商場(chǎng)租賃合同3篇-租賃商場(chǎng)合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-04-24 13:30本頁(yè)面
【正文】 法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同?！ ?18 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力?！ ?16 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對(duì)丙方的文書?！ ?14 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力?！ ?12 丁方愿意為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保?！ ?06 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請(qǐng)降低本合同約定的違約金的權(quán)利?！ ?05 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場(chǎng)的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金?！ ?03 甲方違反77規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同?！ ?3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； ?。ㄒ唬┥虉?chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的； ?。ǘ┥虉?chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成該商場(chǎng)毀損、滅失的?！ 。ǘ┮曳嚼蒙虉?chǎng)從事非法活動(dòng)的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除： ?。ㄒ唬?甲方交付的商場(chǎng)不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃 目的的；或甲方交付的商場(chǎng)存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。 92 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。 88 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請(qǐng)的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。對(duì)于因在租賃商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某??！ ?5 乙方對(duì)商場(chǎng)招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。 83 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場(chǎng)所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！ “?、乙方的權(quán)利、義務(wù) 81 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。 77 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等?！ ?5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國(guó)有土地使用權(quán)
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