【正文】 為商業(yè)門面使用。原有結構和用途。四、租金及支付方式租金為 元/年(大寫： 圓整)。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應負責修復。甲方：乙方：日期：商業(yè)門面房屋租賃合同6出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號： 承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。該門面建筑面積共三層(地下室、一層、二層商業(yè)門面)____平方米。三、租賃期限本合同租賃期為_五_年，自____年__月__日起至____年__月__日止。以后租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。如市場商鋪入駐率達到80%以上，租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租為叁萬叁仟元整(33000)。以上租金均為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。支付方式：乙方需在本租期結束前一個月將下一租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內，劃款憑證為收據(jù)。五、雙方的權利和義務。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務)等費用。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。：乙方在合同期有效內如改變經(jīng)營性質需和甲方協(xié)商達成一致意見，不得自行轉讓、轉租出租門面房，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還已繳納的租金及履約保證金。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據(jù)交接房屋時作為費用結清的依據(jù)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。第二條：租賃用途：商鋪使用。續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。付款方式：上交款。乙方必須按照約定向甲方交納租金。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔承租區(qū)域內設施的使用由乙方向物業(yè)管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。第六條：租賃期間房屋修繕甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕自行負責。乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。并負責損失的賠償。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。第二條 租賃期限租賃期限自年月日年月日止。第三條 保證金、水、電押金該房屋水、電押金元，人民幣元整。該押金不計利息。第五條 付款方式乙方必須每月 10日向甲方交納租金，不得拖欠，如乙方拖欠租金，甲方有權終止合同。第六條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得擅自改變房屋的結構，如需改變房屋的機構和裝修，須征得甲方同意。第七條 關于房屋租賃期間的有關費用租賃期間，由乙方經(jīng)營性投資和使用該房屋所引起的各項費用（如水電費、電話費、稅費、物業(yè)費等）均由乙方自行支付。第八條 同等條件下，乙方對此門面的租賃享有優(yōu)先權租賃期間不得私自轉讓，轉給第三方使用，乙方如繼續(xù)租賃，必須提前一個季度與甲方商定簽訂續(xù)租合同。第九條 不可抗力因地震、房屋拆遷等不可抗力因素，甲乙雙方均不負責任。補充協(xié)議與本合同均由同等效力。第十二條 合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的門面房屋租賃合同簡單范本，僅供參考，大家一起來看看吧。該門面建筑面積共平方米。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。（2）在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。（4）租賃房屋主體結構村在缺陷，危及安全的。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。十、其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 元/月。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責。不得在租期內做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日門面房屋租賃合同簡單范本