【正文】 理員。宿舍的財產(chǎn)：每學期初由政教處落實包干到人，實行人和床鋪定位制度，期限為一年，不得任意變換。加強以防為主的思想意識，切實做好防火、防盜工作。辦公室的財產(chǎn)由總務處財產(chǎn)管理員負責定期清點，做到賬物相符，總賬與分類賬相符。人人都要愛護辦公室的設施，人人都必須具備主人翁的態(tài)度，凡因失職造成的失竊或損失將由當事人負責賠償。五、辦公室財產(chǎn)管理辦公室財產(chǎn)管理實行處、室負責人和年級組長負責制。凡屬違反紀律故意造成公物損壞的除全額賠償外，還必須給予教育，后果嚴重的39。班主任必須常對學生進行宣傳教育，加強對公物的管理，對有關愛護公物的好人好事應及時給予表揚。學期初建賬，期末結算。其它財物由學校保管員管理，使用者到倉庫領取，用后歸還，有損失的酌情處理，不能及時歸還者要打借條，用后不能歸還時，經(jīng)手人要在登記簿上簽名。教室、學生寢室內(nèi)校產(chǎn)。私人使用的公物財產(chǎn)，學校由校產(chǎn)保管清理造冊后，由使用者自己保管。三、財產(chǎn)管理辦法：學校財產(chǎn)實行臺賬式管理各辦公室、教室、門衛(wèi)及食堂內(nèi)的學校財產(chǎn)，統(tǒng)一清理造冊，并由各處室班級負責人簽字后，由各處室自行管理。還要進行文明舉止的教育、門要輕開輕關、不準用腳踢；借用圖書不準亂畫亂寫字。(3)學校領導應重視平時的管理育人。(2)有針對性地向?qū)W生進行愛護公物教育。(1)學校領導要教育全體師生員工，自覺遵守各項管理制度，規(guī)章制度的建立增強了管理人員的責任和權限。低值易耗品的管理要求是：建立收支帳，有盤點制度，每日或一學期有一次報表，不管是誰來領物都應嚴格登記。低值易耗品的管理要做到：計劃采購，留有儲備，保證供應。工程較大，工期較長的項目，除特殊情況外，可在假期進行，以不影響教育教學。維修和保養(yǎng)維修分經(jīng)常性維修和集中大修。部分財產(chǎn)的清點：根據(jù)學校情況有重點地進行。清理要有計劃地進行，時間、人力要盡可能集中。在校長的統(tǒng)一領導下、由總務主任組織財產(chǎn)管理員等有關人員對全校財產(chǎn)進行全面清理。對全校財產(chǎn)進行全面清查和部分清點。對校舍房屋的結構、面積、位置、價值和用途，都要詳細記錄；新建房屋應保存設計、施工的全部圖紙以及水、電、煤氣的安裝線路圖、消防設施、上下水道線路位置、施工合同、驗收證書，建設金額及來源等。賠償制度是指：財產(chǎn)發(fā)生人為損壞或損失時，經(jīng)教育對當事人進行的經(jīng)濟制裁。凡臨時使用品，可作借用處理，辦理借用登記手續(xù)，并由借用人簽字；交還時，仍要在該檔內(nèi)登記交還日期，并記錄物品的完好情況。(2)建立領用、借用、賠償制度。倉庫管理員還要建立財產(chǎn)明細賬，對全部財產(chǎn)予以登記；學校會計要記載財產(chǎn)總值和財產(chǎn)資金活動情況。(1)建立固定資產(chǎn)總賬：由學校會計統(tǒng)管。全校教職工和學生對學校財產(chǎn)都有用好管好的責任，不允許只用不管，誰使用誰負責，在管理上實行管用相結合。(2)總務處在校長的領導下，對全校財產(chǎn)負責統(tǒng)管，財產(chǎn)管理具體由財產(chǎn)管理員負責。建立組織管理系統(tǒng)，使財產(chǎn)管理有可靠的組織保證。但要想用得好，用得方便，先要管得好。我校的固定資產(chǎn)大致分為：家具設備：辦公桌椅、課桌椅、柜架、實驗桌椅、會議桌椅、沙發(fā)、床鋪、衣柜等；教學設備：教學儀器、標本、模型、電教設備等；圖書(包括聲像資料)；文體設備：體育器材、樂器、服裝等；交通運輸工具：機動車輛等；醫(yī)療器械：辦公與事務用品：電氣設備、打印機、速印機，復印機，計算器等；生產(chǎn)勞動設備，指機械和工具等；其它如房產(chǎn)等。一、學校財產(chǎn)學校財產(chǎn)主要分為固定資產(chǎn)和低值易耗品。學校的管理規(guī)章制度12學校財產(chǎn)的管理是總務工作的一項基礎工作。按時開關校門，學生集中上、下學時間或前后半小時開門，其余時間關閉門開小門。物品，扣留物品要做好登記，妥善保管及時上交，不得擅自處理和挪用；嚴禁小商小販、撿破爛者和商品推銷員進入校園。