法律文書寫作心得體會-文庫吧資料
2024-09-30 23:51本頁面
【正文】 踐當中，制定保證條款一般應當注意如下問題： 寫作要點 保證方式根據我國《擔保法》規(guī)定，連帶責任比一般保證更有利于保障債權人的利益，因此債權人一般喜歡選擇連帶保證方式。 關于保證條款 合同一方為了確保交易安全，往往要求另一方或第三人提供擔保。第三人可以以侵權之訴另行向被告追償。 XX省XX縣區(qū)法院認為，被告有義務將抵押物的權屬狀況告訴原告而沒有告訴，違背誠實信用原則。上海貴宏實業(yè)發(fā)展有限公司揚州分公司（第三人）述稱抵押之設備是被告和第三人于2004年簽訂買賣合同時，第三人出售給被告的，合同約定在被告付清貨款前第三人對設備享有所有權。2004年4月，XX縣區(qū)農村信用合作聯社（原告）和XX縣區(qū)愛之緣服飾有限公司（被告）簽訂抵押擔保合同，原告向被告借款45萬元，被告一其合法擁有的設備做抵押擔保，并辦理了抵押登記。 最后，法院據此判決不采納乙公司的抗辯意見，全面支持甲公司的訴訟請求。由此推論，即使甲公司取回了標的物，合同雙方的債權債務關系仍然存在。乙公司答辯認為，依據合同中關于所有權保留條款的約定，未付款的貨物的所有權沒有發(fā)生轉移，仍屬甲公司所有，甲公司應取會這部分貨物即可，因此不同意甲公司的訴訟請求。合同生效后，甲公司分批給乙公司發(fā)貨物2000于噸，乙公司應當分批支付總價款3200余萬元，但乙公司沒有完全按照合同的約定付款期限分批支付貨款，拖欠甲公司貨款428萬余元。合同約定。這一結果迫使實際使用人某大酒店主動與我方和解，清償了剩余的設備欠款，從而使客戶挽回了全部經濟損失。我所律師收客戶委托前往某大酒店進行追收，發(fā)現已有多家酒店用品供應商因向當初負責籌建酒店的工程公司追討欠款不成，改成向實際使用人某大酒店起訴追討，但均被法院以原告與某大酒店沒有合同關系為由予以駁回。 合同生效后，我方客戶按照工程公司指示，將中央空調設備安裝到合同指定地點某大酒店。我方律師在審查雙方的交易合同后，根據這次交易的收款時間長和條件復雜等情況，提出在設備買賣合同中增加一個所有權保留條款，約定在工程公司未付清貨款的情況下，我方對設備保留完全的所有權，工程公司不得擅自將貨物轉賣給第三人。 在實踐當中，如果所有權保留條款運用得當，合同一方可以在貨物已經交割完畢的情況下，仍然能夠很好地保護自己的財產權益。 所有權保留條款的正確運用： 所有權保留條款是一個與交付和驗收條款密切相連的條款，它的作用是規(guī)定即使標的物已經實際轉移給對方，但出售方仍然可以聲明保留所有權。落款簽署日期最好只有一個，以免引起混亂。 1在文書的簽署過程特別注意。 訂金與定金一字之差，何止千金；定金上限為合同對價的20%，超過部分無效。制作證據目錄，是各種證據形成證據鏈條，環(huán)環(huán)相扣。
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