【正文】 書面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。電梯經(jīng)較長時(shí)間停用，但尚未超過一年時(shí)間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯定期報(bào)檢制度電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。定期檢驗(yàn)。半年維修保養(yǎng)。季度維修保養(yǎng)。電梯維修保養(yǎng)人員每15天對電梯的主要機(jī)構(gòu)和部件進(jìn)行一次檢查。電梯安全管理人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并做好記錄。做好防風(fēng)、防雨、防霉、放火措施，及時(shí)清理機(jī)房內(nèi)的雜物。機(jī)房內(nèi)的溫度、濕度是否正常；電動(dòng)機(jī)、減速器、制動(dòng)器溫度是否正常。4）聞?dòng)袩o異常氣味出現(xiàn)。2）電梯的啟動(dòng)、停車和平層情況。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯使用日常檢查制度電梯安全管理人員在每周工作開始前，應(yīng)到機(jī)房內(nèi)對機(jī)械和電器設(shè)備進(jìn)行巡視性檢查。裝訂處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，操作人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘坐人員引導(dǎo)到安全的地方，待乘坐人員全部撤出后，切斷電源，并進(jìn)行滅火救援。（二）、不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列意外情況，或乘坐人員應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取一些措施：電梯失控而安全鉗未起作用時(shí)，或乘坐人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并做好承受因轎廂或沖頂、撞底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動(dòng)作準(zhǔn)備（一般采用曲腿、彎腰動(dòng)作），電梯出現(xiàn)故障后，乘坐人員應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如1警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援。關(guān)門啟動(dòng)前禁止乘坐人員在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)乘坐人員操縱盤上的開關(guān)盒按鈕。不許用急停按鈕作為消除信號或呼梯信號。禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務(wù)中心電梯安全操作規(guī)程（一）、一般要求不準(zhǔn)超載運(yùn)行。接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援。妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌。制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃。電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯安全管理人員的允許才可進(jìn)行。有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)安全管理人員同意簽署意見后向管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。電梯安全管理人員應(yīng)監(jiān)督作業(yè)人員作好各種記錄，及時(shí)將各種記 錄移送檔案部門保管。B、電梯開工申報(bào)單； C、安裝施工記錄； D、竣工驗(yàn)收報(bào)告；E、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告； F、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)收報(bào)告； G、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄； H、事故及故障記錄； I、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄； J、同意注冊的登記表。緊急救援演習(xí)救援演習(xí)內(nèi)容包括： ⑴觸電急救① 了解觸電解救的基本常識 ② 低壓觸電解脫方法 ③ 高壓觸電解救方法 ④ 人工呼吸的基本方法 ⑵電器滅火方法 ① 了解電氣著火后的滅火常識② 要會(huì)使用二氧化碳滅火器、四氧化碳滅火器及滅火器材。建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)的緊急救援措施 ⑴應(yīng)立即停止電梯的正常運(yùn)行；⑵電梯內(nèi)的司機(jī)或乘客應(yīng)將電梯開往安全的樓層，有秩序地撤出電梯；⑶切斷電梯電源；⑷將個(gè)層層門關(guān)閉，防止火災(zāi)向其他樓層蔓延； ⑸電梯再次使用前應(yīng)進(jìn)行全面檢查維修。在使用中突然停梯、沖頂或蹲底事故的緊急救援措施 ⑴司機(jī)和乘客應(yīng)保持鎮(zhèn)靜；⑵立即掀按警鈴，并用電話通知管理人員或維修人員；⑶接到事故通知后，管理或維修人員應(yīng)先將主電源斷開，然后在機(jī)房用專用工具手動(dòng)松閘與盤車的配合，以確保安全；⑷當(dāng)電梯到達(dá)就近樓層的開門區(qū)（轎廂與樓層上下15mm）時(shí)，開門救出乘客，然后將門關(guān)好；⑸對電梯進(jìn)行全面檢查，查清事故原因并修復(fù)后才能恢復(fù)電梯的正常使用。各種特種設(shè)備的作業(yè)證書的有效期自發(fā)證日期及年審日期計(jì)，每二年復(fù)審一次。”