土地廠房租賃合同范本-文庫吧資料
2024-10-03 23:11本頁面
【正文】 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。第七條維修、裝修風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：(1)對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。廠房交付：甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。第六條廠房的交付與返還風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。(8)廠房租賃稅費(fèi)。(6)燃?xì)赓M(fèi)。(4)電視收視費(fèi)。(2)電費(fèi)。租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。合同租金為含稅價(jià)。甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)，該期間免收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)____元整(￥：_____)，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，月租金為人民幣_(tái)____元整(￥：_____)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的
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