【正文】 造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣（小寫）元（大寫）元。、上網費等通訊費用（含月租費、手續(xù)費等），由乙方自行向電信部門支付。每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。，上網專線每月人民幣____元/條。租賃期內前180日（不含免租期）能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。第五條能源費乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調費等。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。首期（即租期開始之日至月月底）租金在進場裝修前支付。（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天）至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。第三條租金乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)日起屆滿一年整）租金標準為：每月每平方米（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。第二條租期租期自年月日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至年月日止。乙方承租商鋪只能用于經營（商品種類）.非經甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。第一條商鋪的位置、面積和用途甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場（“商場”）座首層號鋪（見本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日商場租賃合同11甲方：________________________________________身份證：__________________乙方：________________________________________注冊地址：_________________________________身份證：__________________甲方是位于市區(qū)路（街）某某商業(yè)廣場座首層號鋪（“商鋪”）的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。七、違約責任租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔______萬元違約金。乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。六、特別約定：乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。五、乙方方義務和責任乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。四、甲方義務和責任甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔相關費用。三、租金交付場地租金：年租金為______元。一、租賃房屋狀況地址：計租建筑面積：二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第十條 協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在租賃期限或在場地未完全交付前(包括在移交過程中)，因電線、電纜、堆放物、障礙物等因素造成他人人身或財產損害的法律責任由乙方獨自承擔。應按期支付租金，并承擔各項稅票。若乙方商品發(fā)生倒塌、脫落等類似情形造成他人人身或財物有損害的法律責任全部由乙方獨自承擔。對場地進行管理，規(guī)劃和控制。第七條 甲方權利義務依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。乙方商業(yè)活動結束后，甲方驗收場地達到交付給乙方前狀態(tài)后，保證金不計總金額退還。第四條 租金(先付租金后使用原則)租金共 元，實行 支付制，以現金為租金支付方式。第二條 租賃期限自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止。本合同自雙方簽字之日起生效。若甲方違約，還需賠償乙方固定資產投資未使用年限的折舊。在經營期間因空調、電梯、水、電出現了故障、損壞，乙方無條件予以修復，甲方不承擔任何費用。本合同爭議解決方式：協(xié)商或向人民法院起訴。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議。乙方的營業(yè)設施設備，其產權歸乙方，甲方應協(xié)助乙方安排好大型設施設備的室外安裝空間，并負責處理相鄰權的相關問題。甲方可代收水電費，水電費按相關部門對該標的物水電使用的實際收費標準計算。甲方應保證上述營業(yè)用房具備330千/小時的供電量，食品店乙方營業(yè)所需的正常用水用電，如出現甲方原因致使乙方用水用電不正常導致的損失，乙方有權向甲方提出索賠。本合同期滿解除時，乙方應以返還清單方式按上述標準向甲方返還標的物，但因正常使用年限報廢和折舊、自然損毀的，乙方不承擔賠償責任。③消防設施符合國家法律法規(guī)關于大型商場消防設施的規(guī)范要求，并已取得消防主管部門竣工驗收合格文書。合同簽訂后，甲乙雙方應簽署移交清單移交上述標的物，移交的標的物應具備以下條件：①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無安全隱患、缺陷。五、其它事項：甲方應保證上述標的物產權清晰、資產完整，本合同履行期間，如甲方向第三人出讓或抵押上述標的物時，應提前三個月向乙方書面說明，并保證受讓的第三人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經濟損失。三、房屋租金分兩段計算：一至五年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）；六至十一年（**年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***萬元（￥***萬元）。租賃期限為壹拾壹年，即從二〇xx年元月一日至二〇xx年十二月三十一日止。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商場租賃合同8甲方(出租方):乙方(承租方):為繁榮市場,促進雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下，根據《中華人民共和國合同法》，經過協(xié)商，達成營業(yè)用房租賃合同如下：一、租賃標的物：甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營業(yè)樓一至二層（面積**）及附屬磚混營業(yè)和辦公用房、營業(yè)設施設備租賃給乙方，房屋、設備狀況另附圖紙清單說明。五、本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。十、其它約定一、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。三、乙方擅自轉租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。九、違約責任一、乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失。嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經營活動。維護正常經營、管理秩序，為乙方合法經營活動提供便利。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經濟損失。六、租賃場地的返還一、如果在本合同有效期內雙方一致同意終止合同，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內清點、轉移貨物，清理場地。二、乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和勞動規(guī)范。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消除影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。四、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方的處理意見。二、乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。六、因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護費用由乙方負擔。三、場地裝修一、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構、設備、設施和整體風格的前提下，自行對租用的場地進行裝修，費用由乙方負擔。二、租金及費用一、乙方經營所需柜臺、貨架等經營設施的制作、購買、安裝、維修的費用由乙方負擔。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修、布置。二、乙方所租場地僅限于經營美甲，不得挪做他用。甲方：超市乙方：法人代表：年 月 日商場租賃合同7甲方：乙方：甲乙雙方經過友好協(xié)商，就租賃經營場地一事達成一致意見，簽訂如下合同。九、本合同未盡事宜，協(xié)商解決。預交的租賃費，乙方按剩余的天數退還甲方。甲方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，因廣告牌引發(fā)的一切責任和經濟損失均由甲方負責。五、廣告位的設計、制作、安裝等均由甲方負責，并承擔一切施工和安裝費用。逾期不交超過一個月，乙方有權終止本合同。三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為3000元。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商場租賃合同6甲方：超市乙方：根據《民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：一、乙方租賃給甲方的廣告位的位置：二、租賃期限：20__年8月1日起至20__年7月31日止。未盡事宜，經甲、乙協(xié)商修訂。出租方將房屋交給承租方后，乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方居住，而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。(，)，均按表計數。第四條 各項費用的繳納維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的附屬設施損壞(含門窗、水管、下水道)等，維修費由乙方負責。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應在本合同滿前兩個月向甲方提出，并續(xù)簽新的租賃合同。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。出租方：_________________ 承租方：________________電 話：_________________ 電 話：______________簽約日期：_____年___月____日商場租賃合同5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己房屋出租給乙方。第六條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；.乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經商、禮貌服務；.若租賃期內遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金；.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。、電、供暖及消防等設施由甲方負責聯(lián)系商場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承擔；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內，乙方不再另行付費。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。本合同經合同各方簽字蓋章后生效。118本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。117因履行本合同而產生的任何爭議應通過協(xié)商解決。115本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商訂立補充條款，如補充條款與本合同規(guī)定不一致，以補充條款為準。113本合同的簽署、履行、解釋和效力受中華人民共和國法律管轄。111甲方必須保證本合同的合法性，否則，除返還未到期的租金并承擔相應利息外，甲方還應承擔乙方履行本合同所發(fā)生的實際費用，并向乙方支付違約金人民幣1萬元。同時，甲方還應賠償乙方因違約而遭受的所有