【正文】 冷劑。 （ 2）提供一個(gè)設(shè)計(jì)特點(diǎn)的總結(jié)，符合符合 ASHRAE/IESNA 標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)啬茉捶ㄒ?guī)的最低要求（以嚴(yán)格者為準(zhǔn)）；或者提供一份能源預(yù)算報(bào)告。 提交的材料： （ 1）提供由獲執(zhí)照的專業(yè)工程師或建筑師簽署的 LEED 信件，說(shuō)明建筑符合ASHRAE/IESNA 標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)啬茉捶ㄒ?guī)。找出最大限度的 節(jié)能 方法。 技術(shù)措施： 設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)及建筑系統(tǒng)從而最大限度提高能源的使用性能。 工作內(nèi)容： （ 1）綠色建筑顧問(wèn)提供樣板計(jì)劃文件； （ 2）綠色建筑顧問(wèn)舉行專題會(huì)議，提供工作內(nèi)容及樣板文件； （ 3）發(fā)展商確認(rèn)調(diào)試小組成員，制定調(diào)試監(jiān)控計(jì)劃。 或： （ 1） 提供由業(yè)主或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信 件，證實(shí)根據(jù)合同提供調(diào)試服務(wù)。在競(jìng)標(biāo)文件中包含調(diào)試要求并要求調(diào)試承包商在調(diào)試活動(dòng)完成后出具調(diào)試報(bào)告。 （ 6）完成調(diào)試報(bào)告。 （ 4）編寫并執(zhí)行調(diào)試計(jì)劃。 （ 2）根據(jù) 業(yè)主對(duì)能源、用水和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的要求檢查設(shè)計(jì)，證實(shí)設(shè)計(jì)符合運(yùn)行要求。 （ 3）提供所有耗水設(shè)備的剖面 (切片 )，著重說(shuō)明節(jié)水，并說(shuō)明所有的管件設(shè)備滿足美國(guó)1992 年“能源政策法令”的要求。 提交材料： （ 1）提供由 MEP 工程師 或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信件，說(shuō)明項(xiàng)目用水量比 1992年“能源政策法令”設(shè)備性能要求的基本用水量少 30%。使用高效設(shè)備、無(wú)水設(shè)備例如：堆肥式衛(wèi)廁 (Composting toilet)和免沖水式小便器 (Waterless Urinals)以及使用者傳感器從而減少對(duì)飲用水的需求。 Credit 市政水節(jié)約－減少 30%（ 責(zé)任主體： 設(shè)計(jì)院 ） 要求： 使用水量符合美國(guó) 1992 年“能源政策法令”的設(shè)備后，比計(jì)算得到的建筑基本用水量（不包括灌溉用水）少 20%的措施。 （ 2）提供表格計(jì)算，表明根據(jù)用戶量，飲用水消耗量在基本用水量基礎(chǔ)上減少 20%。目前市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了各種與傳統(tǒng)裝置安裝方式一樣的低流量管道裝置和用具。考慮在非飲用水方面重用雨水和廢水比如廁所和小便池的 沖洗 。 技術(shù)措施： 估計(jì)建筑物的飲用水和非飲用水的需求量。并提供當(dāng)?shù)匦l(wèi)生健康 部門的信函，證明水質(zhì)已到達(dá)當(dāng)?shù)氐囊蟆? 提交的材料： 提交由建筑師、水處理工程師（機(jī)械）或者相關(guān)部門簽署的 LEED 標(biāo)準(zhǔn)文本，聲明污水排放量減少至少 50%，包括電子版的計(jì)算清單、表格和敘述文件，證明按基本用水量的基礎(chǔ)上，至少已減少污水排量 50%。 