的規(guī)定，制定本企業(yè)從事特種設(shè)備作業(yè)人員考核、復(fù)審制度：對新從事特種設(shè)備作業(yè)、維修保養(yǎng)的人員，必須送當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察科進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，并經(jīng)安全 技術(shù)培訓(xùn)考核合格，取得“特種設(shè)備作業(yè)人員操作證”后，方能對本廠內(nèi)的特種設(shè)備進(jìn)行獨(dú)立操作及維修保養(yǎng)。開啟廳門應(yīng)確認(rèn)轎廂在本層方可進(jìn)入，否則有墮落危險(xiǎn)。電梯鑰匙要由專人保管使用，正確使用電梯鑰匙?！敝贫ǖ奶胤N設(shè)備定期計(jì)劃表，按期向市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所定期檢驗(yàn)。五、定期報(bào)檢制度根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令13號，第二十二條規(guī)定：“在用特種設(shè)備實(shí)行安全技術(shù)性能定期檢驗(yàn)制度。2井道照明、限速器墜駝位位置是否正常。2導(dǎo)靴、導(dǎo)軌、曳引鋼絲繩，限速器鋼絲繩清潔油污。2導(dǎo)靴磨耗情況，導(dǎo)靴安裝尺寸調(diào)校。2鋼片清潔抹油，張力檢查和調(diào)整。2補(bǔ)償鏈、曳引鋼絲繩，限速器鋼絲繩伸長情況檢查。1廳門及轎門踏板，路軌清理垃圾，門導(dǎo)靴檢查。1應(yīng)急燈檢查，電話檢查及電池供電時(shí)間記錄。1內(nèi)外門機(jī)械和電器調(diào)整，消除噪音。1開關(guān)門電動(dòng)機(jī)整流子、碳刷清潔檢查。1絕緣電阻定期檢查。各空氣開關(guān)，極限開關(guān)檢查。主接觸器動(dòng)作情況檢查，接點(diǎn)清理打成磨。曳引輪、導(dǎo)向輪清潔油污。曳引馬達(dá)軸承加油，主機(jī)減速箱加油。電梯整機(jī)運(yùn)行性能檢查。填好“維修記錄表”，雙方簽名認(rèn)可后，電梯才能使用。四、電梯的維修保養(yǎng)制度（一）電梯的維修保養(yǎng)由有資質(zhì)的電梯維保公司每十五天定期檢修一次，按記錄表項(xiàng)目完成，完成后雙方簽名認(rèn)可。不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。注意機(jī)房溫度保持在20℃30℃之間。電梯作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并作好記錄。機(jī)房的溫度、濕度是否正常，電動(dòng)機(jī)、減速器、制動(dòng)器溫升是否正常。④ 電梯的照明及風(fēng)扇工作是否正常。② 聞?dòng)袩o異常氣味出現(xiàn)。所以，電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”對本單位電梯進(jìn)行日常檢查；電梯維護(hù)人員在每天工作開始前，除對電梯準(zhǔn)備試車外，并應(yīng)每天到機(jī)房內(nèi)對機(jī)械和電器設(shè)備作巡視性檢查。三、電梯常規(guī)（日常）檢查制度電梯的維護(hù)保養(yǎng)，是電梯管理工作的重要一環(huán)。二、電梯安全操作規(guī)程（一）電梯作業(yè)人員在正常行駛時(shí)應(yīng)遵守：嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行；需要電梯作業(yè)人員操作的電梯，司機(jī)應(yīng)站在操縱盤前用手指操作電梯，禁止用身體或腳來代替操作；禁止用牙簽之類的東西塞住控制按鈕來操作電梯： ①不允許乘客電梯經(jīng)常作為載貨電梯使用；②嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)品，如遇特殊情況，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，并采取安全保護(hù)措施；③嚴(yán)禁在廳、轎門開戶啟情況下，用檢修速度作為正常行駛； ④不允許按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用； ⑤不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運(yùn)超長物件； ⑥當(dāng)物件裝進(jìn)轎廂內(nèi)后，應(yīng)先查看所載的物件有否伸出轎廂外，尤其是轎廂風(fēng)兩個(gè)以上門的更應(yīng)注意；門區(qū)是電梯轎廂內(nèi)危險(xiǎn)的地方，勸告乘客勿依靠轎門；等候裝載物或人員時(shí)，駕駛?cè)藛T和其他人員不可站在轎廂和井道廳門之間，應(yīng)站在轎廂內(nèi)或井道廳門外面等候；轎頂上部，不得放置它物，轎廂內(nèi)不得懸吊物品；嚴(yán)禁以手動(dòng)轎門、廳門的啟閉作為電梯的起動(dòng)或停止；載荷重心應(yīng)盡可能穩(wěn)妥的放置在轎廂中間，以免在運(yùn)行中傾倒；廳外按鈕操縱的電梯（包括什物電梯）操縱禁止事項(xiàng)： ⅰ嚴(yán)禁載入；ⅱ嚴(yán)禁把頭伸入井道內(nèi)呼叫； ⅲ嚴(yán)禁用廳門（二）電梯司機(jī)在協(xié)助維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)：維修人員在轎頂進(jìn)行維修時(shí)，司機(jī)應(yīng)將轎內(nèi)檢修運(yùn)行開關(guān)轉(zhuǎn)換至檢修狀態(tài)；司機(jī)要服從維修人員的指揮，并按照維修人員的指令進(jìn)行操作；對門刀時(shí)，應(yīng)該站在操縱盤前，用雙手操作。C、掌握并熟悉電梯的，結(jié)構(gòu)并能按職責(zé)做好電梯的日常檢查工作。電梯作業(yè)人員的守則A、遵紀(jì)守法，要牢固樹立安全生產(chǎn)意識，責(zé)任心強(qiáng)。G、堅(jiān)決杜絕違章作業(yè)。E、每天下班時(shí)，電梯作業(yè)人員應(yīng)關(guān)閉照明和風(fēng)扇。電梯作業(yè)人員的職責(zé)電梯作業(yè)人員必需按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”做好電梯的日常檢查工作。，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時(shí)歸還借閱資料。、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。應(yīng)當(dāng)督促電梯維保單位盡快檢查并修復(fù)。