【正文】 _______________________　　__________________________________　　支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號(hào)之前支付。　　自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。　　乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。 第四條 租賃期限　　 該房屋租賃期共 個(gè)月。 要求乙方恢復(fù)原狀?！　〉谑l 違約責(zé)任　　 乙方逾期未交付租金的，甲方有權(quán)按月租金的5%每日向乙方加收滯納金?！　〉谝粭l出租房屋坐落地址　　___________________________________________________________?！　〉谄邨l乙方的責(zé)任　　1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式________份，交_________市（縣）房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份?！　〉谌龡l 居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥?！　∪?、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的甲方違約條款處理。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查?！　《?、本合同條款中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇，不予選擇的劃除?！　〖追剑ǔ鲎夥剑骸　∽∷骸　∴]編：　　　　　　代理人：　　聯(lián)系電話(huà)：房屋租賃的合同10　　承租方：　　就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同?！　∽赓U期滿(mǎn)后房屋、門(mén)窗和玻璃必須完好無(wú)損，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償?！　〉诹鶙l 本合同一式三份，由甲乙雙方及乙方擔(dān)保人各執(zhí) 一 份?！　〉谖鍡l 乙方保證不將房屋改作他用；不轉(zhuǎn)租、不轉(zhuǎn)讓、不轉(zhuǎn)借給第三方使用；不存放危險(xiǎn)、管制物品；不進(jìn)行違法活動(dòng)。雙方協(xié)商議定每月租金人民幣350元?！　〕鲎夥剑追剑　‘a(chǎn)權(quán)號(hào)：　　承租方（乙方）　　證件號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　?乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方?！　?0租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)?！　∷?、租賃期間房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)交納。乙方入住日為_(kāi)_______年____月____日。在上期房租到期前十天內(nèi)支付?！　【拧⑦`約責(zé)任及處理　　9甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）　　5乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。　　立協(xié)議人：向xx（簽名、蓋章）　　丁xx（簽名、蓋章）　　證明人： 王xx（簽名、蓋章）　　20xx年8月6日房屋租賃的合同13　　租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。雙方簽字，乙方付款后生效。乙方按時(shí)繳清水電費(fèi)?！　∫蜃匀粸?zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　“恕⒈竞贤谋究上蚴谢蚍课菟诘胤康禺a(chǎn)交易中心、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取。在實(shí)踐中，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn)，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對(duì)抗第三人的效力?！　〉谑粭l 本合同一式三份，三方各持一份。協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。　　甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方?！　?)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶(hù)?！　〉谑畻l本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定?！　〉诹鶙l甲方的責(zé)任　　1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________％計(jì)算，向乙方償付違約金。 第十五條 合同份數(shù)：本合同共2份，甲方持1份，乙方持1份。　　 如甲方出售該房屋，須在1個(gè)月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　?未經(jīng)允許，不得在任何墻面砸鋼釘、膨脹螺栓等，否則甲方有權(quán)向乙方收取100元/個(gè)的維修費(fèi)用和違約金?！　〉诙l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　∫弧⒁曳阶饨杓追阶溆赺_______________　　二、該房屋租賃期共___個(gè)月?！　∫曳綗o(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　?擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途?！　∑?、乙方的違約責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　。词虑罢鞯眉追降臅?shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。　　第十三條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　第七條 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　〉谌龡l 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 1個(gè)月前通知甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　?。　　八、甲方的違約責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。以上費(fèi)用首次付款共計(jì)元，合同簽訂時(shí)乙方以現(xiàn)金交付甲方代理人?！　∫勒照课葑赓U政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的。甲方如數(shù)退還保證金?！　∥?、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償。自年月日起至年月日止?！　?向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　?在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的10%，向甲方支付滯納金?！　〉诙l房屋狀況　　房屋名稱(chēng)：_____________；規(guī)格：___________；等級(jí)：_________；間數(shù)：_________；面積：_________；單價(jià)：_________；金額：_________；地面質(zhì)量：_________。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　出租人（簽章）：________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_________年_________月_　　_______日　　承租人（簽章）：________________　　地址：__________________________　　工作單位：______________________　　_________年_________月________房屋租賃的合同7　　甲方:___________　　乙方:___________　　丙方:___________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守?！　〉谒臈l 權(quán)屬過(guò)戶(hù)委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用　　一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶(hù)代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任?！　∷摹⑷粢曳接馄诟犊?，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理?！　。ㄒ唬┖贤黧w是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件?！　∪⒈竞贤炗喦?，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。　　第一條 租賃年限及租金交付方式　　甲方有出租屋一間租給乙方，該房屋每年租金 元 ?！　∫曳阶庥梅课萜陂g應(yīng)負(fù)責(zé)四防等安全。各份具有同等法律效力。乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。隔月一付（須在該月的上旬以?xún)?nèi)付清），甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑?！　∫?、房屋的座落、面積、情況　　1甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號(hào)）室（部位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用?！　?物業(yè)管理費(fèi)由方支付?！　?；　??；　　、災(zāi)失或被鑒定為危房的；　　D.　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌浼揖蛹译姷仍O(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失?！　∥?、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途?！　×?、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。　　8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償?！　?乙方支付租金方式：　　五、保證金　　5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整?！　∥濉⒈酒跫s一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由中間人王xx存放。　　本合同一式二份。衛(wèi)生治安等均由乙方自理?！　∽赓U期滿(mǎn)合同自然終止。　　第二條 房屋使用　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。但境內(nèi)不具有本市戶(hù)籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，僅需繳納人民幣２０元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費(fèi)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)?！　「郊杭揖哐b修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。　　甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)?！　〉诹?