技術(shù)措施： 指定 使用高效設(shè)備和無(wú)水設(shè)備比如堆肥式衛(wèi)廁 (Composting toilet)和免沖水式小便器 (Waterless Urinals)從而減少?gòu)U水量。 Credit 2 廢水處理革新技術(shù) （ 略 ） 要求： 21 減少建筑市政飲用水耗量的 50%，從而降低污水的排放。 或者： 提供由園林建筑師或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信件，說(shuō)明項(xiàng)目不安裝永久景觀灌溉系統(tǒng)。用表格形式列出所有栽種的植物物種。 提交的材料： 提供由相關(guān)建筑師和 /或工程師簽署的 LEED 樣本信件，說(shuō)明項(xiàng)目場(chǎng) 地不使用飲用水用于灌溉。 技術(shù)措施： 進(jìn)行 土地 /氣候分析， 選用 適 合 的 植物和當(dāng)?shù)氐闹参镆?減少灌溉 的 需要。 （ 3）提供雨水收集系統(tǒng)或場(chǎng)地循環(huán)水系統(tǒng)的圖紙和說(shuō)明，說(shuō)明系統(tǒng)的容量，并計(jì)算證明灌溉用飲用水減少 50%。包括對(duì)使用的設(shè)備和 /或所栽種的耐旱植物的簡(jiǎn)要信息。可以計(jì)算每月的雨水收集和再利用比例，模擬雨水再利用系統(tǒng)，以確定雨水儲(chǔ)水箱最佳的大小。 雨水收集量應(yīng)該按照年度計(jì)算，因?yàn)楦鶕?jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的降水量，一年中雨水量會(huì)有所不同。 盡可能選用本地植物草木，特別是不用水和少用水澆灌養(yǎng)護(hù)的品種。 與當(dāng)?shù)亟】挡块T聯(lián)系，獲得在雨水收集方面的相關(guān)信息，因?yàn)橛晁占](méi)有相關(guān)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。有必要檢查當(dāng)?shù)氐挠晁焚|(zhì)和降水量，因?yàn)樵诮邓枯^少的地區(qū)，雨水收集系統(tǒng)可能并不適用。瀝青 建造的屋頂或含鉛材料的屋頂會(huì)污染收集到的雨水，因此不宜采用。 20 確定并安裝屋頂水或地下水收集系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)項(xiàng)目場(chǎng)地種植本地植物。 技術(shù)措施： 通過(guò)對(duì)土壤和氣候進(jìn)行分析從而確定合適的景觀類型和設(shè)計(jì)本地植物的景觀，減少或消除灌溉的需求。 工作內(nèi)容： （ 1）綠色建筑顧問(wèn)公司提供樣板文件； （ 2）物業(yè)編入管理?xiàng)l例。 提交的材料： 提供由建筑師、總承包商和負(fù)責(zé)方簽署的 LEED 文本，描述設(shè)計(jì)和施工導(dǎo)則。 仔細(xì)介紹 LEEDIC 的各個(gè)評(píng)分條件。 使每個(gè)租客能按 LEEDCS 的系統(tǒng)和材料來(lái)設(shè)置他們的空間。 Credit 8 光污染控制（略） Credit 9 租戶設(shè)計(jì)和施工導(dǎo)則 （ 責(zé)任主體： 開(kāi)發(fā)商 ） 要求： 制定和公布有關(guān)文件，向租客提供有關(guān)設(shè)計(jì)和建造信息和資料。 （ 2）提供綠色植被屋面系統(tǒng)的剖面和說(shuō)明，并計(jì)算，說(shuō)明綠色植被屋面系統(tǒng)至少覆蓋了 50%的屋面。 （ 2）提供說(shuō)明和貼有“能源之星”標(biāo)簽的屋頂材料的剖面，并計(jì)算，說(shuō)明貼有“能源之星”標(biāo)簽的屋頂材料至少覆蓋了 75%的屋面。 提交材料： （ 1）提供由設(shè)計(jì)師、土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 信件，根據(jù)建筑平面圖說(shuō)明屋面材料符合 “能源之星”標(biāo)簽要求，發(fā)射率至少為 。 技術(shù)措施： 訪問(wèn)能源之星網(wǎng)站 查找合適的產(chǎn)品。 