【正文】 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租人、承租人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋及土地租賃使用權(quán)事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物地址及名稱：________________________廠房建筑面積________平米。第六條： 出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)。租賃期屆滿時本合同自動終止。水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔。本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。租賃期間，乙方承擔生產(chǎn)、生活所用的水、電費（根據(jù)乙方水、電表實際用數(shù)按照水、電部門收費標準收?。?。九、合同到期后，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。三、本合同未盡事宜甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。甲方負責協(xié)助乙方解決用水、用電、排污等相關(guān)事宜，發(fā)生費用由乙方承擔。四、乙方有下列情形之一，甲方可單方解除合同并收回租賃物，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。第五章 法律適用于爭議解決手段本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商達不成一致時，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。六、保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。七、甲方為乙方提供用電用水。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：_____年_____月_____日廠房場地租賃合同8甲方：_____________乙方：_____________在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協(xié)議：一、場地場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi)。乙方有義務(wù)維護該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物。租賃期_______年。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。三、租賃物的交付使用在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。六、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔下列責任：出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定、要求。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。十二、防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃期_______年。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠地的影響。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房場地租賃合同13出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條位置、面積(一)甲方將位于的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。四、違約責任：如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。為保護當事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方：十二、丙方在與甲方成交時，丙方應(yīng)依法負擔的有關(guān)稅、費均由丙方負責自行繳納。租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。承租范圍外的一切場地設(shè)施都是甲方所有，任何單位和個人不得占用，同時，維護好所有設(shè)施，切實做好防盜防火安全。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。（四）、本合同附甲乙雙方有效證件或單位印件。（三）、租賃期間乙方不得利用租賃場地及房屋從事任何違法活動。如該場地集體（村里）要求調(diào)整價格，甲方出相應(yīng)調(diào)整。房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。九、丙方意見及義務(wù)丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（乙方）安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。二、租賃期限：租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。，其費用由乙方承擔。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。廠地類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。改建、裝修費用由乙方承擔。八、租賃物修繕責任：租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責修復(fù)或賠償。供電增容費：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。_____門衛(wèi)人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。逾期十五天以上甲方有權(quán)解除合同。保密條款：乙方不得對外泄露本合同及合同附件相關(guān)的任何內(nèi)容及信息，否則對造成的損失及影響承擔違約責任、賠償責任及其他民事責任。六、其它費用：管理費、水電費等其他費用甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定。廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。六、乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的39。租賃期間乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營，不得有違背國家法律及政策的行為。租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。四、居間方傭金：傭金為__￥。乙方承租該房屋用于________________________在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。第四條：租賃期間，租賃房屋的房產(chǎn)稅由出租人承擔，租賃土地應(yīng)繳納的土地使用由出租人承擔，與承租人無關(guān)。第三條： 租金、租金支付期限及結(jié)算方式租金：前四年每年廠房租金xx萬元，土地年租金xx萬元。（3）出租人單方面終止合同的，需賠償承租人搬遷、停產(chǎn)等損失，并支付相當于剩余可租期間2倍租金的違約金給承租人。乙方首付房租款為￥幣），于年月日前支付給甲方。乙方應(yīng)當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。在本合同生效后，甲方應(yīng)保證場地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當?shù)貑挝缓蛡€人無爭議的交付給乙方。經(jīng)雙方簽字后生效。租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：經(jīng)雙方協(xié)商，每_______年為一期計算(其中_________年______月_____日至_________年______月_____日止單列作為一期)，第一期租金為 ￥______元/年/畝(每年每畝____________元正)，從第二期起，每期租金以上一期租金為基數(shù)遞增18%，依次類推。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_____乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營管理，所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。逾期十五天以上支付租金或水電費、管理費。一、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：，租賃費按年交納。乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電、供水費用獨立核算，并安裝水、電表。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。七、租賃期間其他有關(guān)約定，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。保證金為人民幣_____元(大寫：人民幣_____________元整)。七、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償。十四、適用法律及爭議解決本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。，第二年起遞增率為3%5%。，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。租賃期限屆滿前個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。第七條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：當丙方于確認期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉(zhuǎn)為租房定金給丙方。乙方需交付合同定金人民幣元給甲方（合同期滿時無息退還）。1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如遇國家或集體需要征用該廠房場地，乙方應(yīng)無條件終止本合同并及時搬遷，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失。（二）、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。第六條債權(quán)債務(wù)處理（一）、承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。九、如合同執(zhí)行出現(xiàn)嚴重糾紛，且協(xié)商不成，受寧波市海曙區(qū)人民法院管轄。甲方：乙方：法定代表人：年月日第四篇：廠房場地租賃合同廠房場地租賃合同出租方（甲方）：寧波市鄞州鐘公廟甬閩鋼管租賃站承租方（乙方）：寧波市海曙正華廢舊物資有限公司本著平等，互惠的原則，經(jīng)甲、乙方協(xié)商就乙方向甲方租賃廠房場地事宜達成意向協(xié)議。四、違約責任：如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。為保護當事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：四、甲方的義務(wù)：在本合同之有效確認期內(nèi)，丙方同意出租并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內(nèi)，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。4本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。第三條租賃物的交付(一)本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應(yīng)負責維修。，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。五、廠地使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。十五、其他租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付_____個月租金人民幣___________幣__________元(大寫：____________________元整)交付給甲方。出租方：______________ 承租方：______________(籌)授權(quán)代表人：__________ 授權(quán)代表人：__________廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：簽約地點：____________簽約日期：____________廠房場