融資租賃項(xiàng)目可行性研究報告參考內(nèi)容-文庫吧資料
2024-10-15 12:34本頁面
【正文】 高效的全程服務(wù)，以大大提高項(xiàng)目運(yùn)作的成功率。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視醫(yī)院融資項(xiàng)目情況而定。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對醫(yī)院融資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響，以確定醫(yī)院融資項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。財務(wù)測算假定（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明（二）醫(yī)院融資項(xiàng)目測算基本設(shè)定五、醫(yī)院融資項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算（一）直接成本（二）工資及福利費(fèi)用（三）折舊及攤銷（四）工資及福利費(fèi)用（五）修理費(fèi)（六）財務(wù)費(fèi)用（七）其他費(fèi)用（八）財務(wù)費(fèi)用（九）總成本費(fèi)用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算（一）銷售收入（二）銷售稅金及附加（三）增值稅（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）醫(yī)院融資項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算（二）醫(yī)院融資項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對建設(shè)醫(yī)院融資項(xiàng)目進(jìn)行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。并附有必要的計算表格和附件。醫(yī)院融資項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設(shè)醫(yī)院融資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。（一）推銷方式 2．企業(yè)自銷3．國家部分收購4．經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析（二）推銷措施（三）促銷價格制度（四）產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測四、醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品方案1．列出產(chǎn)品名稱2．產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)（二）建設(shè)規(guī)模五、醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價可以估算產(chǎn)品銷售收入。（一）國內(nèi)醫(yī)院融資項(xiàng)目市場需求預(yù)測1．本產(chǎn)品消耗對象2．本產(chǎn)品的消費(fèi)條件3．本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)4．可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品5．本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途（二）醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析1．替代出口分析2．出口可行性分析（三）價格預(yù)測三、醫(yī)院融資項(xiàng)目市場推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售戰(zhàn)略，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。一、醫(yī)院融資項(xiàng)目市場調(diào)查（一）擬建醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查（二）醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查（三）醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查（四）醫(yī)院融資項(xiàng)目替代產(chǎn)品調(diào)查（五）醫(yī)院融資項(xiàng)目專題研究調(diào)查（六）國外醫(yī)院融資項(xiàng)目市場調(diào)查二、醫(yī)院融資項(xiàng)目市場預(yù)測市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對醫(yī)院融資項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到醫(yī)院融資項(xiàng)目的盈利性和可行性。實(shí)行“職責(zé)管理、資源管理、產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)、測量分析和改進(jìn)”等措施，采用現(xiàn)代化的醫(yī)院管理模式，形成多元投資主體，創(chuàng)出自己的品牌。民營醫(yī)院消除患者心中的世俗偏見，建立自己的誠信和品牌效應(yīng)的任務(wù)也越來越大。民營醫(yī)院還具有靈活的經(jīng)營體制、特色。民營醫(yī)院具有準(zhǔn)確的市場定位，而這個定位包括服務(wù)對象，也指醫(yī)院自身?？铺厣４蠖鄶?shù)民營醫(yī)院在前期投入中都很注重醫(yī)院環(huán)境的改造，以“清新、舒適、典雅、潔凈”的環(huán)境來贏得患者。民營醫(yī)院的無限度增長，會使醫(yī)療市場的發(fā)展空間受到擠壓，民營醫(yī)院之間的不正當(dāng)競爭，必然引發(fā)一系列的弊端，使廣大患者的切身利益受到侵害，醫(yī)療安全得不到保證，民營醫(yī)院的整體形象受到損害，直接后果是整個民營醫(yī)院的停滯和蕭條。在當(dāng)前公立醫(yī)院壟斷醫(yī)療市場的情況下，民營醫(yī)院遭遇了醫(yī)院信譽(yù)與患者接受度的雙重考驗(yàn)。【問題】和公立醫(yī)院相比，患者對民營醫(yī)院的信任程度要小得多。、經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃是為了滿足經(jīng)營上的季節(jié)性、臨時性需要而租入的資產(chǎn)。選擇或有租金租賃方式，應(yīng)該注意的是充分考慮設(shè)備的利用率，如果醫(yī)療要求過低，完不成擔(dān)保條件，對醫(yī)院反而產(chǎn)生風(fēng)險。對企業(yè)來說，將自己現(xiàn)有產(chǎn)品賣給租賃公司兌現(xiàn)，用以增加設(shè)備的投資；對租賃公司來講，利用充足的資金購買先進(jìn)醫(yī)療設(shè)備再將其租給醫(yī)院，通過定期收取租金達(dá)到資金升值的目的；從醫(yī)院方面看，可以投入很少資金就使用先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備。生產(chǎn)廠家將設(shè)備賣給租賃公司，租賃公司再將設(shè)備租賃給醫(yī)院。所以，融資租入固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上是一種分期付款購買資產(chǎn)的方式。如何培育一個既能滿足醫(yī)院融資需求而且規(guī)范的醫(yī)療融資市場是一個亟待解決的問題。這些因素誘導(dǎo)醫(yī)院紛紛擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，改善就診條件，新增醫(yī)療設(shè)備，從而形成了較大的融資需求。經(jīng)過科學(xué)的預(yù)測和決策，通過一定的渠道或方式，利用內(nèi)部積累或向外部投資者及債權(quán)人籌集資金，保證醫(yī)院運(yùn)作需要的一種經(jīng)濟(jì)行為。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗(yàn)。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。項(xiàng)目申請報告，企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)
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