【正文】 20 天的。(4)非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。六、合同的變更和解除.，甲方有權(quán)解除合同。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反國家法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后搬離。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后。：租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)確保房屋設(shè)施完好并如期交還。，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。，甲方應(yīng)確保所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,甲方有權(quán)從履約保證金抵付租金，并要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付第一一個月的租金人民幣：貳仟貳佰元整(2200)，作為履約保證金。第五年租金在第四年租金基礎(chǔ)上上浮10%。具體協(xié)議如下：第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上，租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮20%,即每年年租為貳萬陸仟肆百元整(26400)。四、租金及支付方式店面第一、二、三年年租金為人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整，前三年年租金保持不變，每年一次性繳清清一年(12個月)租金。二、租賃門面用途。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于自主經(jīng)營。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。六、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ， 應(yīng)及時通知甲方。在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的39。該門面建筑面積共____ ___平方米。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日商業(yè)門面房屋租賃合同5出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。十三、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的39。二、沒有預付款，每個月租金 元，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當月房租。甲方(出租方)乙方(承租方)：年 月 日商業(yè)門面房屋租賃合同4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)認真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。5：合同期內(nèi)， 國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。3租用期為伍年，即從 年 月 日起至 年 月 日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。出租方(甲方)：租方(乙方)：證件號：證件號：產(chǎn)權(quán)證號：簽約日期：商業(yè)門面房屋租賃合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。本合同連補充條款及附件共_____頁，壹式兩份。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)______倍的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復印件交于甲方。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。 十一、違約責任及賠償符合本合同第九條第2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。十、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。八、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前二個月內(nèi)向甲方提出書面申請。乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的39。按本協(xié)議約定支付租金。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥_______元(大寫：人民幣________________圓整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當日將押金退還給乙方。四、租金及支付方式第