外來機動車輛在學生上課期間不得進入學校，門衛(wèi)有權疏通校門口的車輛，嚴禁車輛堵塞校門口。學生如有特殊情況必須出學校，必須憑班主任或有關部門批條，經(jīng)門衛(wèi)人員驗證后方可離校。在值班中應嚴格履行職責，若遇無法處理的事情應立即報告學校領導。門衛(wèi)人員值班時必須著裝整齊、舉止端莊、文明值勤、禮貌待人、處事公平、堅持原則、以理服人。要及時上報，并做好造冊登記工作，療理師生傷病應認真寫好病歷，對支出藥品要認真作好記載。加強對學生飲食衛(wèi)生和運動衛(wèi)生的監(jiān)控，經(jīng)常巡視學生眼保健操情況。及時為新調(diào)進教職工辦理醫(yī)療卡。協(xié)助領導做好教職工的計劃生育工作。做好學生生長發(fā)育、營養(yǎng)等方面的調(diào)查與統(tǒng)計工作。二、開展衛(wèi)生常識教育，搞好衛(wèi)生宣傳，向師生介紹衛(wèi)生保健、除害滅病等方面知識，教育學生養(yǎng)成良好的`衛(wèi)生習慣。每日晚掃，用濕抹布擦凈黑板、講臺，對齊課桌椅。提醒大家上課及持續(xù)教室衛(wèi)生整潔。四、清潔組長(值日生)職責課前擦干凈黑板、講臺。做好“班級學生量化考核積分”中“課外活動”指標的記錄。開展班級文娛活動，豐富同學們的文化娛樂生活。做好“班級學生量化考核積分”中部分指標的記錄。負責組織和指導同學們輪流出黑板報，按計劃定期更換班級黑板報。做好“班級學生量化考核積分”中“體育”指標的記錄。體育課負責整隊，協(xié)助體育老師上好體育課及體育達標檢查。做好“班級學生量化考核積分”中“勞動”指標的記錄。XXX組織并檢查每一天清潔小組教室內(nèi)外清潔，并持續(xù)全天清潔，督促同學做好“一平方米衛(wèi)生職責包干”。做好“班級學生量化考核積分”中“學習”指標的記錄。掌握全班同學的學習狀況，及時向班主任和科任教師反映學習中的問題，組織好評教評學活動。及時收齊團費并上交校團委。XXX組織好團隊活動，豐富同學的課余生活。作好“班級榮辱記載本”的紀錄，作好“班級學生量化考核積分”的`周結和月結。負責組織其他班委及同學開好主題班會。負責召開班委會會議，研究、討論班級工作，處理各種偶發(fā)事件，并采取措施。XXX組織填寫各種表冊，做好各項考核指標的記錄與統(tǒng)計工作。維護同學的正當權益，反映同學們的推薦、意見和要求，促進同學之間、同學與教職工之間的團結。XXX組織同學開展各種文體活動，豐富文化生活，增進身心健康。協(xié)助班主任和任課教師教育學生增強組織性、紀律性，遵守學校和班級規(guī)章制度，保證各項規(guī)定和措施順利進行。學校的管理規(guī)章制度9為加強班級建設，發(fā)揮班委會及班委的核心領導作用，各負其責，各盡所能，調(diào)動工作的用心性，使班級工作有條不紊地進行，特制定以下工作職責。同時，與總管理員核對物品的數(shù)量，為師生服好務，保證教育教學工作的正常進行。會計、總管理員、部門管理員每季度核對一次帳目，以保持證帳相符、證帳相符。把帳、表卡、物核對調(diào)整，必須通過總管理員，不得私自調(diào)整。經(jīng)批準報廢、報損的固定資產(chǎn)變價款均為財務部，納入“事業(yè)專用基金“科目核算，作重置固定資產(chǎn)的專項資金。一聯(lián)存根，由填制部門留存；其余三聯(lián)，分別作為會計(應附鑒定材料)，總管理員、部門管理員的記帳依據(jù)。經(jīng)辦人員到財務部門辦理結算時，由出納員嚴格把關。購入固定資產(chǎn)時，應由經(jīng)管人員驗收，并經(jīng)單位負責人、財產(chǎn)總管理員、部門財產(chǎn)管理員在原始賃證上簽章后由部門財產(chǎn)管理員填制“固定資產(chǎn)增加憑單“一式四聯(lián)。學校內(nèi)全部設施、財產(chǎn)、物資由管理職能部門總務處全面負責。校門口不得擺設攤點、堆放雜物，嚴禁以學校圍墻搭棚、蓋房。校園內(nèi)嚴禁從事一切影響校園秩序的活動，非學校人員不得隨意進入校園，假期要做好護校工作。根據(jù)各類設備的不同特點和要求，采取相應措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。露天體育器械每年全面整修油漆一次，保持完好，牢固。學校設備要分類保管，加強養(yǎng)護，定期檢查，及時維修。二、設備維護設備包括教學、辦公、生活等一切設備、儀器、器械、圖書等。