Credit 熱島效應(yīng) －屋面部分 （ 責(zé)任主體： 設(shè)計(jì)院、園林公司 ） 要求： 至少 75%的屋頂使用“能源之星”標(biāo)簽的屋頂材料，高反射率和高輻射率的屋頂（對(duì)于坡度小的屋頂，起始反射率 至少為 ，三年后根據(jù) ASTM E903 標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試反射率至少為 或根據(jù) ASTM 408 標(biāo)準(zhǔn) 至少為 ；對(duì)于坡度陡的屋頂，起始反射率至少為 ，三年后根據(jù) ASTM E903 標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試反射率至少為 或根據(jù) ASTM 408 標(biāo)準(zhǔn)至少為 ）；或?yàn)橹辽?0%的屋頂面積安裝“綠色”（植被）屋頂。 或者： 提供圖紙和剖面，計(jì)算和證明至少 50%的停車場(chǎng)面積使用敞開(kāi)式網(wǎng)格鋪路系統(tǒng)（滲透率不小于 50%）。提供圖紙，指出所有非屋頂不可滲透地面和在 5 年內(nèi)能夠被遮陽(yáng)的部分，計(jì)算和證明能為至少 30%的非屋頂不滲透表面提供（ 5 年）遮陽(yáng)。 提交材料： 提供由土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 信件，根據(jù)場(chǎng)地圖說(shuō)明鋪路、景觀（列表說(shuō)明植物物種）以及建筑地基的面積，并證明： 提供圖紙，計(jì)算并證明至少 30%的非屋頂不可滲透表面由高反 射率材料構(gòu)成，并 /或在5 年內(nèi)提供遮陽(yáng)。 技術(shù)措施： 利用景觀綠化為建筑表面提供遮陽(yáng)并盡量減少所有建筑的占地面積。 Credit 熱島效應(yīng) －非屋面部分 （ 責(zé)任主體： 設(shè)計(jì)院 ） 要求： 為至少 30%的非屋頂不滲透表面提供（ 5 年）遮陽(yáng)，或 30%的非屋頂不滲透表面使用 18 淺色 /高反射率材料（反射率 至少 ），不滲透表面包括停車場(chǎng)、人行道、廣場(chǎng)等 。 提交材料： 提供由土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 樣本信件，說(shuō)明設(shè)計(jì)滿足或超過(guò)美國(guó)環(huán)境保護(hù)署（ EPA）的要求。通過(guò)實(shí)施美國(guó)環(huán)境保護(hù)署（ EPA）的“沿海水污染源管理方法指導(dǎo)”（文件號(hào)： EPA840B92002 1/93）第四章第二部分（城市徑流）中提出的“最佳管理實(shí)踐”（ BMP），或當(dāng)?shù)卣?BMP文件（以 嚴(yán)格者為準(zhǔn)）實(shí)現(xiàn)這一要求。 工作內(nèi)容： （ 1）提供開(kāi) 發(fā)前及目前項(xiàng)目地面情況； （ 2）綠色建筑顧問(wèn)負(fù)責(zé)滲透率的比較。 （ 2）提供雨水管理計(jì)劃，并提供計(jì)算，說(shuō)明雨水徑流流量和流速如何減少 25%。 （ 2）提供開(kāi)發(fā)前和開(kāi)發(fā)后的場(chǎng)地圖紙，并提供計(jì)算，說(shuō)明現(xiàn)有場(chǎng)地不滲透率低于或等于50%。重用雨水可大量作為非飲用水使用例如：景觀灌溉、抽水馬桶和小便池的沖洗及儲(chǔ)存用水。 17 技術(shù)措施： 對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，通過(guò)促進(jìn)雨水滲透保持自然雨水流動(dòng)。 Credit 雨水管理－流速和流量 （ 責(zé)任主體： 設(shè)計(jì)院 ） 要求： 如果現(xiàn)有不滲透率低于或等于 50%， 實(shí)施徑流水管理計(jì)劃，防止開(kāi)發(fā)后 年 /24 小時(shí)排水速度峰值超過(guò)開(kāi)發(fā)前 年 /24 小時(shí)排水速度峰值。 （ 3）提供圖紙和計(jì)算，說(shuō)明空地面積超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求的 25%。 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師或相關(guān)部門簽署的 LEED 信件，說(shuō)明已達(dá)到以上要求。策略包括：配套建筑規(guī)劃、隱蔽的地下停 車場(chǎng)和與鄰近建筑共享設(shè)施。 技術(shù)措施： 對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)查，以確定場(chǎng)地的各項(xiàng)要素并為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)制定一個(gè)總體規(guī)劃。 工作內(nèi)容： （ 1）確認(rèn) LEED 認(rèn)證場(chǎng)地面積； （ 2）確認(rèn)原有場(chǎng)地建筑平面圖； （ 3）填寫綠色建筑顧問(wèn)提供的相關(guān)表格，綠色建筑顧問(wèn)計(jì)算數(shù)據(jù)。合理配置基礎(chǔ)設(shè)施，盡量減少對(duì)場(chǎng)地的干擾；合理利用現(xiàn)有的地形，限制對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地大規(guī)模的改造。指定材料堆放、回收和棄置區(qū)域，腳手架作業(yè)在鋪路地面上進(jìn)行。設(shè)立明顯的施工邊界線標(biāo)志，保證現(xiàn)有場(chǎng)地受到最少干擾，修復(fù)先前已經(jīng)退化的場(chǎng)地使之恢復(fù)自然狀態(tài)。選擇合適的建筑位置，設(shè)計(jì)最小占地面積的建筑，最大限度地減少對(duì)場(chǎng)地的破壞。對(duì)于建成的可滲透表面，需要額外的場(chǎng)地，用于避免將已建成的可滲透表面壓實(shí)。 工作內(nèi)容： （ 1）確認(rèn)停車位； （ 2）綠色建筑顧問(wèn)公司提供數(shù)量要求、使用要求和設(shè)備說(shuō)明。 （ 3）提供一份深圳市 關(guān)于停車位數(shù)的規(guī)定，標(biāo)出停車位的最低要求。 Credit 可供選擇的交通設(shè)施－停車位 （ 責(zé)任主體： 設(shè)計(jì)院 ） 要求： 停車位滿足要求，但不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求的最低標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為 5%的大樓用戶提供優(yōu)先合伙上下班用車的 泊車位。提供計(jì)算，證明這些裝置可供總停車量 3%或更多的用戶使用。提供場(chǎng)地圖或停車計(jì)劃，突出證明為新型燃料汽車提供優(yōu)先停車?？煽紤]購(gòu)買或租賃電瓶車，或與梧桐山公園協(xié)商，共同使用、經(jīng)營(yíng)電瓶車；并為電瓶車提供電源插座和停車位?；?yàn)閳?chǎng)地總停車容 15 量 3%的車輛安裝新型燃料加油站；液體或氣體加燃料設(shè)施必須獨(dú)立通風(fēng)系統(tǒng)，或安裝在室外。 （ 2）提供圖紙和說(shuō)明，標(biāo)出自行車停放間和更衣間 /淋浴設(shè)施的位置，計(jì)算并證明這些設(shè)施可供至少 15%的大樓用戶使用。 （ 2）提供圖紙和說(shuō)明，標(biāo)出自行車停放間和更衣間 /淋浴設(shè)施的位置，計(jì)算并證明這些設(shè)施可供至少 5%的大樓用戶使用。為騎車者提供離自行車停放地點(diǎn)較近的淋浴和更衣的場(chǎng)所。對(duì)于民用住宅建筑，代替更衣 /淋浴設(shè)施為 15%或更多的大樓用戶提供有遮蔽的自行車停放設(shè)施。 工作內(nèi)容： （ 1）提供周邊公共汽車站點(diǎn)情況； （ 2）繪制周邊場(chǎng)地圖。 （ 2）提供場(chǎng)地圖或交通圖，標(biāo)出建筑的位置，固定的軌道交通站點(diǎn)和公交線路，指明它們之間的距離。將建筑建在交通樞紐附近。 