【正文】 令）《山東省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》（山東省政府令第252 號）三、申請材料及條件：（一）施工（裝飾）合同備案施工（裝飾）合同全部文本（原件）；中標(biāo)通知書一份（原件）；招標(biāo)資料匯編（原件）或招標(biāo)文件、中標(biāo)單位投標(biāo)書（原件）；合同中法定代表人未蓋章由委托代理人簽字的，需帶授權(quán)委托書（原件）；合同內(nèi)容符合相關(guān)法律、法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)范性文件及招標(biāo)投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容等。四、辦理程序：窗口受理——核驗(yàn)材料——手續(xù)齊全的由窗口收件人員在《招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)督流程表及檔案送審表》上簽字后進(jìn)入招標(biāo)程序。進(jìn)行施工招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料已完備，建設(shè)資金來源已落實(shí)；進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，所需的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料已完備；進(jìn)行設(shè)備、材料等貨物的采購招標(biāo)，設(shè)備、材料等貨物的使用與技術(shù)要求已確定；法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。建設(shè)工程招標(biāo)備案一、辦理機(jī)構(gòu)：市公共資源交易中心建委窗口（咨詢電話：053166605828）二、辦理依據(jù)：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（住建部89號令）《山東省房屋建筑和市政工程招標(biāo)投標(biāo)辦法》（山東省政府249號令）《山東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)書面報(bào)告制度實(shí)施辦法（試行）（魯建發(fā)[2001]43號）》?！羰召M(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)防空地下室建設(shè)項(xiàng)目許可◆辦理機(jī)構(gòu)市審批中心人防辦窗口（咨詢電話86561717）◆辦理依據(jù)《中華人民共和國人民防空法》《中華人民共和國行政許可法》《山東省實(shí)施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》（[2003]國人防辦字第18號）《濟(jì)南軍區(qū)、山東省人民政府、河南省人民政府關(guān)于加快人民防空改革發(fā)展若干問題的決定》（[2006]3號）《關(guān)于規(guī)范山東省防空地下室建設(shè)行政審批程序的通知》（魯防發(fā)[2008]18號）《濟(jì)南市人民政府辦公廳關(guān)于大力推進(jìn)防空防災(zāi)一體化建設(shè)促進(jìn)人防建設(shè)與城市建設(shè)同步協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)施意見》(濟(jì)政辦發(fā)[2008]38號)《濟(jì)南市人民防空辦公室關(guān)于加強(qiáng)人防工程設(shè)計(jì)審批工作的意見》（濟(jì)防辦發(fā)[2010]87號）《濟(jì)南市人民防空辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作的通知》（濟(jì)防辦發(fā)[2013]15號）◆申報(bào)材料（一）核發(fā)“防空地下室建設(shè)許可證”：防空地下室建設(shè)設(shè)計(jì)要求防空地下室報(bào)建表（）人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查意見書人防工程施工圖紙精裝2套、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案2套（審圖機(jī)構(gòu)蓋章）及光盤1盤單個區(qū)域內(nèi)擬建人防工程超過10000平方米，以及指揮通信、醫(yī)療救護(hù)工程和防空專業(yè)工程，需 提交人防工程方案設(shè)計(jì)文件和人防主管部門方案審查意見。三、城鎮(zhèn)居民私房建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)材料：申請表；新建、擴(kuò)建房屋提交土地權(quán)屬證件（復(fù)印件）；擴(kuò)建、改建、翻建房屋提交原房產(chǎn)權(quán)屬證件（復(fù)印件）；建筑方案；有關(guān)妥善處理相鄰關(guān)系的材料；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。◆申報(bào)材料 一、一般建設(shè)工程規(guī)劃許可申報(bào)材料：申請表；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件（復(fù)印件）；國有土地使用權(quán)證，出讓土地的建設(shè)項(xiàng)目需提供國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同，劃撥土地的建設(shè)項(xiàng)目需提供劃撥決定書，道路、管線工程可提供土地使用證明文件（復(fù)印件）；土地勘測定界圖；符合國家標(biāo)準(zhǔn)和制圖規(guī)范的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案成果2套以及符合電子報(bào)建要求的電子文檔(除工業(yè)、倉儲、物流、基礎(chǔ)設(shè)施類建設(shè)項(xiàng)目外，規(guī)劃建設(shè)用地面積5公頃以上的建設(shè)項(xiàng)目一并提供修建性詳細(xì)規(guī)劃成果)；環(huán)境影響評價(jià)文件及環(huán)保部門出具的審批意見；需進(jìn)行日照分析的項(xiàng)目，提供日照分析報(bào)告；經(jīng)專家評審論證的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提供專家評審會議紀(jì)要；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料?！艮k理時限15個工作日（不包含量測繪、地調(diào)、建設(shè)項(xiàng)目審批領(lǐng)導(dǎo)小組審批、政府審批和公示時間）?！