裝修業(yè)主社區(qū)-文庫(kù)吧資料
2024-10-13 18:55本頁(yè)面
【正文】 ，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）3．裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。12）遮陽(yáng)篷帳及檐篷任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)臵。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線(xiàn)任意垂懸、按臵於非指定位臵（尤其是外墻墻面）10）電視天線(xiàn)客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線(xiàn)電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶(hù)及外墻裝臵任何形式天線(xiàn)。（8）其他禁止項(xiàng)目業(yè)主不得 ：1）改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b臵；2）懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；4）裝臵位或任何物體於單位外；5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝臵空調(diào)機(jī)或其他用途；6）在單元大門(mén)或窗口裝臵鐵閘或窗花。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；（5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：（1）在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配臵圖、水電施工圖）和資料。2． 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。承諾人（業(yè)主）：_________________年 月 日第三篇：業(yè)主裝修協(xié)議書(shū)業(yè)主裝修公約甲方：物業(yè)有限責(zé)任公司乙方（業(yè)主）：丙方（施工單位或個(gè)人）：茲有業(yè)主（乙方）委托裝修公司或個(gè)人（丙方）在甲方管理的住宅小區(qū)號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修。1裝修完成后，至管理處來(lái)辦理戶(hù)內(nèi)智能化系統(tǒng)開(kāi)通手續(xù)。1有義務(wù)阻止裝修施工單位張貼廣告，以免影響小區(qū)景觀。建筑垃圾清運(yùn)須袋裝化，及時(shí)清運(yùn)至管理處指定堆放地點(diǎn)。裝修期間，督促裝修施工單位：下水管道內(nèi)嚴(yán)禁倒入垃圾、油漆、涂料、石灰、泥漿等，以防管道阻塞，否則相應(yīng)責(zé)任自行承擔(dān)。不安裝衛(wèi)星天線(xiàn)和太陽(yáng)能熱水器。戶(hù)內(nèi)樓宇對(duì)講機(jī)、家庭安防控制箱和戶(hù)內(nèi)智能化設(shè)備箱不自行拆卸及移位，如自行拆卸，責(zé)任自負(fù)。裝修時(shí)，不封閉陽(yáng)臺(tái)。遵守小區(qū)裝修施工時(shí)間規(guī)定，晚間18：00至次日上午8：00和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工，以免影響他人的休息。熟悉小區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備。施工廢料或垃圾及時(shí)清理至管理處指定區(qū)域，不阻塞消防通道。施工中如需使用易燃物品時(shí)，須提前做易燃品的存放工作，物品存放量不能過(guò)多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量至少配備二個(gè)。購(gòu)買(mǎi)空調(diào)時(shí)參考管理處提供的空調(diào)室外機(jī)的尺寸（僅供參考）。如果發(fā)現(xiàn)違章現(xiàn)象，管理處有權(quán)制止施工，并要求業(yè)主和裝修施工單位24小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。有權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督裝修施工單位進(jìn)行文明施工，對(duì)裝修施工單位因違反小區(qū)管理規(guī)定而造成的損失負(fù)有連帶責(zé)任。OK，這堂課就到這里，還是把更多的領(lǐng)悟留給您的實(shí)際網(wǎng)上操作，想要做啥就去裝修業(yè)主社區(qū)去找啥，實(shí)際體驗(yàn)一下，真實(shí)的感受還是您說(shuō)棒那才是真的棒！體驗(yàn)后的豐碩收獲和成長(zhǎng)會(huì)告訴您這所“大學(xué)”您來(lái)得到底值不值！玩轉(zhuǎn)裝修業(yè)主社區(qū)，讓您的裝修夢(mèng)從此不再只是做夢(mèng)而已，相信我們，中國(guó)家網(wǎng)存在的宗旨，一直和國(guó)人的需求緊密聯(lián)系在一起，服務(wù)大眾，服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，服務(wù)華夏！裝修業(yè)主社區(qū)，就是來(lái)為廣大業(yè)主服務(wù)的！十一黃金周來(lái)了，中國(guó)家網(wǎng)全體員工順祝天下業(yè)主，買(mǎi)好、裝好、學(xué)好、把家裝扮好！順利拿到“裝修大學(xué)畢業(yè)證”用好知識(shí)一家好了大家才能真正好！還有中國(guó)家網(wǎng)“綠色家居進(jìn)萬(wàn)家，十一踩樓百人免費(fèi)港澳游”第三期天津踩樓活動(dòng)已于2013年9月28日上午10：00點(diǎn)整成功開(kāi)貼啟動(dòng)，100人50份的“4天3夜港澳游”踩中“8”就有機(jī)會(huì)免費(fèi)“發(fā)”給您！踩中“6”千份紅星美凱龍邀請(qǐng)函特惠送您家，踩了就中彩，不踩白不踩，多踩踩，這個(gè)國(guó)慶才精彩！線(xiàn)上踩不中，還可以來(lái)現(xiàn)場(chǎng)繼續(xù)中！10月1日至5日，中國(guó)家網(wǎng)天津紅星美凱龍河?xùn)|店一層圓弧大廳誠(chéng)侯您，每天上午11:30和下午16:30兩場(chǎng)時(shí)間分
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