洲市場的歡迎。這類油是純天然植物油，不含任何化學品。涂飾后不僅漆膜豐滿光滑，而且油漆幾乎100％固化成漆膜 ，不含揮發(fā)性溶劑。由于幅面小、產(chǎn)品性能非常穩(wěn)定，鋪裝后視覺效果與實木地板完全一 致，所以窄幅獨面實木復合地板是其今后的產(chǎn)品方向。隨著大徑級木材的逐年減少，獨面板的寬度還將逐漸減小。 三拼板向獨面板方向發(fā)展，寬幅獨面板向窄幅獨面板發(fā)展 傳統(tǒng)的三拼板目前仍然是歐洲實木復合地板市場的主導產(chǎn)品，但由于個性化需求的變化，獨面板 也相當流行。 表板的拼板方式變化 傳統(tǒng)的歐洲三拼實木復合地板表板拼接為對稱拼法，在采用芯板條做基材時，多塊表板單元板的橫向拼縫很容易與芯條縫隙重合，影響其力學強度，所以傳統(tǒng)的三拼板剛一進入美國市場就遇到了質疑。由于這類實木復合地板 的價格低，能夠 被廣大的消費者所接受。在美國表板的厚度一般在 1～ 3mm范圍內(nèi)，使用最多的是 2mm厚的表板。 表板的厚度逐漸減薄 在歐洲，表板的厚度由開始生產(chǎn)時的 4mm正在逐漸 向 3mm過渡。在我國天保工程實施后，硬質闊葉木材逐年減少。 產(chǎn)品的表板向多樹種方向發(fā)展。近幾年來，北美市場以美國為代表的仿古仿舊、追求自然的個性化的實木復合地板異軍突起，逐漸影響到歐洲市場的產(chǎn)品走向，歐洲也逐漸接受這類返樸返歸真、體現(xiàn)歷史滄桑感的個性化地板。 90年代后期，隨著消費觀念的提升和加工技術的發(fā)展，產(chǎn)品的多樣化和個性化需求越來 越強。隨著時代的發(fā)展，產(chǎn)品的種類隨著市場需求的變化在不斷創(chuàng)新，滿足社會不斷培長的消費需求，呈現(xiàn)出以 下發(fā)展趨勢。 由此可見，實木復合地板業(yè)的 迅速發(fā)展是必然的。我國是木地板消費最大的國家之一，實木復合地板年消費量巨大，其中三層實 木復合地板近 3年消費總量年均增長 40％。 市場前景廣闊 目前，實木復合地板全球每年的消費總量已達到 2～ 3億 m2，且每年以 22％的速度繼續(xù)增長。實木復合地板表、芯、背三層結構，表層為裝飾性較好的珍貴木材，僅占總使用體積 的 1/5或更低；芯、背板為針闊軟質速生木材，占總使用體積的 4/5或更高。林木資源具有維系生態(tài)安全和提供木材消費的雙重功能，而生態(tài)功能對社會的可持續(xù)發(fā)展越來越重要。 使用的美觀舒適性 實木復合地板的芯層和底層為二層軟質木材，增強了地板的彈性，具有很好的腳感和天然木材的觸感；表層材質堅實、紋理美觀， 具有實木地板返樸歸真的裝飾性，符合現(xiàn)代裝飾裝修貼近自然、更為人性化的消費理念。 下表顯示了 20212021 年間各年實木復合地板的預計年需求數(shù)據(jù)（單位：萬平方米） 年份 2021 2021 2021 2021 2021 需求量 5600 6500 7500 8600 9800 實木復合地板業(yè)迅速發(fā)展的原因 結構的科學性 實木 復合地板上、中、下三層木材縱橫交錯，軟、硬材種相互搭配，表、芯、背層組合拼板結構有效地增強了系統(tǒng)內(nèi)應力變化的自身調節(jié)和平衡，在很大程度上克服了天然木材各向異性的缺陷，產(chǎn)品的平衡性和穩(wěn)定性極好，其變形系數(shù)僅為實木地板的 1/8。其中實木復合地板的年增長率將保持在 15～ 20%。即 2021～ 2021 年，木地板國內(nèi)消費 量平均年增長率為 12%左右。 隨著我國經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定地增長，城鄉(xiāng)建設進程的加快，全國房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，人民生活水平的快速提高，家庭裝飾裝修的持續(xù)升溫，同時國家產(chǎn)業(yè)政策的支持，為 實木復合 地板提供了良好的市場環(huán) 境，創(chuàng)造了巨大的市場需求。