土地轉租及地上附著物轉讓協議范文(編輯修改稿)
2025-10-03 23:08 本頁面
【文章內容簡介】 均無異議，乙方再無須為此交易標的物向甲方支付任何費用。，待甲方為乙方辦理完畢本協議第二項交易標的物第一小項（鄭州市豐慶路東，姜寨明溝南土地一宗（出讓土地），土地證號：鄭國用（2014）第0235號，地號：JS116511,圖號：鄭國土資測字2014450號，地類用途：城鎮(zhèn)住宅，終止時間：2083年4月7日，使用權面積：）的《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》后支付全部款項的50%。在本協議第二項交易標的物第二小項（鄭州市豐慶路東，姜寨明溝南土地一宗，土地證號：鄭國用（2014）第0236號，地號：JS116512,圖號：鄭國土資測字2014451號，地類用途：科教用地，使用權類型：劃撥，使用權面積：）、第三小項（位于鄭州市金水區(qū)豐慶路2號商用房16層，產權證號：鄭房權證字第1001108931號，規(guī)劃用途：商用服務，總層數：6層，建筑面積：，地號JS11659）的產權過戶到乙方名下后，乙方一次性付清剩余的全部轉讓金額。，則除本協議另有規(guī)定外，乙方須在本協議規(guī)定的付款日或付款日之前，將本協議要求支付的款項匯入到甲方的銀行賬戶內，甲方銀行賬戶銀行，賬戶號。甲方銀行賬戶如有變更，則應在變更后日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何責任，乙方均不負責。四、甲乙雙方的權利和義務，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；、附著物產權變更的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由甲方承擔。、齊備的移交給乙方。日內，將交易標的物按現狀移交給乙方并負責清理完畢交易標的物之上或之內的所有非乙方人員及物資。、足額的向甲方支付轉讓款項。、附著物產權變更的審批手續(xù)。、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)，自本協議簽定之日起 個工作日以內,移交給乙方。甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。甲方應在合同簽訂之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建設工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設工作的順利進行。1甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。五、期限屆滿本協議規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規(guī)執(zhí)行。六、不可抗力、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。七、違約責任，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的 %作為違約金。，則本協議內的土地使用權出讓期限應相應推延。，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 %繳納滯納金。八、適用法律及爭議解決、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。九、附則。 份，雙方各執(zhí) 份。、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。，可由雙方規(guī)定后作為合同附件。：。出讓人（章）：受讓人（章）：地址：地址： 法定代表人或授權代理人：法定代表人或授權代理人： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號：第四篇：土地及地上建筑物、附著物轉讓協議土地及地上建筑物、附著物轉讓協議出讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（
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