勒角、散水保持完好無滲，房屋周圍應保持排水暢通。樓地面應保持平整完好，無空鼓，無裂縫，無破損。屋面保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通，瓦屋面十年左右翻修一次。一、校舍各部件按下列要求維修門窗應保持完整無損，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好，外門窗每兩年油漆一次，內(nèi)門窗每三年油漆一次。學校的管理規(guī)章制度8為確保校舍設施安全完整，優(yōu)化育人環(huán)境，全面提高教育質(zhì)量，學校應對校舍經(jīng)常進行檢查維修養(yǎng)護，保證隨時發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對校舍定期查勘鑒定，發(fā)現(xiàn)危房立即向上級主管部門匯報并立即封閉停用，按有關規(guī)定加固或拆除。本規(guī)約未盡事項由業(yè)主會補充。第三十條本規(guī)約由業(yè)主員會根據(jù)業(yè)主會的決議修改。本規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位、共用設施設備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個業(yè)主專有部分以外的，屬于多個或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場地及相關設施設備。第二十七條物業(yè)使用人違本規(guī)約的，相關業(yè)主承擔連帶責任。第二十六條業(yè)主應按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用。業(yè)主所得收益在扣除相關費用后，按照業(yè)主會的決定使用。建設單位應按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。第二十一條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權益時，責任人應當及時采取措施消除隱患。第十八條因維修養(yǎng)護物業(yè)確需進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)應事先告知相關業(yè)主，相關業(yè)主應予配合第十九條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權益的緊急情況，必須及時進入物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護但未能提前通知相關業(yè)主的，物業(yè)服務企業(yè)應向相關業(yè)主說明情況，并在第三方（如、居會、派出所或業(yè)會員）的監(jiān)督下，進入相關業(yè)主的物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護，事后相關責任人應及時做好善后工作。第十六條業(yè)主和物業(yè)使用人在飼養(yǎng)動物不得違有關規(guī)定，并應遵守以下約定：（一）禁止無證飼養(yǎng)寵物，飼養(yǎng)寵物的業(yè)主或使用人須到物業(yè)服務企業(yè)領取“飼養(yǎng)寵物許可證”，飼養(yǎng)寵物不得制造噪音或威脅他人安全；（二）不得飼養(yǎng)家禽家畜，嚴禁制造尿便等臭味，杜絕禽流感根源。第十四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛，應遵守車輛行駛和停車規(guī)則，不得停放門口、占停其它通道，也不得隨意占用他人車位。第十二條業(yè)主應按設計預留的位置安裝空調(diào)，未預留設計位置的，應按物業(yè)服務企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。業(yè)主應在指定地點放置裝飾裝修材料及裝修垃圾。并按協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為，盡量減少影響鄰里生活。