目前，我國從事實木復合地板生產(chǎn)的企業(yè)約有 300多家，年生產(chǎn)能力 已 達 6000萬平方米 以上 ,產(chǎn)品品種主要以 15毫米厚實木復合地板為主 ，同時也有 12毫米～ 18毫米 等規(guī)格 。歐洲作為成熟市場，年消費總量達到 8500萬 m2；北美市場潛力巨大，年均增長 15％，是實木復合地板的新興市場。與之相比，我國的生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模較小，平均設計能力為 60萬 m2/a。 實木復合地板 70％的生產(chǎn)企業(yè)分布在西歐、北歐和我國，其中我國的生 產(chǎn)企業(yè)最多。 國際上流行的實木復合地板分為三層復合、多層復合和二層復合，其中三層實木復合地板的內(nèi)在性能、技術含量和資本集中度最高。針對木塊地板消耗林木資源大和木 地板變形等缺陷， 1930年瑞典康樹集團開發(fā)研制出第一 塊實木復合地板。 行業(yè)分析 世界 實木復合地板 業(yè)的發(fā)展概況 實木復合地板作為一種新型地板產(chǎn)品系列，最初興起于北歐。其中，城市居民消費價格上漲 ％ ，農(nóng)村上漲 ％ 。 居民消費價格漲勢溫和，生產(chǎn)資料價格漲幅高位回落。 國內(nèi)市場銷售增長加快。 固定資產(chǎn)投資在結構調整中保持了較快增長。其中，規(guī)模以上完成工業(yè)增加值 66425億元，增長 %。 7 .9 08 .4 48 .9 79 .9 21 0 .9 71 2 .0 31 3 .5 81 5 .9 91 8 .2 32 .0 04 .0 06 .0 08 .0 01 0 .0 01 2 .0 01 4 .0 01 6 .0 01 8 .0 01997 1998 1999 2021 2021 2021 2021 2021 2021G D P(萬億元）年份國內(nèi)生產(chǎn)總值 2021全年國內(nèi)生產(chǎn)總值 182,321億元，按可比價格計算，比上年增長 ％ ，國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)步增長： 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)趨好，糧食再獲豐收 ， 全年糧食總產(chǎn)量達到 4840億公斤，增長 %；肉類產(chǎn)量比上年增長 ％。因此，項目建設是十分必要。這對于提高當?shù)氐霓r(nóng)民收入，推進當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，加快城鎮(zhèn)化進程具有積極的意義。大力發(fā)展民營企業(yè)、私營企業(yè)，鼓勵外商來華投資，對于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化進程和促進產(chǎn)業(yè)結構的調整具有積極的意義；符合國家“十一五”期間提出大力發(fā)展混合所有制經(jīng)濟，優(yōu)化社會資本結構的政策。 項目能夠提供大量就業(yè)崗位，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展 目前，我國正處在由農(nóng)業(yè)大國向工業(yè)大國的過渡階段。規(guī)范化的市場有利于我國實力較強的 實木復合地板 企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，這 必將進一步 提高我國 實木復合地板 在國際市場 上的競爭力 。 同時， 海外地板巨頭如新加坡著名的羅賓集團等也紛 紛搶灘中國市場，國內(nèi)市場壁壘將逐漸消失，市 場競爭也將日趨激烈。因此，其產(chǎn)品必將極具競爭力。