赴深圳、重慶農(nóng)貿(mào)市場改造提升考察報告-文庫吧資料
2024-10-01 04:47本頁面
【正文】 設(shè)立冷藏庫、冰庫保鮮壁柜等。為“農(nóng)改超”模式，它隸屬龍寰物業(yè)發(fā)展有限公司旗下，是由開發(fā)商引入有實力和經(jīng)驗的商業(yè)連鎖管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，將所有攤位的產(chǎn)權(quán)出賣給進場經(jīng)營戶以后，再由開發(fā)商作為投資者代表，統(tǒng)一把攤位的經(jīng)營權(quán)交由負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的商業(yè)連鎖管理公司統(tǒng)一經(jīng)營。僅在改造的一年后，市場的盈利比上一年度增加100多萬元，市場嘗到了改造后的甜頭。市場主辦單位可以對經(jīng)營戶違反市場規(guī)定的行為，根據(jù)協(xié)議進行處理。公司組織成立市場治安室、清潔隊、設(shè)備維護組和市場管理組，各司其職，定期考核。 換代后的市場，一制度完善。其中最具特點的是：與我省農(nóng)貿(mào)市場不同，市場區(qū)劃布局呈島狀式，每個島狀區(qū)域約2030個經(jīng)營戶，形成消費者環(huán)形流動，緩解市場內(nèi)因通道窄小人員擁擠狀況；每個商位為寬大的正方形，實行清潔、衛(wèi)生“星級賓館”化，即要求經(jīng)營戶統(tǒng)一簽價、統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一電子秤、統(tǒng)一按要求擺放貨物，做到公平交易童叟無欺；市場貨品劃行歸市、陳列整齊、地面干燥無積水，市場經(jīng)營秩序井然，廣大經(jīng)營戶反映，環(huán)境比以前好了，生意比以前多了，購和銷比以前都旺了。每個商位前都有不銹鋼做的約高的玻璃擋板，防止污水四溢，設(shè)計科學(xué)合理，臺面不見污血，地面不見濺水，被廣大群眾稱為是“沒有水漬污染的水產(chǎn)市場”；（3）配有專業(yè)的保潔公司，對市場衛(wèi)生進行專業(yè)化、常態(tài)化、公司化的跟蹤清潔服務(wù)，經(jīng)營期間不間斷地打掃地面和臺面（當(dāng)時就見有幾個清潔工用拖把不停地拖掃地面和擦臺面），保證市場內(nèi)24小時排風(fēng)機通風(fēng)。首先，投入90萬元改造了750平方的水產(chǎn)交易區(qū)。它地處人口密集、經(jīng)濟活躍、物質(zhì)需求量大的南坪中心地帶，建筑面積4萬平方米，有攤位1900多個，經(jīng)營戶600多戶。 重慶南坪正揚大市場。 ––重慶 重慶全市有農(nóng)貿(mào)市場2060個，“農(nóng)改超”、“農(nóng)加超”主要集中在主XX縣區(qū)，目前九個主XX縣區(qū)的300個農(nóng)貿(mào)市場中，已實施改造的項目13個，在建項目31個，擬建6個。另一方面精心選擇試點，到現(xiàn)場辦公，密切關(guān)注改造進度，聽取市場舉辦者意見，幫助解決改造中的困難和問題。作為改造工作的具體牽頭部門，他們先行組織調(diào)查，摸清底數(shù)，全面掌握農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)狀，制定分步實施方案，主動向政府匯報，當(dāng)好政府的參謀，取得政府支持。 工商牽頭，措施得力。對完成升級改造的市場，自改造開業(yè)之日起，第一年對其已繳納的房屋租賃管理費由區(qū)財政出租屋管理專項經(jīng)費中予以全部返還，第二年按40%的比例進行返還，第三年正常繳納。對完成升級超市的市場，按每平方米200元給予補助，全部免收工商管理費；對升級為“街市+超市”模式的市場，按每平方米100元給予補助。區(qū)政府在預(yù)算外收入中按集貿(mào)市場升級改造實際進度和補助標(biāo)準(zhǔn)核實后撥付，具體的扶持標(biāo)準(zhǔn)是：對改造為超市的市場，按每平方米200元給予補助，全部免收工商管理費；對升級為“街市+超市”模式的市場，按每平方米100元給予補助。辦公室設(shè)在工商分局，負(fù)責(zé)日常協(xié)調(diào)工作。該《辦法》明確規(guī)定：第一、成立xx區(qū)扶持集貿(mào)市場升級改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。今年4月初，市政府又專門在xx區(qū)召開全市農(nóng)貿(mào)市場升級改造經(jīng)驗交流會，副市長卓欽銳作了“統(tǒng)一思想、總結(jié)經(jīng)驗、真抓實干、加快推進我市農(nóng)貿(mào)市場升級改造工作”的重要講話，全面推進這項工作的進程。他們采取的改造原則是：政府引導(dǎo)，市場運作；統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施；因地制宜，分類改造；完善標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。 在激發(fā)市場主辦單位改造積極性，確保農(nóng)貿(mào)市場
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