土地轉(zhuǎn)租及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文-文庫(kù)吧資料
2024-10-03 23:08本頁(yè)面
【正文】 自本協(xié)議簽定之日起 個(gè)工作日以內(nèi),移交給乙方。、足額的向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。、齊備的移交給乙方。甲方銀行賬戶如有變更，則應(yīng)在變更后日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何責(zé)任，乙方均不負(fù)責(zé)。在本協(xié)議第二項(xiàng)交易標(biāo)的物第二小項(xiàng)（鄭州市豐慶路東，姜寨明溝南土地一宗，土地證號(hào)：鄭國(guó)用（2014）第0236號(hào)，地號(hào)：JS116512,圖號(hào)：鄭國(guó)土資測(cè)字2014451號(hào)，地類用途：科教用地，使用權(quán)類型：劃撥，使用權(quán)面積：）、第三小項(xiàng)（位于鄭州市金水區(qū)豐慶路2號(hào)商用房16層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄭房權(quán)證字第1001108931號(hào)，規(guī)劃用途：商用服務(wù)，總層數(shù)：6層，建筑面積：，地號(hào)JS11659）的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下后，乙方一次性付清剩余的全部轉(zhuǎn)讓金額。甲乙雙方對(duì)此成交價(jià)格均無(wú)異議，乙方再無(wú)須為此交易標(biāo)的物向甲方支付任何費(fèi)用。以上土地使用權(quán)人及房屋產(chǎn)權(quán)單位均為河南省教育系統(tǒng)房屋建設(shè)開發(fā)有限公司。，姜寨明溝南土地一宗，土地證號(hào)：鄭國(guó)用（2014）第0236號(hào)，地號(hào)：JS116512,圖號(hào)：鄭國(guó)土資測(cè)字2014451號(hào)，地類用途：科教用地，使用權(quán)類型：劃撥，使用權(quán)面積：。，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，同時(shí)甲方將此交易標(biāo)的物出讓給乙方，已按法律規(guī)定程序征得了組織內(nèi)部成員的同意。、附著物，以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物。十三．本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，未盡事宜雙方協(xié)商補(bǔ)充。本協(xié)議生效后，任何一方不得反悔。甲方保證本協(xié)議土地沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議并且甲方已征得村民同意轉(zhuǎn)讓，否則由甲方承擔(dān)乙方已付款20％的違約金并承擔(dān)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任乙方遲延支付本協(xié)議款項(xiàng)，％向甲方支付違約金。甲方保證所涉的土地移交乙方時(shí)，該土地和房產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議，沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒(méi)有抵押擔(dān)保事項(xiàng)。八、土地證轉(zhuǎn)讓到乙方名下的時(shí)間：雙方應(yīng)于2006年 9月15日前將本協(xié)議土地的國(guó)有土地使用證及房產(chǎn)證辦到乙方名下。六、地上建筑物的拆除手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，由乙方實(shí)施拆除。四、費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方配合辦理；房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相應(yīng)證件配合辦理完成。三、昆官完國(guó)用（2005）第10520104849號(hào)《國(guó)有土地使用權(quán)證》 2）屬劃撥取得的土地使用權(quán)，由乙方代甲方補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)及轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的出讓金及補(bǔ)辦過(guò)程的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，乙方支付給甲方總款項(xiàng)的30％即人民幣捌佰肆拾萬(wàn)元整；辦理完土地（）和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)后，銀行解付總款項(xiàng)的40％，即壹仟壹佰貳拾成元整；辦理完土地移交手續(xù)后爭(zhēng)銀行解付總款項(xiàng)的30％，即捌佰肆拾萬(wàn)元整。經(jīng)上款項(xiàng)甲方應(yīng)按合同約定使用，由甲乙雙方共同委托銀行實(shí)施監(jiān)管。綜合以上各項(xiàng)乙方支付的款項(xiàng)總價(jià)為人民幣28000000元（大寫：貳仟捌佰萬(wàn)元整）。房屋拆遷及商戶搬遷費(fèi)由甲方包干使用，超出由甲方承擔(dān)。雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，租房協(xié)議未到期的，甲方承諾將房屋騰空移交給乙方。㎡的房屋所有權(quán),房屋所有權(quán)證號(hào)為昆政房（官）字第9500527號(hào)；，甲方將以上房屋移交給乙方。六、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙和第三人各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日起生效。五、第三人保證所轉(zhuǎn)讓的上述財(cái)產(chǎn)屬第三人合法享有，無(wú)抵押和查封。三、2034年1月1日至2053年12月31日后續(xù)租賃期間的租賃費(fèi)共計(jì)壹拾捌萬(wàn)元（）由第三人承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂的同時(shí)一次性支付給丙方。第一篇：土地轉(zhuǎn)租及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議（范文）土地轉(zhuǎn)租及地上附著物轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：侯懷剛，身份證號(hào)：***415乙方：于祥紅、楊元濤丙方：齊河縣祝阿鎮(zhèn)前甄村村民委員會(huì)第三人：劉孟，身份證號(hào)：***113甲、乙、丙及第三人四方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承租的丙方位于祝阿鎮(zhèn)前甄村村東南的養(yǎng)魚
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