因特殊情況需設計用途的，業(yè)主應在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關行政主管部門批準，并告知業(yè)會和物業(yè)服務企業(yè)。第九條業(yè)主應按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等妥善處理與相鄰業(yè)主的關系。第三章物業(yè)的使用第七條根據(jù)有關法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的共有權：（一）由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或與之結構相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、堂等公共通行部分，防空避難層、設備層或其它配套設計等結構部分；（二）由住宅業(yè)主或其與非住宅業(yè)主共有的附屬設施設備，包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消防栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規(guī)定標識、建筑智能化系統(tǒng)（含安防系統(tǒng)）、消防控制系統(tǒng)等設施和共用設施設備使用的房屋等；（三）其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)。第六條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主會的決定和業(yè)主會授權業(yè)主員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用等；（六）在小區(qū)進出和其它活動時，應文明禮貌，親善對待小區(qū)鄰里。第二章業(yè)主的權利和義務第五條房屋的所有權人為業(yè)主。物業(yè)名稱：南安市寶龍花園小區(qū)；座落位置：南安市梅山鎮(zhèn)競豐村寶龍花園；物業(yè)類型：高層住宅；建筑物總面積：。第三條業(yè)主員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應與本規(guī)約一致。學校的管理規(guī)章制度7第一章總則第一條為加強物業(yè)管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)《物權法》、《物業(yè)管理條例》、《福建省物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，制定本規(guī)約。八、建立教師工作檔案，健全教師業(yè)務檢查評比制度，學校領導班子成員、各部門負責人定期或不定期對教師各方面的表現(xiàn)進行檢查，并作好記錄，對教師各方面的表現(xiàn)每學期由學?？荚u小組作出公平的評價。各教必須服從學校安排，服從工作需要，積極做好支教工作。七、根據(jù)區(qū)教育局的規(guī)定，每學年組織我校教師到基層學校支教。六、全體教師必須從大局出發(fā)，服從學校分工，按學校分工認真搞好本職工作，想方設法提高工作效率?？荚u結果作為教師評聘、評優(yōu)、評先、考核、晉升的重要依據(jù)。三、學校內(nèi)部教師人事調(diào)整，由學校領導班子成員根據(jù)教師的專長和表現(xiàn)，召開專門會議研究討論決定，人事調(diào)配實行一次性討論，一經(jīng)討論確定，原則上不得變動，特殊情況需要調(diào)整的要經(jīng)過學校領導班子集體討論決定。學校的管理規(guī)章制度6一、全體教師必須服從上級和學校的管理，自覺做到依規(guī)辦事、依法治教，遵守上級和學校的各項規(guī)章制度，做到遵紀守法、教書育人、為人師表，崇尚科學，反對邪教。第十五條學校提倡厲行節(jié)約，反對鋪張浪費；降低消耗，增加收入，提高效益。第十三條學校實行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度。第十一條學校鼓勵員工積極參與學校的決策和管理，歡迎員工就學校事務及發(fā)展提出合理化建議，對作出貢獻者學校予以獎勵、表彰。第九條學校為員工提