電梯使用管理單位的事故善后處理工作，應(yīng)當(dāng)按事故報(bào)告程序進(jìn)行緊急事故報(bào)告。對微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀電路板。，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。電梯機(jī)房主屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕水事故時(shí)，除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施： 當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時(shí)，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運(yùn)行，斷開總電源。，正常后方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級為四級以下，強(qiáng)度為6度以下時(shí)，應(yīng)對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常；以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下全程運(yùn)行無異常并多次往返試運(yùn)行后，方可投入使用。發(fā)生地震時(shí)應(yīng)急處理程序根據(jù)地方人民政府向預(yù)報(bào)區(qū)居民發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止，何時(shí)停止。應(yīng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用?！跋腊粹o”，使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層；告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜；組織、疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿安全通道撤走；將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。不許自救。，應(yīng)在個(gè)層門處設(shè)置禁用電梯的指示牌被困乘客自行的應(yīng)急處理程序、電話、警鈴或根據(jù)電梯內(nèi)的提示使用移動(dòng)電話進(jìn)行報(bào)警。防止乘客因恐慌引發(fā)的騷亂。②，執(zhí)行如下救援程序： （應(yīng)保留照明電源）。、轎廂門。、轎廂門。（應(yīng)保留照明電源），然后根據(jù)平層圖的標(biāo)示判斷電梯轎廂所處樓層。，可做抱頭屈膝，以減輕電梯急停時(shí)對人體造成的傷害。已防轎廂門突然打開。（持證）到達(dá)現(xiàn)場后可先行實(shí)施救援程序，如自行救助有困難，應(yīng)當(dāng)配合電梯維保單位或電梯救援中心實(shí)施救援。，詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困人員應(yīng)注意的事項(xiàng)。，并通過在電梯轎廂內(nèi)張貼宣傳品和標(biāo)明注意事項(xiàng)等方式，宣傳電梯安全使用和應(yīng)對緊急情況的常識。，明確電梯維修保養(yǎng)單位的責(zé)任。八、意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度為保障電梯使用人在乘梯出現(xiàn)緊急情況（電梯故障、停電、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、恐怖襲擊以及地震）時(shí)能夠得到及時(shí)解救，幫助人們應(yīng)對電梯緊急情況，避免因恐慌、非理性操作而導(dǎo)致傷亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全，有效預(yù)防、及時(shí)控制和消除電梯各種突發(fā)性事故、故障困人和自然災(zāi)害，根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本公司實(shí)際，特制定如下電梯應(yīng)急救援預(yù)案和應(yīng)急處理措施:電梯的應(yīng)急管理《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對電梯運(yùn)行的安全管理。（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意，培訓(xùn)合格的予以報(bào)銷相應(yīng)的費(fèi)用。必要時(shí)可組織人員進(jìn)行筆試。，報(bào)告單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。：外委培訓(xùn)（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織）和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。 電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請檢驗(yàn)。職責(zé)電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門報(bào)告電梯定期檢驗(yàn)工作。1建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按規(guī)定向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案后方可實(shí)施。每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及不安全因素。每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。應(yīng)對機(jī)房的電氣和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機(jī)房衛(wèi)生。五、電梯維修保養(yǎng)制度電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行。對下個(gè)月需要進(jìn)行檢驗(yàn)的電梯提前進(jìn)行本最終檢