【正文】 。本條所涉及的費用乙方逾期支付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金。供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租賃期間，物業(yè)管理費_______元/平方米/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔相應的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。下期支付時間為_______年_______月_______日前。本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。租賃期間內(nèi)第一年租金不變，以后每年遞增率為_____%，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。租賃物的現(xiàn)有設施及附屬設備詳見附件。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期屆滿乙方應按時把租賃物交還甲方。二、租賃期限廠房裝修日期______個月，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，裝修期間免收租費。本合同項下的租賃物的用途僅限于__________________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。出租方：______________ 承租方：______________(籌)授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：簽約地點：____________簽約日期：____________廠房場地租賃合同10甲方(出租方)：_____________________________________________________地址：____________________________________________________乙方(承租方)：_____________________________________________________地址：____________________________________________________租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止登記備案部門：____________________________________________________登記備案時間：____________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。，其費用由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。，甲方向乙方無償提供 _______門電話。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、租賃期間其他有關(guān)約定，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。，至_______年_______月_______日止。二、廠房起付日期和租賃期限，自_______月_______日起，至_______月_______日止。六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效甲方：_____乙方：日期：_____日期：廠房場地租賃合同9出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)___________________(籌)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為_______平方米。在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。五、違約責任在租賃期內(nèi)，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。在租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務無條件服從，在約定的期限內(nèi)撤離場地。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊撠熜蘅?、維修。四、乙方義務三、甲方義務因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。廠房建造期為個月，從乙方進場日起算。二、合作內(nèi)容甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建筑、消防等標準。租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：，租賃費按年交納。場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻、西至_____、南至_____、北至_____）。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。電費按供電公司標準收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：簽訂時間：_____年_____月_____日廠房場地租賃合同7出租方(甲方)地址：電話：承租方(乙方)地址：電話：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。五、防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應負責租賃物內(nèi)專用_____設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。三、租賃費用的支付乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。本租賃物的功能為__________________，_____包租給乙方使用。一、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。三、本合同一式六份，雙方各持三份。第六章 附則一、未盡事宜，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議予以約定，補充協(xié)議系本合同不可分割部分。五、由于乙方泄露本合同及附件相關(guān)信息、內(nèi)容，造成甲方損失的，由乙方支付相當于當______年租金50%的違約金，造成其他影響及損失的，由乙方彌補并承擔相應的民事責任。四、本合同未到期，由于甲方違約致使不能繼續(xù)履行本合同的，甲方將已收取的租金按乙方實際使用時間計算，多出部份，退還乙方，并承擔乙方所建房屋折舊殘值的等額補償金。三、若乙方不能按時交納租金、管理費、水電費，如數(shù)補交所欠金額，并承擔所欠金額50%的違約金。第四章 違約責任一、在合同期限內(nèi)，任何一方出現(xiàn)法定代表人變更，不影響本合同的履行，如違約，除賠償對方造成的損失外，按照年租金30%支付違約金。國家給予的補償按照“誰投入、誰受益”的原則進行，土地征用補償和公共設施賠償歸甲方所有，乙方投入的建筑物及附屬設施的賠償歸乙方所有，本協(xié)議即終止。逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。利用租賃場地房屋進行違法活動。未經(jīng)甲方同意，擅自將場地、房屋進行轉(zhuǎn)租或?qū)龅?、房屋為他人提供擔保、抵押。三、租賃期間，任何一方提出變更和解除合同，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除。第三章 合同的變更和解除一、租賃期滿，本合同即終止，對租賃場地上由乙方投資建設的建筑物按照“來時建，去時留”的原則，歸甲方所有，乙方不得拆除、損毀。乙方在合同簽訂完畢取得場地使用權(quán)后_________月內(nèi)必須開工建設，否則視為違約，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥___________元的違約金給甲方，乙方半年內(nèi)仍不開工建設，甲方有權(quán)解除合同收回場地。乙方應對其承租場地內(nèi)新建、改建房屋及附屬物內(nèi)的所有財 產(chǎn)物資、人身安全負責，并預先作必要的防范措施及準備。乙方應辦理正常經(jīng)營所需要的證照，嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)繳納稅費。二、乙方的權(quán)利和義務：_____乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。甲方有權(quán)對乙方的各項設施進行定期的安全檢查，甲方視為存在安全隱患的事項可向乙方提出整改要求。若遇國家相關(guān)政策變更，導致以上費用變化的，按實際發(fā)生費用，由乙方承擔。甲方在乙方按合同規(guī)定的時間交付租金后一周內(nèi)將出租的場地移交給乙方使用。第二章 雙方的權(quán)利及義務一、甲方的權(quán)利和義務：甲方保證該出租場地的合法性，甲方應協(xié)助乙方辦理建設該場地上的建筑物及設施的相關(guān)手續(xù)，申報的相關(guān)資料由乙方提供，所有費用由乙方承擔。乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后 租賃期限可為甲方對租賃用地的剩余使用期限。第四次支付時間及金額：________年_____月_____日前支付，乙方向甲方支付_________年______月_____日至_________年______月_____日的場地租金總額￥_______元(大寫人民幣壹佰壹拾萬零捌佰陸拾肆______元叁角整)。第二次支付時間及金