【正文】 給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。第六條 出租方與承租方的變更：，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。2. 水電費：由乙方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金?！? (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。第五期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。第三期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。第三條 租金和租金交納期限： 萬 仟元整(￥ 元)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。第二條 租賃期限租期_____年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2022商鋪租賃合同范本7出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意。3. 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。電費 水費 (水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。如承租方不再使用甲方方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第三條 租金和租金交納期限：.每年租金為為人民幣壹 萬壹 仟壹佰捌拾元整(￥11180 元)。合同期滿后，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：平塘縣 通州鎮(zhèn) 農貿市場 ，建筑面積約80平方米。 另 注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的 作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的 向甲方支付違約金。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣(大寫: )，租金為 交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。甲方:xx市xx房地產開發(fā)有限公司 乙方：法人代表： 法人代表：聯系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯系地址:xx門面身份證號碼： 身份證號碼:51101xxxxxxxxxxx簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號簽訂地點:xx 簽訂地點:xx2022商鋪租賃合同范本5轉讓方(甲方): 身份證號碼: 長住地址:接收方(乙方): 身份證號碼:長住地址:房 東(丙方): 身份證號碼:長住地址:甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位于 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米。第十條 經營說明本商鋪只能經營xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境。甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協議。第九條 合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應。租期滿一年后，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，如需續(xù)租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。租賃期間，乙方必須遵守《xx管理公約》的約定。租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發(fā)生任何事故，甲方概不負責。乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經甲方同意，不得改變其用途。第六條 聲明與保證租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。租賃期間的物業(yè)管理費、商鋪保險費,租賃稅,維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須于7天內給予回復，否則所拖延的時間不計租金。租金標準，每年每月為 1500 元；第四條 甲方責任甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃。第三條 租金交付乙方應于每月1號前向甲方繳納當月的租金。第一條 租賃位置甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時尚匯 a 區(qū)第 12 幢1088號鋪，建筑面積 。甲、乙雙方各持兩份，具有同等效力。2協商解決不成的，雙方同意選擇依法向乙方所在地人民法院起訴。乙方違反本合同約定的，應賠償甲方因此而遭受的損失。十一、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的；(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的；(四)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。九、轉租在租賃期內，乙方有權將該商鋪部分或全部轉租給他人，但須經過甲方的同意。八、商鋪的返還及裝修的處理租賃期滿，若乙方需要續(xù)租的，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權；若雙方不同意續(xù)租的，則甲方有權收回該商鋪，但應當給予乙方合理的準備時間；乙方本著“來裝去丟”的原則，屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。乙方保證不在該商鋪內存放危險物品，否則若該商鋪及附屬設施因此受損及給第三人造成的損失由乙方承擔全部責任。乙方有權在不影響房屋安全的情況下對該商鋪進行裝修或者增設附屬設施、設備。因乙方使用不當或不合理使用致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修費用由甲方承擔。商鋪出現非乙方使用所造成的損壞由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、商鋪漏雨滲水等。支付方式為轉賬支付（開戶行： ；戶名： 賬號： ）。四、租金、支付方式和限期該商鋪每年租金為人民幣 元(大寫 整)。三、租賃期限和交付日期甲乙雙方約定，商鋪租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時乙方向甲方返還該商鋪的驗收依據。裝修情況： 。 建筑面積平方米。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日2022商鋪租賃合同范本3出租方(甲方)： 聯系地址： 身份證號碼: 電話：承租方(乙方)： 聯系地址： 法定代表人: 職務： 電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方所有的商鋪事宜達成一致意見，訂立本合同。甲方擁有最終解釋權和決定權。十一、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，即時生效，即具有法律效力。九、本合同有效期內，甲、乙雙方在均履行本合同的情況下，任何一方不得違反本合同的相關規(guī)定，單方面取消、中斷合同。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔責任。七、在租賃期內，水、電、電話費以及其它費用(衛(wèi)生費、物業(yè)費、治安費、與乙方經營有關的一切費用)由乙方自行按時繳納，并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個月。五、該門面月租金為 元/月(人民幣)大寫 萬 仟 佰 拾 元整。租賃期間，押金不抵門面租金。乙方如果不打算續(xù)租，須在合同期滿兩個月前，書面告知甲方。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請，經得甲方同意后，重新簽定租賃合同。二、甲方同意乙方所租門面作為 經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日2022商鋪租賃合同范本2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據我國《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。六、合同生效的條件及雙方解決辦法本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設施等應當符合國家頒發(fā)的安全標準和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員故意或疏忽而釀成火災，乙方應由此引起的法律后果承擔相應的民事和刑事責任。如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續(xù)營業(yè)時，雙方互免民事責任。合同執(zhí)行期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。四、終止與續(xù)約在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業(yè)，都應繳清終止經營前所發(fā)生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業(yè)時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無關。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵金，合同執(zhí)行期內不計利息。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用商鋪租金為人民幣元。租賃期內每月租金為人民幣 元。一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限商鋪位置：xxxxxxxxxxx.商鋪面積：商鋪經營范圍：。（四）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，玖條。（二）在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。（二）乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)經營的，單方面申請終止合同的，將不給予退還租金和保證。（七）乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相關單位保持一致意見。（五）乙方在有效合同期內如需改變經營性質，須得到甲方同意并簽訂補充協議。（三）乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并向甲方申請變更合同，乙方需向甲方繳納轉讓變更手續(xù)費(元)。第七條 其它（一）甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（三）在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過30天的。（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。（二）乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出申請，并簽訂新租賃合同。（七）乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，開業(yè)前有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，裝修費由乙方自行承擔。（五）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（四）乙方在租賃期間應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。后續(xù)每交一次租金，需每月日前交清。第三條 租金、保證金（一）保證金：在本合同簽訂之日