土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-文庫(kù)吧資料
2024-10-17 21:56本頁(yè)面
【正文】 同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。四、其它事項(xiàng)：本合同一式三份，甲、乙各一份，中介公證一份，自雙方簽字蓋章后生效。到國(guó)家規(guī)定的年限后，乙方有權(quán)利按照國(guó)家農(nóng)村土地政策延續(xù)執(zhí)行，本合同生效后，在該宗地上發(fā)生的一切行為由乙方處置，與甲方無(wú)關(guān)。、乙雙方簽字確認(rèn)。甲方：xx市金河實(shí)業(yè)股份有限公司(簽章)法定代表人： 委托代理人：乙方：(簽章)法定代表人： 委托代理人：鑒證方：xx市土地房產(chǎn)交易中心(蓋章)法定代表人： 委托代理人：合同簽訂日期：****年**月**日合同簽訂地點(diǎn)：xx市福田區(qū)振華路東八號(hào)設(shè)計(jì)大廈二樓第四篇：土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定和條款，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方同意將以下閑散荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為了移民社員發(fā)展養(yǎng)殖致富。第十四條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一致使乙方延遲使用土地的，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成價(jià)款（不計(jì)利息）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金：（一）不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；（二）不按第三條要求及時(shí)交納轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)的；（三）未按第四條要求在遞交轉(zhuǎn)移登記以前將該地塊的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)的；（四）不能在轉(zhuǎn)移登記核準(zhǔn)之日起5日內(nèi)移交土地相關(guān)權(quán)益和資料的；（五）未盡其他轉(zhuǎn)讓方依法應(yīng)盡的義務(wù)。造成乙方損失的，應(yīng)予賠償。第九條 乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還；乙方還須按成交價(jià)的20%向甲方支付違約金；甲方另行委托交易中心轉(zhuǎn)讓該宗土地的價(jià)格低于成交價(jià)后，乙方須按實(shí)際差額支付賠償金：開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的；未按本合同第二條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款的。第七條在房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)該地塊的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任仍由甲方承擔(dān)；自房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)該地塊的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起，有關(guān)該地塊的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)上述土地的面積已勘察核實(shí)，對(duì)現(xiàn)狀無(wú)異議。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，該地塊的土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。如本合同需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。成交價(jià)款的托管的事宜，由甲乙雙方與xx市土地房產(chǎn)交易中心另簽定協(xié)議明確。乙方同意已交易的履約保證金元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分，余款乙方選擇第 種方式支付：（1）本合同生效之日起5日內(nèi)(工作日)一次性直接向甲方支付。H4xx22地塊的基本情況如下：出讓合同書號(hào)： 深地合字（93）1xx號(hào)房地產(chǎn)證號(hào)：正在辦理初始登記 土地用途：住宅土地位置：布心東曉路東側(cè)土地使用年期年自 xx93 年 7 月 27 日起到 2xx3 年7月 27 日止土地面積：（m2）可建設(shè)總建筑面積為 5200（m2）建筑容積率：≤建筑覆蓋率：≤30％xx、地面狀況：地面無(wú)建筑物第二條乙方同意購(gòu)買本合同第一條確認(rèn)的土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）的成交價(jià)款為元（小寫元）。甲方簽字：乙方簽字：生產(chǎn)隊(duì)簽字蓋章：年月日第三篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方： xx市金河實(shí)業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)法定代表人：職務(wù)：身份證號(hào)：委托代理人：身份證號(hào)：地址：電話：受讓
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