【正文】 為商業(yè)門面使用。原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式租金為 元/年(大寫： 圓整)。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。乙方在對門面進行裝修或增設(shè)設(shè)備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔(dān)。按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。甲方：乙方：日期：商業(yè)門面房屋租賃合同6出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。三、租賃期限本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。以后租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。如市場商鋪入駐率達到80%以上，租金在前三年租金基礎(chǔ)上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000)。以上租金均為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。支付方式：乙方需在本租期結(jié)束前一個月將下一租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內(nèi)，劃款憑證為收據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù))等費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。：乙方在合同期有效內(nèi)如改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租出租門面房，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應(yīng)留存相應(yīng)收據(jù)交接房屋時作為費用結(jié)清的依據(jù)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。第二條：租賃用途：商鋪使用。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。付款方式：上交款。乙方必須按照約定向甲方交納租金。第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用由乙方向物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。第六條：租賃期間房屋修繕甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕自行負責(zé)。乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。并負責(zé)損失的賠償。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第二條 租賃期限租賃期限自年月日年月日止。第三條 保證金、水、電押金該房屋水、電押金元，人民幣元整。該押金不計利息。第五條 付款方式乙方必須每月 10日向甲方交納租金，不得拖欠，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)終止合同。第六條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的機構(gòu)和裝修，須征得甲方同意。第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用租賃期間，由乙方經(jīng)營性投資和使用該房屋所引起的各項費用（如水電費、電話費、稅費、物業(yè)費等）均由乙方自行支付。第八條 同等條件下，乙方對此門面的租賃享有優(yōu)先權(quán)租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)給第三方使用，乙方如繼續(xù)租賃，必須提前一個季度與甲方商定簽訂續(xù)租合同。第九條 不可抗力因地震、房屋拆遷等不可抗力因素，甲乙雙方均不負責(zé)任。補充協(xié)議與本合同均由同等效力。第十二條 合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的門面房屋租賃合同簡單范本，僅供參考，大家一起來看看吧。該門面建筑面積共平方米。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)村在缺陷，危及安全的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 元/月。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責(zé)。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。甲方在承租內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)讓門面，甲方在任何時候有權(quán)收回門面，產(chǎn)生一切后果由乙方負責(zé)。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責(zé)任自負。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合。，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日門面房屋租賃合同簡單范本