Credit3 褐地再開(kāi)發(fā) （項(xiàng)目不屬于此類） Credit 可供選擇的交通設(shè)施－公共交通設(shè)施 （ 責(zé)任主體： 開(kāi)發(fā)商 ） 要求： 14 位于 1/2 英里（約 800m）內(nèi)有往返鐵路、輕 軌或地鐵站或 1/4 英里（約 400m）內(nèi)有 2條或 2 條以上公交線路（校車）的范圍內(nèi)。 （ 3）提供項(xiàng)目及其周圍地區(qū)的密度計(jì)算結(jié)果。 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師、建筑師或相關(guān)機(jī)構(gòu)簽署 的 LEED 信件樣本，說(shuō)明項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到所要求的開(kāi)發(fā)密度。 技術(shù)措施： 要獲得這一分通常采取的措施是考慮優(yōu)先開(kāi)發(fā)現(xiàn)有城區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)地。 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師或相關(guān)機(jī)構(gòu)簽署的 LEED 信件，說(shuō)明項(xiàng)目沒(méi)有違反以上規(guī)定。措施包括配套建筑規(guī)劃、樓下停車以及與鄰近建筑共享設(shè)施等。 13 Credit1 場(chǎng)地選擇 （ 責(zé)任主體： 開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院 ） 避免下列場(chǎng)地： （ 1）美國(guó)農(nóng)業(yè)部 ()確定的最佳農(nóng)用土地 （ 2）海拔較 FEMA 確定的抗百年一遇洪災(zāi)的海拔高出高度低于 5 英尺的土地 （ 3）確定為聯(lián)邦或州瀕危物種名單上的動(dòng)植物棲息地的土地 （ 4）在 40CFR 第 230－ 233 部分和第 22 部分確定的水域（包括濕地） 100 英尺范圍內(nèi)，或孤立濕地或特殊土地，或大于當(dāng)?shù)鼗蛑莘煞ㄒ?guī)確定的距離范圍內(nèi)的土地（以嚴(yán)格者為準(zhǔn) ） （ 5）在項(xiàng)目投資前是公共園地的土地，除非公共土地所有者已同意購(gòu)買價(jià)值相當(dāng)或更大的園地（公園特權(quán)項(xiàng)目除外） 技術(shù)措施： 在地點(diǎn)選擇過(guò)程中，優(yōu)先考慮那些不包含敏感的場(chǎng)地因素和限制土地類型的地點(diǎn)。 （ 3）提供防水土流失和沉積的計(jì)劃（或者圖和說(shuō)明），要突出防水土流失和沉積的措施。 防水土流失和沉積的計(jì)劃應(yīng)包括下列信息： （ 1）水土流失控制和徑流水管理的目標(biāo)； （ 2）比較開(kāi)發(fā)前和開(kāi)發(fā)后的雨水徑流情況； （ 3）描述項(xiàng)目場(chǎng)地所采用的所有暫時(shí)或永久的水土流失控制和徑流水管理措施； （ 4）描述所采用的水土流失控制設(shè)施要求的保養(yǎng)方法和保養(yǎng)頻率； 提交的材料： （ 1）提供由土木工程師或相關(guān)機(jī)構(gòu)簽署的 LEED 信件，說(shuō)明項(xiàng)目所采用的水土流失和沉積控制標(biāo)準(zhǔn)，如果采用深圳市的標(biāo)準(zhǔn)，則說(shuō)明深圳市的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)了 EPA 標(biāo)準(zhǔn)。 技術(shù)措施： 施工過(guò)程中項(xiàng)目場(chǎng)地實(shí)施“水土流失和沉積控制計(jì)劃”。如果深圳市的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過(guò)了 EPA 標(biāo)準(zhǔn)，則采用深圳市的標(biāo)準(zhǔn)。就可以取得 26 分，得分分布如下： SS 選址與環(huán)