【正文】 　七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權(quán)解除合同。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。治安管理費、衛(wèi)生費，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。　　四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：　　一、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）?！　”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　≌Ｉa(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任。　　甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。　　本合同租賃期為五年，自月　　租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時限?！　〉诎藯l、其他　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補?！　∫蚴姓ㄔO需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔違約責任。租金每年提前一個月交清。　　乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。　　甲方未履行第三條、約定的有關(guān)條、款的，按年租金 %，以日疊加計算，交付違約金給乙方?！　∫曳叫枰c第三人更換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求?！　〉谒臈l、租賃雙方的變更　　如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〖追綄Τ鲎獾姆课荼ＷC不漏雨、不水淹、實現(xiàn)三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源?！　〉谌龡l、租金交納和房屋維修　　經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元，租金按年交納，一次付清?！　〉谝粭l、租賃標的及用途　　甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前 個月提出續(xù)租要求。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前 個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責?！　“恕⒁曳綉３謴S房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。電費按供電公司標準收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∥濉⒁曳綉诿吭?日前向甲方交付租金。　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金 元。前 天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　〕鲎夥剑追剑┏凶夥剑ㄒ曳剑　∈跈?quán)代表人：授權(quán)代表人：　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日房屋廠房租賃合同范本3　　出租方　　地址： 電話：　　承租方　　地址： 電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將 市 鎮(zhèn) 村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 平方米。　　九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。　　租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。　　租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。　　七、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。可使用和安全的狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修；乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔?！　∽赓U期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。　　租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∪?、租金支付方式　　甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%?！　∫曳奖仨氉袷豞_____電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金?！　×硗?，租戶還應與房東或者