同時，項目位于 全國板材加工業(yè) “ 五強 ” 之一的工業(yè)區(qū) 內(nèi)， 具有大部分同行企業(yè)無法比擬的資源優(yōu)勢。 項目有利于規(guī)范我國 實木復合地板 市場 和提高國內(nèi)企業(yè)在國際市場 上的競爭力 目前，我國實木復合地板的市場具有以下幾個特點：一、企業(yè)總體生產(chǎn) 規(guī)模較小，真正擁有實力的大型企業(yè)不 多；二、市場分割明顯，各占一隅，市場開放程度較低；三、全國性銷售網(wǎng)絡數(shù)量和滲透率較低；四、由于小型企業(yè)居多，導致國內(nèi)實木復合地板整體研發(fā)創(chuàng)新水平和可持續(xù)發(fā)展能力較低，產(chǎn)品差異化不大，競爭力較弱；五、部分企業(yè)以出口加工的 OEM 方式生存，生存能力較弱；六、整體上宣傳力度小，市 場推廣不夠，品牌影響力小，缺少強勢領導品牌的推動，市場相對不大。富民強市、全面建設寬裕型 小康社會，將有賴于工業(yè)進程的加快，有賴于工業(yè)化水平的提高。工業(yè)化是城市化的基礎，是一個地方現(xiàn)代化水平的重要標志。要推進大發(fā)展，保持全市經(jīng)濟旺盛的發(fā)展勢頭，最關鍵的是要把工業(yè)經(jīng)濟搞上去。從擴總量來看，現(xiàn)階段我市經(jīng)濟規(guī)模的擴張，主要依靠工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。省委、省政府提出推進蘇北經(jīng)濟大發(fā)展，要重點抓好擴總量、打基礎、增后勁三個方面的工作。城市的現(xiàn)代化以工業(yè)化為依托，沒有工業(yè)化就沒有現(xiàn)代化，沒有工業(yè)經(jīng)濟的大發(fā)展，就不可能實現(xiàn)全市經(jīng)濟超常規(guī)、跨越式發(fā)展。因為管理及操作水平將直接決定企業(yè)的經(jīng)濟效益，要靠高素質的職工隊伍和嚴格的管理制度，來提質降耗，以確保投資各方贏得滿意的投資回報。 采取公開招標的方式選擇設計、施工、監(jiān)理、設備供應單位，并執(zhí)行嚴格的專家評審制度，科學選擇專業(yè)隊伍，有效控制施工費用、質量和進度。 項目主要經(jīng)濟技術指標 項目經(jīng)濟技術指標表 序號 名 稱 單位 指標 備注 一 建設用地指標 項目總占地面積 畝 280 總建筑面積 平方米 150000 投資強度 萬元 /畝 容積率 行政辦公及生活服務設施用地占比 ％ ＜ 7％ 二 產(chǎn)品方案 實木復合地板 萬 m2/年 800 三 主要原材料消耗 楊木芯板 m3/年 126000 地板木皮 M3/年 8500 環(huán)保膠 噸 /年 14000 地板面漆 噸 /年 800 生產(chǎn)定員 人 1000 五 年工作日 天 260 六 年運輸量 運入 噸 /年 14800 M3/年 134500 運出 萬 M2/年 800 七 主要公用工程 電 萬度 /年 400 水 噸 /年 13000 八 總投資 萬元 35437 其中固定資產(chǎn)投資 萬元 33317 鋪底流動資金 萬元 1885 十 總成本 萬元 86706 第 8 年 其中經(jīng)營成本 萬元 84224 下同 十一 銷售收入 萬元 116000 十二 銷售稅金及附加 萬元 10757 十三 銷售利潤 萬元 18537 十四 主要經(jīng)濟評價指標 財務內(nèi)部收益率 ％ 投資回收期 年 含建設期 1 年，下同 借款償還期 年 2 為了能使本項目順利實施，并能盡快達到預期的目標，建議如下： 由于項目投資較大，建議 ******木業(yè)有限公司 進一步增加公司注冊資本，這對擴大企業(yè)知名度和提高企業(yè)在國際、國內(nèi)市場上的競爭力具有積極的意義。 （ 6）項目總投資： 本項目投資總額為 35437萬元，其中 :固定資產(chǎn)投資 33317 萬元， 正常年份 鋪底流動資金 1885萬元 。 （ 2