艮k理時限5個工作日（同時申辦《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》的，承諾時限10個工作日；項(xiàng)目公示、聽證等所需時間不計(jì)入辦理時限）◆辦理流程窗口受理—處室審查—業(yè)務(wù)會研究—分管局長簽批—窗口發(fā)件◆前置審批條件劃撥土地前置條件：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件、劃撥決定書和選址意見書◆收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)劃撥國有土地使用權(quán)許可◆辦理機(jī)構(gòu)濟(jì)南市國土資源局行政審批辦公室（0531865617286561728）◆辦理依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；國土資源部《劃撥用地目錄》；《山東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》；《山東省人民政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)與危房改造的意見》；《中共濟(jì)南市委、濟(jì)南市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范城區(qū)舊村（居）改造工作的意見》?！羟爸脤徟鷹l件 完成立項(xiàng)◆收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可◆辦理機(jī)構(gòu)市行政審批服務(wù)中心規(guī)劃局窗口（86561827）◆辦理依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，全國人大常委會，2008年1月1日； 《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，山東省人大常委會，2012年12月1日； 《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，濟(jì)南市人大常委會，2008年10月1日。工程建設(shè)項(xiàng)目備案登記◆辦理機(jī)構(gòu)市審批中心城鄉(xiāng)建設(shè)委窗口（咨詢電話：86561806）◆辦理依據(jù)關(guān)于印發(fā)〈工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法〉的通知》（建設(shè)部建建〔1994〕482號）◆申報(bào)材料；（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。地面總建筑面積在2000平方米以下的各類民用建筑，％，每平方米800元繳納；各縣（市）％，每平方米600元繳納。新建十層（含）以上或基礎(chǔ)埋深 3米（含）以上的民用建筑，按地面首層建筑面積每平方米2000元繳納。◆辦理時限10個工作日◆辦理流程窗口受理——承辦人審查——窗口負(fù)責(zé)人審核——審批會集中審批——窗口發(fā)件◆前置審批條件建設(shè)：經(jīng)專家評審論證的人防工程修建性詳細(xì)規(guī)劃和專家評審會議紀(jì)要需要拆除人防工程的項(xiàng)目，應(yīng)取得拆除人防工程許可（易地建設(shè)：取得規(guī)劃許可證）◆收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)（一）核發(fā) “防空地下室建設(shè)設(shè)計(jì)要求”，不收費(fèi)?！羰召M(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)使用政府資金的投資項(xiàng)目許可（立項(xiàng)）◆辦理機(jī)構(gòu)濟(jì)南市行政審批中心發(fā)改委窗口◆辦理依據(jù)1.《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)［2004］20號），2.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)改委2010年第6號令）3.《山東省實(shí)施辦法》◆申報(bào)材料1． 請示文件（市發(fā)改委2份、市規(guī)劃局、市國土局各1份）及組織機(jī)構(gòu)代 碼證（復(fù)印件2份）2． 由具有乙級以上（含乙級）工程咨詢資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目可行性研究報(bào) 告（市發(fā)改委3份、市規(guī)劃局、市國土局各1份）3． 資金落實(shí)證明（原件1份，復(fù)印件1份）4． 由具有乙級以上（含乙級）工程咨詢資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制的節(jié)能評估報(bào)告書或 節(jié)能評估報(bào)告表（1份）；節(jié)能登記表（3份）5． 環(huán)保部門出具的環(huán)評批復(fù)文件(復(fù)印件4份，驗(yàn)原件)6． 1：500或1：2000現(xiàn)狀地形圖，并標(biāo)明用地位置和范圍意向（原件2 份并提交電子版）以及規(guī)劃部門出具的規(guī)劃選址意見（由發(fā)改委組織，向規(guī)劃部門征求意見）7． 新征建設(shè)用地的，需提供1：500或1：2000現(xiàn)狀地形圖（復(fù)印件1份），并標(biāo)明用地位置和范圍意向以及國土部門出具的用地預(yù)審意見（由發(fā)改委組織，向國土部門征求意見）；經(jīng)營性用地需提供國有土地出讓合同（復(fù)印件4份，驗(yàn)原件）；工業(yè)用地需提供土地招拍掛《成交確認(rèn)書》或《中標(biāo)通知書》。B類環(huán)境影響報(bào)告書：COD年產(chǎn)量5噸（含）10噸以內(nèi)、（含）1噸以內(nèi)、二氧化硫年產(chǎn)量10噸（含）30噸以內(nèi)、氮氧化物年產(chǎn)量5噸（含）10噸以內(nèi)的工業(yè)類污染較重、環(huán)境敏感的建設(shè)項(xiàng)目。（15）、需向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)同時提交允許向境外預(yù)售的批準(zhǔn)文件（16）、經(jīng)房管部門審核的測繪報(bào)告（17）、地下人防位置面積證明（人防辦確認(rèn)）（18）、發(fā)改局立項(xiàng)文件（19）、抵押權(quán)人同意預(yù)售證明（設(shè)有抵押權(quán)的）（20）、初期物業(yè)管理合同備案單（21）、鎮(zhèn)海區(qū)民用建筑繳納防空地下室建設(shè)費(fèi)核準(zhǔn)單 