有關(guān)民用建筑項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估的問題解答-文庫吧資料
2024-12-08 21:35本頁面
【正文】 照物理學(xué)電熱當(dāng)量、熱功當(dāng)量、電功當(dāng)量換算的各種能源所含實(shí)際能量。 總之，要使一個(gè)城市的單位 GDP 能耗降低，無非兩個(gè)方面：一是結(jié)構(gòu)調(diào)整，即讓三個(gè)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu) 進(jìn)行調(diào)整，使第三產(chǎn)業(yè)增加第二產(chǎn)業(yè)（主要是工業(yè)）降低；二是降低各個(gè)產(chǎn)業(yè)的能耗，即一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)都要實(shí)現(xiàn)單位增加值能耗的降低，其中最主要的是工業(yè)領(lǐng)域，能耗越大、潛力越大。因此一個(gè) 城市如果能實(shí)現(xiàn) GDP 中三產(chǎn)比重增加、二產(chǎn)比重降低，即使各個(gè)產(chǎn)業(yè)內(nèi)部單位增加值能耗并不降低，也能降低整個(gè)GDP 能耗水平，這就是我國為什么提出 “結(jié)構(gòu)節(jié)能 ”是完成 “十一五 ”節(jié)能目標(biāo)的關(guān)鍵，也是為什么北京是 2021 年度全國唯一完成年度節(jié)能指標(biāo)的原因（如首鋼等重化工業(yè)都在搬出北京）。 e:項(xiàng)目年增加值（萬元）。 c:2021 年項(xiàng)目所在地單位 GDP 能耗 。 a:2021 年項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)總量 (噸標(biāo)準(zhǔn)煤 )。因此，本著實(shí)操、可行的原則，我們根據(jù)單位 GDP 能耗、單位增加值能耗等的測算定義，結(jié)合現(xiàn)有條件下可以獲得的實(shí)際數(shù)據(jù)，認(rèn)為可以通過測算 項(xiàng)目增加值能耗對(duì)所在地“十一五”末單位 GDP 能耗的影響程度 ，來定量分析項(xiàng)目對(duì)所在地單位 GDP 能耗的影響。 注：編者，在此得出結(jié)論，民用建筑項(xiàng)目或者房地產(chǎn)類項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估 不是必須要 計(jì)算 n 值（國家節(jié)能中心發(fā)布了“國家節(jié)能中心節(jié)能評(píng)審評(píng)價(jià)指標(biāo)通告（第 1 號(hào)）”， “ 項(xiàng)目增加值能耗影響所在地完成“十二五”單位 GDP 能耗下降目標(biāo)的比例（ n%） ”， 根據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令第 6 號(hào)）對(duì)節(jié)能評(píng)估工作的要求，《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能 評(píng)估工作指南》建議定量測算項(xiàng)目對(duì)所在地單位 GDP 能耗的影響。這類項(xiàng)目由節(jié)能主管部門再 做一次節(jié)能評(píng)估審查其實(shí)還是那些內(nèi)容，交叉重疊。 至于如何界定房產(chǎn)項(xiàng)目是做節(jié)能報(bào)告書、還是報(bào)告表、還是登記表？由于能耗統(tǒng)計(jì)的困難，目前既有按建筑面積的、也有按能耗總量的，我覺得都行，按各地政府規(guī)定執(zhí)行吧，我們廈門是執(zhí)行能耗總量標(biāo)準(zhǔn)。 再次， “建筑能耗 ”的估算問題，上面提到建筑能耗統(tǒng)計(jì)確實(shí)挺困難的。 節(jié)能評(píng)估時(shí)房地產(chǎn)類項(xiàng)目一般不去算增加值能耗 ，我們的做法是 非工業(yè)項(xiàng)目都不去算產(chǎn)值能耗 ，一是因?yàn)槟芎暮艿停S便都比工業(yè)低，沒必要去核算，另外真要算也不太好算，費(fèi)勁還不太準(zhǔn)確，應(yīng)該沒有人會(huì)把房地產(chǎn)類項(xiàng)目因?yàn)楫a(chǎn)值能耗而否決（房價(jià)越高則產(chǎn)值能耗越低，對(duì)老百姓有益處嗎？）?，F(xiàn)在大家一致的看法是，我國建筑用能的范圍，應(yīng)該與各發(fā)達(dá)國家取得一致，即 建筑能耗應(yīng)指建筑使用能耗，其中包括采暖、空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器等方面的能耗。有關(guān)民用建筑項(xiàng)目的節(jié)能評(píng)估的問題 解答 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)類項(xiàng)目
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