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上備案提交資料（1）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入網(wǎng)認(rèn)證表（原件）（2）、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）（3）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證（復(fù)印件）（4）、稅務(wù)注冊證明（復(fù)印件）（5）、法人代表和代理人身份證（復(fù)印件）（6）、委托書（法定代表人授權(quán)代理人辦理網(wǎng)上備案人證事宜）（7）、商品房預(yù)售申報(bào)表（復(fù)印件）（8）、發(fā)改局立項(xiàng)文件（復(fù)印件）（9）、建筑用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（10）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（11）、建筑工程施工許可證（復(fù)印件）（12）、預(yù)售許可證（復(fù)印件）（13）、土地使用權(quán)蒸（原件和復(fù)印件）（14）、小區(qū)規(guī)劃平面圖（15）、建筑平面圖和測繪平面圖（16）、房地產(chǎn)測繪報(bào)告（預(yù)測）（17）、商品房不納入網(wǎng)上備案申報(bào)和銷售清冊（18）、合同樣本（工商備案過）（19）、價(jià)格備案表（20）、物業(yè)管理費(fèi)、容積率、綠化率（21）、房地產(chǎn)公司資質(zhì)介紹和樓盤介紹（交通條件、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、公司品牌）注：復(fù)印件加蓋企業(yè)公章。新建建筑物防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核（1）、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書（2）、防雷工程設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證、資格證書（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復(fù)印件加蓋公章）（4）、建設(shè)項(xiàng)目總平面圖（5）、建筑設(shè)計(jì)說明（6）、立面、側(cè)面圖（7）、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明（8）、基礎(chǔ)平面圖（9）、電氣設(shè)計(jì)說明（高層建筑防側(cè)擊雷措施及說明）（10）、基礎(chǔ)接地平面圖（11）、屋頂防雷平面圖等圖紙2招投標(biāo)回復(fù)（1）、立項(xiàng)文件（2）、規(guī)劃用地許可證（3）、建設(shè)規(guī)劃施工許可證（4）、勘察單位人員名單、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（5）、設(shè)計(jì)單位人員名單、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（6）、監(jiān)理單位人員名單、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（全部登記編號）（7）、施工單位人員名單、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（全部登記編號）（8）、網(wǎng)上登記人員進(jìn)行核對2人防圖紙審核意見（1）、全套人防相關(guān)圖紙2建設(shè)施工許可證（1）、項(xiàng)目立項(xiàng)批文（2）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（3）、勘察單位中標(biāo)通知書，合同，資質(zhì)證書（4）、設(shè)計(jì)單位中標(biāo)通知書，合同，資質(zhì)證書（5）、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書，合同，資質(zhì)證書（6）、施工單位中標(biāo)通知書，合同，資質(zhì)證書（7）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證（8）、節(jié)能備案登記表（9）、人身意外傷害保險(xiǎn)單及發(fā)票（10）、安全生產(chǎn)許可證（11）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目部專職安全人員考核證書（12）、建設(shè)工程施工現(xiàn)場周邊環(huán)境安全條件及安全施工措施評估表（13）、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督登記表（14）、寧波市鎮(zhèn)海區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督登記表（15）、建設(shè)施工許可證申請表（16）、全套施工圖（蓋好圖審章、結(jié)構(gòu)師章、設(shè)計(jì)單位章）2建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)（1）、建設(shè)工程驗(yàn)線申請表（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程放線聯(lián)系單（初驗(yàn)時規(guī)劃局出具的聯(lián)系單）（3）、復(fù)線測繪資料2鎮(zhèn)海區(qū)發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金退還審批（外墻塘粉前）（1）、發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金退還審批表3份（2）、建設(shè)工程決算（或經(jīng)標(biāo)底審核的預(yù)算）（3）、新墻材專項(xiàng)基金專用收據(jù)（復(fù)印件2份、原件閱后退還）（4）、工程所有墻體材料發(fā)票（復(fù)印件1份、原件閱后退還）（5）、建設(shè)工程現(xiàn)場驗(yàn)收表（6）、新型墻材質(zhì)量證明材料2市政工程驗(yàn)線（1）、建設(shè)工程驗(yàn)線申請表（2）、建設(shè)工程放線聯(lián)系單（3）、市政工程規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件（4）、放線測繪資料（5）、工程管線的竣工測量合同、施工進(jìn)度計(jì)劃表和竣工測量計(jì)劃。（7）、設(shè)計(jì)單位相應(yīng)資質(zhì)證書復(fù)印件（8）、原已建造的建筑單體，需提供當(dāng)時消防審核與消防驗(yàn)收合格意見書復(fù)印件（9）、上述凡復(fù)印件資料，均需加蓋自己單位（建設(shè)單位）公章。（2）、提供施工圖設(shè)計(jì)圖紙1建筑消防設(shè)計(jì)防火審核（1）、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表，自動消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申請表（2）、建筑工程項(xiàng)目1/500實(shí)測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規(guī)劃用地許可證及